1月の損益は、＋1万4783円になりました。
参考までに私が利用し回してる自動売買はこちらです
中古住宅販売件数についてです！
✅ 中古住宅販売件数とは
**中古住宅販売件数（Existing Home Sales）**とは、
すでに建てられている住宅（中古住宅）が、一定期間にどれだけ売買されたかを示す経済指標です。
アメリカでは、
全米不動産協会
（NAR：National Association of Realtors）が毎月発表しています。
📊 指標の特徴
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発表頻度：毎月
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内容：一戸建て・マンションなどの中古住宅の成約件数
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表示方法：
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年率換算件数（○○万戸）
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前月比・前年比も同時に注目される
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※「販売件数」とは 契約成立ベース のため、実体経済を比較的リアルに反映します。
🧭 なぜ重要なのか
中古住宅市場は、新築住宅よりも 市場規模が大きい のが特徴です。
そのため、中古住宅販売件数は以下を示す重要な指標とされています。
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個人消費の強さ
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家計の購買力
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住宅ローン金利の影響
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景気全体の温度感
住宅は「人生最大の買い物」とも言われるため、
この指標が強い＝消費者心理が強い と判断されやすくなります。
🔵 中古住宅販売件数が良かった場合
（予想を上回る・前月比で増加した場合）
市場の受け止め方
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住宅需要が強い
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消費者の購買意欲が高い
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金利が高くても住宅が売れている
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景気は底堅い
為替相場への影響
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米景気が強いと判断される
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FRBの利下げが遠のく／高金利維持観測
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米金利上昇期待 → ドル買い
👉 ドル高（円安）要因
🔴 中古住宅販売件数が悪かった場合
（予想を下回る・前月比で減少した場合）
市場の受け止め方
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住宅需要が弱い
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住宅ローン金利の負担が重い
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消費者心理の悪化
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景気減速懸念
為替相場への影響
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米景気にブレーキ
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FRBの利下げ観測が強まる
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米金利低下 → ドル売り
👉 ドル安（円高）要因
🧠 為替市場での見方のポイント
中古住宅販売件数は、次の指標と セットで評価 されます。
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住宅ローン金利
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新築住宅販売件数
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住宅着工件数・建築許可
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消費者信頼感指数
特に、
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販売件数が弱い＋金利高止まり
→ 景気減速シナリオが意識されやすい
という流れは、為替市場でもよく見られます。
✅ まとめ
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中古住宅販売件数は、消費者の実際の購買行動を示す重要指標
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良い結果
→ 景気堅調 → ドル高要因 -
悪い結果
→ 景気減速懸念 → ドル安要因 -
住宅ローン金利や他の住宅指標と組み合わせて判断される
勉強してみて、実際の相場を見てみると、急に動いたり、なんでこんな動きになっているのか、すぐには反応できない感じで、まだ自分でトレードをするのは難しいと思いました。。
それに、ニュースとかを見ても、よくわからないことが多く、「織り込み済み」とか「材料出尽くし」とか後付けっぽい理由が書かれていたり、まだまだ勉強が必要な気がします。。
自分のスキルアップまでは、自動売買に任せて私の代わりに稼いでもらうのがよさそうです！
実際に自動売買は絶好調なので！