明日は住友不動産販売さんで、
住宅資金についての個別相談を受けます。
マイホームは人生最大の買い物。
そして、
人生で一回きりの買い物かもしれません。
賢くマイホームを取得して、
人生をより楽しみたいですよね。
◆公示地価16年ぶりに上昇
国土交通省は22日、
2007年公示地価を発表しました。
住宅地、商業地の全国平均変動率が
16年ぶりに上昇に転じたそうです。
公示地価とは、国土交通省が毎年1回公示する
標準地（全国3万地点）の地価。
土地取引の指標になります。
土地には、他にもいろいろな値段が
ついています。
公示地価の8割を目安に算出される路線価は、
相続税や贈与税の算出に使われます。
不動産を取得すると払うようになる、固定資産税。
こちらも固定資産税評価額として
各地方公共団体が算出します。
公示価格が上がったので、
税金の算出基準となる各価格も上がり傾向で、
税金の負担が増えそう、ということです。
景気は上向きなのに、なかなか収入に反映されない今、
税負担が増えれば、
自由になるお金が減ってしまいますね・・・。
◆消費税も上昇？
現在消費税は5％です。
それが上がりそうだ、
という話を耳にしたことがあるはずです。
いつ上がるのか？
税率が何パーセントになるのか？
まだ未確定なことばかり。
マイホーム取得において、
消費税上昇は影響があります。
不動産購入時、土地にはかかりませんが
建物には消費税がかかります。
不動産会社に払う仲介手数料にも
消費税がかかります。
例えば、5000万円の建売住宅を購入したとします。
内訳は、土地が3000万円、建物が2000万円。
消費税は、2000万円の5％で100万円です。
消費税率が上昇して、
例えば8％になると160万円になってしまいます。
◆いつマイホームを取得すべきか？
住宅ローン金利も上昇していく？
不動産の価格も上昇していく？
消費税も上昇する？
こんな状況ですと、
マイホームを早めに取得すべきか？
頭金をある程度貯めてから取得すべきか？
悩むところです。
お金がかかるのは、
マイホーム取得費だけではありません。
マイホーム取得後もいろいろかかります。
また、お子様がいれば教育費、
自分たちの老後の備えも・・・。
おそらく、自分たちだけで考えていても
結論はなかなかでないと思います。
そんなときは、ＦＰにご相談ください。
一緒に将来の生活を考えながら、
資金計画を立てていきます。
加えて、いろいろな情報提供もしていきます。
不動産会社に払う仲介手数料。
物件価格×3％＋6万円が一般的ですが、
これをもっと抑えることができるって
ご存知でしたか？
賢いマイホーム取得にも、
ＦＰは強い味方なんですよ！
★一日一組限定！相談会＠新宿
http://www.norikiyo.com/archives/2005/08/post_71.html
平日は朝8時半から夜9時までの間で相談可能です。
土日をご希望の方は、4月2週目以降から予約承ります。
★資産運用サポート
http://www.norikiyo.com/archives/2005/08/post_37.html
Ｎ＆Ｋコンサルティングの資産運用サポートは、
株式、投資信託、為替などの証券投資だけを
行うものではありません。
必要に応じて、
保険の活用や見直しなども取り入れます。
将来のお金が見えない方には、
ライフプランニング（別途料金が必要）も行います。
夢の実現のための資産運用。
夢は人それぞれ違うので、オーダーメイドのサポート。
新宿オフィスでの面談か電話（スカイプも可）で、
あなたのお話を伺うことからスタートです。
【お問い合わせ、お申し込み】
http://form1.fc2.com/form/?id=12725
資産運用サポートにご興味のある方は、
お気軽にお問い合わせください。
住宅資金についての個別相談を受けます。
マイホームは人生最大の買い物。
そして、
人生で一回きりの買い物かもしれません。
賢くマイホームを取得して、
人生をより楽しみたいですよね。
◆公示地価16年ぶりに上昇
国土交通省は22日、
2007年公示地価を発表しました。
住宅地、商業地の全国平均変動率が
16年ぶりに上昇に転じたそうです。
公示地価とは、国土交通省が毎年1回公示する
標準地（全国3万地点）の地価。
土地取引の指標になります。
土地には、他にもいろいろな値段が
ついています。
公示地価の8割を目安に算出される路線価は、
相続税や贈与税の算出に使われます。
不動産を取得すると払うようになる、固定資産税。
こちらも固定資産税評価額として
各地方公共団体が算出します。
公示価格が上がったので、
税金の算出基準となる各価格も上がり傾向で、
税金の負担が増えそう、ということです。
景気は上向きなのに、なかなか収入に反映されない今、
税負担が増えれば、
自由になるお金が減ってしまいますね・・・。
◆消費税も上昇？
現在消費税は5％です。
それが上がりそうだ、
という話を耳にしたことがあるはずです。
いつ上がるのか？
税率が何パーセントになるのか？
まだ未確定なことばかり。
マイホーム取得において、
消費税上昇は影響があります。
不動産購入時、土地にはかかりませんが
建物には消費税がかかります。
不動産会社に払う仲介手数料にも
消費税がかかります。
例えば、5000万円の建売住宅を購入したとします。
内訳は、土地が3000万円、建物が2000万円。
消費税は、2000万円の5％で100万円です。
消費税率が上昇して、
例えば8％になると160万円になってしまいます。
◆いつマイホームを取得すべきか？
住宅ローン金利も上昇していく？
不動産の価格も上昇していく？
消費税も上昇する？
こんな状況ですと、
マイホームを早めに取得すべきか？
頭金をある程度貯めてから取得すべきか？
悩むところです。
お金がかかるのは、
マイホーム取得費だけではありません。
マイホーム取得後もいろいろかかります。
また、お子様がいれば教育費、
自分たちの老後の備えも・・・。
おそらく、自分たちだけで考えていても
結論はなかなかでないと思います。
そんなときは、ＦＰにご相談ください。
一緒に将来の生活を考えながら、
資金計画を立てていきます。
加えて、いろいろな情報提供もしていきます。
不動産会社に払う仲介手数料。
物件価格×3％＋6万円が一般的ですが、
これをもっと抑えることができるって
ご存知でしたか？
賢いマイホーム取得にも、
ＦＰは強い味方なんですよ！
★一日一組限定！相談会＠新宿
http://www.norikiyo.com/archives/2005/08/post_71.html
平日は朝8時半から夜9時までの間で相談可能です。
土日をご希望の方は、4月2週目以降から予約承ります。
★資産運用サポート
http://www.norikiyo.com/archives/2005/08/post_37.html
Ｎ＆Ｋコンサルティングの資産運用サポートは、
株式、投資信託、為替などの証券投資だけを
行うものではありません。
必要に応じて、
保険の活用や見直しなども取り入れます。
将来のお金が見えない方には、
ライフプランニング（別途料金が必要）も行います。
夢の実現のための資産運用。
夢は人それぞれ違うので、オーダーメイドのサポート。
新宿オフィスでの面談か電話（スカイプも可）で、
あなたのお話を伺うことからスタートです。
【お問い合わせ、お申し込み】
http://form1.fc2.com/form/?id=12725
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お気軽にお問い合わせください。