主婦カラミです。
我が家は、夫が、不動産投資の動画ばかり見ます。
私は、そんなつもりもないのに、
自然と勉強してしまいます…
このお話を、はじめから見る↓
現在、自宅含め5件所有、そのうち収益と呼べるものは１件のみ。
勉強してきたことや、これからの不動産投資のことを綴ります。
🏠🏠🏠
結局、外壁塗装には
320万円
かかりました。
この修繕費は、痛い出費でした
そのあとも、
・共有部分に、変な人(客？)が入り込んできた。
・ガスの元栓が古くなって開かない。(今頃！？)
・階段部分にゲートをつけて欲しい。
・共有部分の電気がつきにくい。
・シャッターの鍵がかけにくい。
などなど、店子さんたちは、なにかあると私たちに連絡してくるようになり、
共有部分の電気の取り替えや、漏電の危険性などのチェックなど、業者の手配等の管理が大変になりました。
ただでさえ、修繕費にお金がかかるので、管理会社など挟む余地もなく…
築古物件は、あとが大変なんだなぁ…
ただ、よかったことは、
駅近の一等地なので、空室リスクに悩まされることはなく、家賃はコンスタントに入ってくるので、お金はかかったけど安定した物件にはなりました
これを機に、不動産に目を向け始めた私たち。
次の物件を探し始めます。
ちょうどその頃、地方に住む高齢の両親が心配だったので近くに呼び寄せようかという話が出ました。
今度は、駅近の区分マンションに目を向けました。