漏電し保険会社に連絡。

日本興○損保のマンショ○オーナー○保険の

私の新しい担当者さんは、ちょっと変わった人ですｗ

支店長○理なのに元ホ○トなんです(￣▽￣；)

それなのに月に１回は福○にボランティアに行っていたり

携帯２台持ちで(一つはソフトバンクなので通話料無料)

いつ電話しても電話に出てくれます(￣▽￣；)

今回、物件の工事後に

漏電が起きたため連絡しました(-_-;

果たして工事側のミスか偶然・事故かこの漏電が保険対象か

それらによって保険がおりるか否か決まるようです(￣～￣)

元々このマンション保険料の年額は

この変わった担当者さんになってから

１万３千円も安くなりました(￣▽￣；)

よく「興亜は保険がおりない」言う方がいますが

それはケースバイケースです。

現にうちは前に水濡れ原因調査費用と事故による鍵の故障で

ちゃんと保険がおりたことあります！

「おりない」場合は

・被害がたいしたことなかった場合
・だれかが経年劣化か老朽化だと証言した場合
・又はそれを強く疑われた場合
・故意や過失により起きた故障や損失の場合

等々必ず理由があります(￣～￣)ξ

「興亜は保険がおりない」なんて言わないでください。

うちもなにか深刻な被害が起きた時は

興亜さんから保険がおりなかったら困りますし

かといって相見積もりも取りましたけど

他に入りたいと思う保険屋さんは

悪いけど他に皆無でした(￣～￣)ξ

※ただし普通は有力な保険代理店を通して入ります。

　私のように直接保険会社の‘社員’の方を通して入る例は

　よっぽど交渉力に自信がある方以外は

　絶対に真似しないでくださいね。m(__)m（毒）(危険)

しつこい宅急便ドライバーから逃げろ(￣□￣;)!!

大家業でたまたま部材支給を手配していた物の

受け取りができません(￣□￣;)!!

なんとその物件エリアの担当ドライバーから

私が入っている婚活会社を通して申込みメールと

更に携帯に馴れ馴れしい電話まで来てしまった

からです(￣□￣;)!!

気持ち悪くて気持ち悪くて

ずっと受け取り拒否していましたが

そろそろ受け取らないとマズイので

物件ではなく違う住所で受け取ることにしました(-_-;

とにかくそのドライバーには

お断りメールを婚活会社を通して出しました(-"-;)(怒)

あまり公私混同がひどいようなら

佐○急便に訴えます(-"-;)(怒)

女独り身だと遊び人だと思ってる方もいるようですが

実際は

円形脱毛症になるような苦労をしております(-"-;)

避けられぬ迷惑な客層。

昨晩は眠れず、もう起きてしまいました。。。

下記は昨年、実際に起こった話です＿|￣|○

高いリフォーム代を払ってわざわざリフォームするのは

長く住んでもらう為です。

しかし、うちの最も高い部屋を契約した入居者さんは

今までで最も低所得な若い女の子で

その子には何の落ち度も無く

保証人もいて

私の管理会社の審査(家賃保証会社の)も通ってしまったため

客付けしてくれた業者さんを

断れませんでした＿|￣|○

しかしどう考えても

収入から判断すれば

長く住んでもらうのは無理そうな入居者さんです(-_-;

それで私は

予定していたリフォームのうち

費用対効果が合わないものを

３つ取り止めました(-_-;

それでも２年で退去されることを想定すると

頭痛いです(-_-#)

本当に単身者向けは経営が

困難です(-"-;)

親の代から受け継いだ負の遺産

決して言い過ぎではないと思います(-"-;)

せめて

不動産投資家さんに安く売り払うようなザマにならぬよう

心を引き締めて採算が取れるよう

災いを転じて福とできるよう

失敗する毎に一つ一つ教訓と対策を

しっかり学んでいきたいと思います(-"-;)

お人好しな(小)地主ばあさんにだけは

この先

なりたくないです(°□°;)!!