３０代既婚女性でも、老後を考える。おひとりさまを予測してみる。
そんなきっかけをくれたのが、この本。
「女が一人になったことを予測しようと買った本 のブックレビューなんて、
不動産ブログと関係ない話でしょ」 って？
ううん、関係ある。
独身以外にも、男にも関係あると思うよ。
なんでこの本を手に取ったかというと、
個人的な将来への漠然とした不安…だけでなく、
これからの不動産の動向＝ニーズのヒント
が隠されていると思ったから。
まだ前半しか読んでないけど、その読みは…ビンゴ！
年をとってどういう暮らしをしたいかを探るのに参考になる、具体的な提案や例がちりばめられている。
だから女性一人＝おひとりさま の話でしょ？ って思うでしょ。
だから人ごとじゃなくって。
おひとりさま こそが賃貸のユーザーさんなんだから。
男女に限らず。だからこそ真面目に考えたい。
そして私も女性。既婚女性だけど、子供はいない。
老後は、夫が先に逝くかもしれない。そうしたら立派なおひとりさま。
私も18で実家を出て30過ぎで結婚するまで、
20年以上も独身で賃貸ワンルームのユーザーのひとりでした。
それはそのまま、若い単身者向け賃貸のメインターゲット層だったわけ。
でも、再び おひとりさま になるときもあるかもしれない。
だから、誰にでもありえることで、人ごとじゃない。
ずっと独身の人、そのまま年を重ねる人、
離婚や別居・死別で再び独居になった人、いろいろスタイルは人それぞれ。
さらに言えば、年配の女性のニーズも増えると思う。
長寿国・日本の女性は男性よりも平均寿命が高く、夫と死別してひとりで暮らす
独居女性の数は結構多いらしい。当然セキュリティ面の安全も考えたい。
子供がいれば同居するかというと、そうでもないと思う。
親も子供も互いに合わせて無理をするくらいなら、
お互いに独立し良い関係を築きながら別居を選ぶ道もある。
これから、若い単身者の数は減っていく。
現在の時点でも、賃貸住宅は全体で20％以上も余っているそう。
だから、わざわざ新しく建てることがあるなら
「ニーズに沿った」新築の方が喜ばれるかも。中古のリノベーションだってそう。
過疎化が進むような土地・特に地方に
新築のワンルームアパートを建てるよりは、
複数が共同で住める、コレクティブハウスやシェアハウス
の方が需要が増えてくるかもしれない。
個室でのプライベートは確保したままに
たまには他の住人さんとコミュニケーションをとったり。
キッチンやリビングを共有するシェアハウス、女性限定もいいかもしれない。
男性だけのシェアハウスもあるようだけど、個室もなく二段ベッドがあるだけのものもあるなど、スタイルはピンキリがあると思う。
友達同士やネットで相手を募集したルームシェアは、個人同士のルールがあいまいになりやすく同居を解消する例も少なくないと聞く。
プライベートと共有のラインの引き方さえうまく整備できれば、これからも共同で住むニーズは高まっていくかもしれない。
個人的に、将来こういうスタイルにシフトしていきたいなぁという希望も込めて。
先輩大家さんたちがもし、そういう新しい住まいの住居を増やして下されば、
ユーザーさんにもそういう住まいのカタチが受け入れられていくのでは…という期待も少し込めてみたり。(＾▽＾)ゞ
とはいえ、新しいスタイルなので難しさもあるのでしょうけれど。
…で。 今の私の物件は？ はい、単身者向けのワンルーム賃貸です。
これから余っていく可能性のあるものなので、満室経営にするためにも
色々と勉強・工夫を重ねて行く必要があります。
でも…、顔も名前も知らない単身者同士が壁一枚隔てて住んでいるわけなのですが、共同住宅のメリットを何か今の賃貸に活かすことはできないかなぁ？
単身者用ではあまりないですが、区分所有の分譲マンションならある程度のコミュニティはある。それに習って、真似できるところはしてみようかと考えています。
せめて住人さん同士が、廊下で会ったら挨拶しあえるような雰囲気ぐらいは作りたい。防犯上でも、隣の人の顔くらいは知っておくことができるようにはしたいかも。
とはいえ、プライベートを気にする単身者さんもいるようなので なかなか難しいんですけどね。
で、共同住宅に話を戻しますが
この本で知った言葉、 「コレクティブハウス」 。
検索してみたら、色々出てきます。興味のある方はググって（Googleって）みてはいかがでしょう。
私が気になったのは、「NPOコレクティブハウジング社」 さんのページ。
http://www.chc.or.jp/
(※画像は同サイトよりお借りしました）
事業主の方も募集されているようです。
http://www.chc.or.jp/collective/businessowners.html
セミナーやサポータークラブもあるらしく、ちょっと気になっています。
いますぐ事業が始められるわけではないですが…。
こういう紹介を見ると、将来こういう暮らしもいいな、って思えてきたりしますねー。
(同サイト内pdfより）
http://www.chc.or.jp/img/orientation/CollectiveHouseDeIko_1.pdf
http://www.chc.or.jp/img/orientation/CollectiveHouseDeIko_2.pdf