築４９年の収益物件

本日、
築４９年ＲＣ造賃貸マンションの
売却依頼を受けたよ

「不動産屋的な普通」で考えたら
入居者、テナント付で安く売るか
入居者を出して高く売るか
という選択肢になるけど、

願わくば、
勘違いした投資家（自称）が
高値買いしてくれると
嬉しいんだよな（売主にとって）

ちなみにウチは
このパターンなら
絶対に両手取引はしない

だって収益物件としては
買わない方が良いもの（笑）