◆６月２７日（金） 晴れ
午前中は、タマックさんのお客様、
H 様のご案内でした。
４月に、
ご主人様が職場の異動があって、
エリアの見直しの連絡を頂いてから、
しばらくぶりにお会いしたので、
まずは、条件等変更は無いか？
確認しながらのご案内となりましたです。
ご案内コースには、
なかなかツワモノの土地も、含まれました。
一番は、事前に問い合わせ頂いていた
８０㎡台と狭小地だけど、
南東角地で、７５０万円！！！？
という土地です。
資料の写真を見る限りでは、
良さげに見えるこの土地の、
「安さ」の理由を探るべく！！！
実地検証を、一緒にしてきました。
よそさまの土地ですので、
具体的な写真での証言は控えますが、
カースペースを確保するには、
擁壁を壊さねばならない！！！
幅員２３mの前面道路は、交通量が多い！！！
すぐ近くに、比較的大きな消防署がある！！！！！
（物件見てる間に、２回は、緊急車輛が出動して行きました）
という、
資料や写真では読み取れない「さまざまな理由」が、
あっけなく解明されました。
「やっぱり、実際に見に来ないとですね」
と、H様の奥さまがコメント。
そーなんですよお。
音とか、においとか、隣地がどんな雰囲気か？とか、
実際に現地に足を運べば、一発で分かりますから。
もちろん、いい土地もありました。
他のお客様にとっては、クセになる条件も、
あるお客様にとっては、
「よい」と感じられることもあります。
それについては、従来とおり
変更が無いようですね。
あとは、街について、
奥さまが馴染みのあるエリアを新たに把握したので、
次回、そのエリアも重点的に見て頂きましょう！！！
よいな、と思った物件と併せて、比較してみましょう！！！！
と、ご提案して、案内終了です。
１歩１歩、
お客様それぞれの
ペースに合わせたご提案になりますが、
土地も、周辺環境も、
納得した上で、選んで頂けるように
がんばろーと思います
にほんブログ村
午前中は、タマックさんのお客様、
H 様のご案内でした。
４月に、
ご主人様が職場の異動があって、
エリアの見直しの連絡を頂いてから、
しばらくぶりにお会いしたので、
まずは、条件等変更は無いか？
確認しながらのご案内となりましたです。
ご案内コースには、
なかなかツワモノの土地も、含まれました。
一番は、事前に問い合わせ頂いていた
８０㎡台と狭小地だけど、
南東角地で、７５０万円！！！？
という土地です。
資料の写真を見る限りでは、
良さげに見えるこの土地の、
「安さ」の理由を探るべく！！！
実地検証を、一緒にしてきました。
よそさまの土地ですので、
具体的な写真での証言は控えますが、
カースペースを確保するには、
擁壁を壊さねばならない！！！
幅員２３mの前面道路は、交通量が多い！！！
すぐ近くに、比較的大きな消防署がある！！！！！
（物件見てる間に、２回は、緊急車輛が出動して行きました）
という、
資料や写真では読み取れない「さまざまな理由」が、
あっけなく解明されました。
「やっぱり、実際に見に来ないとですね」
と、H様の奥さまがコメント。
そーなんですよお。
音とか、においとか、隣地がどんな雰囲気か？とか、
実際に現地に足を運べば、一発で分かりますから。
もちろん、いい土地もありました。
他のお客様にとっては、クセになる条件も、
あるお客様にとっては、
「よい」と感じられることもあります。
それについては、従来とおり
変更が無いようですね。
あとは、街について、
奥さまが馴染みのあるエリアを新たに把握したので、
次回、そのエリアも重点的に見て頂きましょう！！！
よいな、と思った物件と併せて、比較してみましょう！！！！
と、ご提案して、案内終了です。
１歩１歩、
お客様それぞれの
ペースに合わせたご提案になりますが、
土地も、周辺環境も、
納得した上で、選んで頂けるように
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