こんにちは。 不動産法務コンサルタントの中沢です。
昨日こんな記事を見つけました。
介護つき有料老人ホーム「チャーミング・スクウェア芦屋」所有
特定目的会社芦屋シニアレジデンス
破産手続き開始決定受ける
「特定目的会社」というのは、資産の流動化に関する法律という特別な法律に基づいて設立された法人で、ファンドビジネスでよく用いられるものです。
（業界用語的には「TMK」と呼ばれています。）
特定目的会社（TMK)は投資家からの資金の受け皿となるものですが、破産などの倒産手続きを受けないために様々な手筈を整えているのが通例です。
そのため、このようなニュースが出てくるのはとても珍しいです。
日本での証券化の歴史はまだ浅く、デフォルトから倒産手続きに至ったケースもそう多くはないはずですので、こういう事例が集積することで手続きの安定性が増すことが期待されます。
（もちろん、当該案件の関係当事者にとっては頭の痛いところだと思いますが…。）
- 不動産証券化の危機対応―リーマンショックを乗り越えて/三菱UFJ信託銀行不動産信託研究会
- ￥2,625
- Amazon.co.jp
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
大家さんのためのリスクマネジメント講座
日時： ２０１１年７月３０日（土） １３：３０～
会場： オフィス東京（中央区京橋１－６－８）
費用： ５，０００円
（講演テーマ）
第１部 不動産投資におけるリスクマネジメントとは？
講師 中沢 誠 （行政書士・不動産法務サポートオフィス代表）
第２部 安定収入とは？！～ポートフォリオ・マネジメントにおける安定戦略～
講師 須長 大城 （株式会社DS Management & Agency代表）
第３部 保険屋目線での不動産リスクマネジメント
講師 渡邉 雅弘 （MW GLOBAL, LLC代表）
お申込みはこちらから → 大家さんのためのリスクマネジメント講座
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
不動産プレーヤーのための法務・コンプライアンス研修を承ります。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【東京開催】
不動産信託受益権に関する取引実務セミナー
日時： ７月１５日（金） １３：３０～
会場： 情報オアシス神田セミナーハウス
費用： お一人様 １５，０００円
講師： 中沢 誠 主催： 不動産法務サポートオフィス
※こちらのセミナーは事前申込が必要です。下記の専用サイトからお申込みください。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【大阪開催】
基礎から学ぶ「不動産ファンド」と「信託」の仕組み
日時： ６月３０日（木） １３：３０～
会場： 大阪産業創造館
費用： お一人様 １５，０００円
講師： 中沢 誠
主催： 株式会社トラスティジャパン
詳細・お申込みはこちらから → 基礎から学ぶ「不動産ファンド」と「信託」の仕組み