主婦カラミです。
我が家は、夫が、不動産投資の動画ばかり見ます。
私は、そんなつもりもないのに、
自然と勉強してしまいます…
このお話を、はじめから見る↓
現在、自宅含め5件所有、そのうち収益と呼べるものは１件のみ。
勉強してきたことや、これからの不動産投資のことを綴ります。
🏠🏠🏠
何件か、店子さんが入ったビルを
買い取った私たち。
自分達のものになって、はじめて、
店子さんたちの契約書
を
をそのまま貰い受けました。
じっくり、中身を見てみると、
なんと、一件の店子さんは、
前々オーナーからの借り主さんでした。
再開発で、時価の上がった駅前。
家賃が相場より安いような？
前オーナーさんからも、
「値上げしたら良い」
と言われていたのですが…。
値上げって、言いにくい…
結局、消費税を貰っていないところや、
税率が昔のままのところには、
その分だけ、お願いして
金額修正して貰うことになりました。
このように、
オーナーチェンジ物件は、
受け取っていない敷金の返還義務やら、
適正な賃料かどうか、値上げ交渉、
なんだか色々な注意点があったのでした…
つづく。