不動産には株式投資もあります！
不動産投資は 「REIT」 株を購入する方法もあります。
REIT は株式の一種なので、
通常の株取引と同じようにREIT株が上がれば差益が生じます。
分配金が多い「REIT」 株
通常の株と少し違うのは「分配金」が多いのです。
分配金の利回りは2% から4%以上のものもあるので、
かなりの高配当となります。
REIT 株の注意
REIT は株の一種ですから､
REIT を運営している会社が
つぶれる可能性もあります。
リーマンショックの影響で、
2008年にニューシティ・レジデンス投資法人が
資金繰りに行き詰まり、
経営破 たんした例もあります。
REITの魅力
REIT に組み込まれた不動産は、都心の一等地に
建つ大きなビル やホテル 銀座の店舗などが多く、
個人で購入するのはなかなか難しい高額な不動産を、
小さな資金で購入できるのが魅力です。
リスク分散している
REIT は複数の不動産に投資しているため、
テナントの数が多く、リスクが分散されているのも魅力です。
複数の収入源をつくる場合、 現物不動産とともに
REIT株を購入するのもお勧めです。
注意
しかしその場合は、
多少利回り が低くても確実な運営会社の株を購入するようにしましょう。
不動産投資には2つの方法がある
●現物の不動産を購入
●REIT 株の購入
●お勧め REIT (2021年10月現在の数値)
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