主婦カラミです。
我が家は、夫が、不動産投資の動画ばかり見ます。
私は、そんなつもりもないのに、
自然と勉強してしまいます…
このお話を、はじめから見る↓
現在、自宅含め5件所有、そのうち収益と呼べるものは１件のみ。
勉強してきたことや、これからの不動産投資のことを綴ります。
🏠🏠🏠
両親の家が売れないまま、月日が経ち、いきなり降って湧いたような新物件のお話。
とにかく売り物件の出ない地域で、一等地は坪100万以上
はするところ。
はするところ。駅前だと200万以上～みたいです…
少しはなれてはいるものの、徒歩7～8分ほどで駅前に行けます。
当時、私たちは10坪もないような店舗を、月12万円で借りていました。
今回は30坪の一軒家。
いったい、いくらなんだろう…
いや、少々高くても、毎月のテナント料を考えたら、ローン組む方が良いんじゃない
恐る恐る、聞いてみたところ…
｢2000万でいかがでしょう？｣
えっ？
いいの？？？
ちょっと前に、すぐ近くで、10坪もないようなところが1000万で出てたけど…
すぐ売れてたけど…
もちろん、即決で、知り合いの不動産を紹介してもらい、手続きしたのでした。
こうやって、みんなが欲しい不動産は、表に出ることなく売られていくのだと悟りました
大切なのは、コミュニケーション。
おじいさんと仲良くなって、3年程。
もちろん、店舗を借りてテナント料を払い続けたわけですが、そこで商売していなければ、手に入らなかった物件。
そして何事も、言葉に出すこと。
これは大切です。
｢この辺で良い物件ないかなぁ？｣なんてポロッと言ったり。
物件を探していると伝われば、相手が売りたいなと思ったときに真っ先に思い出してくれるはず。
相手だって、売るための時間を割くことも労力も必要なくなるのですから！
お互いに、Win-Win
すべては人脈なのですね
そして、ふと、その不動産やさんが、とても良い方だったので、両親の家を思い出し、相談してみたのです。