大手銀行の2月適用の住宅ローン金利は、
固定期間選択型はそろって利上げ、とのことです。
引き上げ幅は期間や銀行により違いますが、
0.04～0.15％程度。
住宅ローン金利の上昇は、
これからマイホームを持とうと思っている方にとって
気になりますよね。
関連記事
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070201-00000001-san-bus_all
◆0.15％上昇でどう変わる？
例えば、2000万円のローンを組むとします。
返済期間は20年、ボーナス払いなし、元利均等返済で、
金利が3％の場合、
毎月の返済額は、110,920円、
総返済額は、26,620,685円です。
金利が3.15％の場合、
毎月の返済額は、112,427円、
総返済額は、26,982,554円です。
金利が0.15％上昇すると、
毎月の返済額は、約1,500円増、
総返済額は、約36.2万円増となります。
同じく、3000万円のローンだと、
毎月の返済額は、約5,000円増、
総返済額は約54.3万円増となります。
いかがでしょう？
借り入れ金額が多くなれば、
金利上昇により負担額も大きくなりますが、
マイホーム購入を慌てるほどの負担増では
ないですよね？
◆これからの住宅ローン金利は？
昨年前半、住宅ローン金利は上昇しました。
そのまま上昇を続けるのか？
と思われたのに下がっていました。
上がったり下がったりしますが、
長い目で見れば金利は上昇する、
という見方が多いようです。
ただし、急激な上昇はなさそうです。
家を見に行くと、
住宅ローン金利が上がる前にぜひ購入を、
と勧められると思います。
そんなとき、慌てて購入しないで
冷静な判断をしてくださいね。
◆楽しく生きるためには？
多くの人にとって、
マイホームは人生で一番高い買い物です。
背伸びして買えば住宅ローンに苦しみ、
やりたいことを我慢しなければなりません。
また、せっかく取得したマイホームなのに、
様々な理由で住みづらくなることも。
例えば、
家族が増えて手狭になったり、
両親が仕事から帰ってくるまで、
子どもを実家でみてもらいたいが、
家が遠かったり、など。
住みづらいからといっても、
マイホームを住み替えるのは、
かなり経済的な負担を強いられます。
楽しく生きるためには、
マイホーム取得に成功することが条件、
といってもいい過ぎではないでしょう。
（一生賃貸という選択もありますが）
そのためにも、人の意見を鵜呑みにせず、
自分なりに情報収集して考えてみることが大切です。
今回のように、
住宅ローン金利が上昇したといっても、
具体的にどの程度影響があるのか計算してみれば、
実は慌てるほどの影響はないとわかったり。
逆に、自分にとっては影響がとても大きかったり
することも。
楽しく生きるための努力は、
惜しまないでくださいね！
◆2月の個別相談を募集しています。
Ｎ＆Ｋコンサルティングでは、
あなたの夢や希望の実現をお手伝いします。
夢や希望は、人それぞれ違うものを持っています。
またお金に対する考え方も違うもの。
夢や希望をかなえたいのなら、
大勢を対象とした資産運用セミナーに行くより、
個別相談を受けてみませんか？
【個別相談（面談）の詳細】
http://www.norikiyo.com/archives/2005/08/post_71.html
【電話マネー相談の詳細】
http://www.infocart.jp/shop/description.php?IID=9550
※2月土日の個別相談は満員です。
平日の朝8時半から夜9時までの間でお申込みください。
Ｎ＆Ｋコンサルティング 城木きよ子
http://www.norikiyo.com/
〒160-0023
東京都新宿区西新宿１－１８－８
新宿スカイビル６Ｆ
TEL：０３－６９０４－７０２７
FAX：０５０－３３９８－００５３
固定期間選択型はそろって利上げ、とのことです。
引き上げ幅は期間や銀行により違いますが、
0.04～0.15％程度。
住宅ローン金利の上昇は、
これからマイホームを持とうと思っている方にとって
気になりますよね。
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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070201-00000001-san-bus_all
◆0.15％上昇でどう変わる？
例えば、2000万円のローンを組むとします。
返済期間は20年、ボーナス払いなし、元利均等返済で、
金利が3％の場合、
毎月の返済額は、110,920円、
総返済額は、26,620,685円です。
金利が3.15％の場合、
毎月の返済額は、112,427円、
総返済額は、26,982,554円です。
金利が0.15％上昇すると、
毎月の返済額は、約1,500円増、
総返済額は、約36.2万円増となります。
同じく、3000万円のローンだと、
毎月の返済額は、約5,000円増、
総返済額は約54.3万円増となります。
いかがでしょう？
借り入れ金額が多くなれば、
金利上昇により負担額も大きくなりますが、
マイホーム購入を慌てるほどの負担増では
ないですよね？
◆これからの住宅ローン金利は？
昨年前半、住宅ローン金利は上昇しました。
そのまま上昇を続けるのか？
と思われたのに下がっていました。
上がったり下がったりしますが、
長い目で見れば金利は上昇する、
という見方が多いようです。
ただし、急激な上昇はなさそうです。
家を見に行くと、
住宅ローン金利が上がる前にぜひ購入を、
と勧められると思います。
そんなとき、慌てて購入しないで
冷静な判断をしてくださいね。
◆楽しく生きるためには？
多くの人にとって、
マイホームは人生で一番高い買い物です。
背伸びして買えば住宅ローンに苦しみ、
やりたいことを我慢しなければなりません。
また、せっかく取得したマイホームなのに、
様々な理由で住みづらくなることも。
例えば、
家族が増えて手狭になったり、
両親が仕事から帰ってくるまで、
子どもを実家でみてもらいたいが、
家が遠かったり、など。
住みづらいからといっても、
マイホームを住み替えるのは、
かなり経済的な負担を強いられます。
楽しく生きるためには、
マイホーム取得に成功することが条件、
といってもいい過ぎではないでしょう。
（一生賃貸という選択もありますが）
そのためにも、人の意見を鵜呑みにせず、
自分なりに情報収集して考えてみることが大切です。
今回のように、
住宅ローン金利が上昇したといっても、
具体的にどの程度影響があるのか計算してみれば、
実は慌てるほどの影響はないとわかったり。
逆に、自分にとっては影響がとても大きかったり
することも。
楽しく生きるための努力は、
惜しまないでくださいね！
◆2月の個別相談を募集しています。
Ｎ＆Ｋコンサルティングでは、
あなたの夢や希望の実現をお手伝いします。
夢や希望は、人それぞれ違うものを持っています。
またお金に対する考え方も違うもの。
夢や希望をかなえたいのなら、
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※2月土日の個別相談は満員です。
平日の朝8時半から夜9時までの間でお申込みください。
Ｎ＆Ｋコンサルティング 城木きよ子
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〒160-0023
東京都新宿区西新宿１－１８－８
新宿スカイビル６Ｆ
TEL：０３－６９０４－７０２７
FAX：０５０－３３９８－００５３