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株式会社FPコクアのマネー日記

コクアとはハワイ語で手助け・協力という意味です。
その名の通りお客様の人生設計の手助けをします。

FPコクアの向井です。


初詣が終わったばっかりですが、関西では今日から大きなお祭りが始まります。


毎年1月9・10・11の3日間に行われる十日戎です。


関西各地の恵比寿神社(戎神社)で行われています。


大阪で一番有名なのが、今宮戎です。難波のすぐ南の今宮というところに神社があります。


全国的には西宮神社(兵庫県西宮市)が有名です。


全国的にテレビで放送されている入口から境内に一番に走りついたら福男というイベントは毎年1月10日の朝6時スタートで、実はこの十日戎の行事の一つです。


私は地元の野田恵比寿神社に毎年行きます。



ここからが本題ですが、みなさんは収入と所得の違いってわかりますか?


一般的には同じような意味だと思っている方が多いように思います。


しかし、実は全く別物です。


所得=収入ー必要経費


これが収入と所得の関係です。


収入と所得は似て非なるものです。


昨年、年収4000万円ともいわれる芸人さんの親が生活保護を受けているということでいろいろ騒ぎがありましたが、高収入=高所得とは限りません。


年収4000万円でも必要経費が高ければ高所得とはならないわけです。


例の芸人さんは、行政とは相談しながら生活保護について話し合っていたとのことですから、おそらく所得はべらぼうに高いわけではないでしょう。


つまり必要経費もものすごく高いということですね。


所得税もこの収入から経費を引いた所得に基づいて課税されます。


所得税を減らすにはこの所得を減らせばいいということですね。


所得を減らすには収入を減らすか必要経費を増やすかしかありません。


収入を減らすというのは普通はありえないので、必要経費を増やすということになります。


実際にあった収入をなかったことにすると、それは所得隠しまたは脱税ということになります。


年末に某有名タレントさんに発覚した問題は所得隠しでした。


あれっ、私の必要経費ってわからないと思った会社員の方、


い~い質問ですねぇ。


会社員の必要経費については長くなってしまったのでまた明日にします。





FPコクアの向井です。


今日は1日遅れましたが、日曜日に行われたキャッシュフローゲーム会の報告です。


今回の参加は私を含めて3名と少なめでした。


正月休み中ということもあったのかもしれません。


でも会は非常に盛り上がりました。


初めてご参加いただいた方が優良投資案件を買いまくり、その判断の見事さに驚きました。


このゲームをプレイする人をたくさん見てきましたが、初めてのプレイでこれほどたくさんの物件を買った方を見たことがありません。


初めてプレイする方はほとんど尻込みして投資物件を買えないことが多いのです。


そんなアホなと思う方も多いと思いますが、実際そうです。


ゲームの世界でも意外に人は投資できないものです。


全体の傾向として言えることですが、サラリーマンよりも自営業を含む経営者の方が、投資の判断や決断が圧倒的に早いです。


先ほどの方はバリバリの経営者でした。


経営者向けにさらに上級のゲームキャッシュフロー202の会を立ち上げても面白いと感じさせていただいた1日でした。


予定していたセミナーですが、ゲームがあまりに盛り上がってしまったため、次回にまわさせていただくことにしました。


次回は2月3日日曜日です。


おはようございます。


FPコクアの向井です。


もう1月7日です。


でも休みボケしている方が非常に多いのではないでしょうか。


今日はハワイのセミナーのご案内です。


このセミナーは以前から親しくさせていただいているハワイの不動産会社


Hawaii Happy Homes社の石原社長が講師を務めます。


私がハワイにはまったきっかけになった方です。


10年ぐらい前のことになりますが、FPの継続研修の講師としてハワイの生活と不動産についてお話を伺ったのが始まりです。


その後東京で行われたハワイ関連のイベントで偶然再会したりといろいろご縁がありました。(このときは私がたまたま仕事で東京にいたのでイベントに立ち寄ったんです)


ありがたいことに現在も私がハワイに行ったときは必ずお会いしていろいろお話を伺っています。


不動産だけでなくハワイの気候、歴史、文化などについてもお話しいただけると思います。


興味がある方はぜひ行ってみてください。


きっと旅行だけではわからないハワイに出会えると思います。


私もできる限り行くつもりでいます。



1) 日時: 1月25日(金) 午後2時~4時


2) 会場: 神戸外国クラブ会議室(エグゼクティブダイニングルーム)


3) 会場住所、電話番号:〒650-0002 神戸市中央区北野町4-15-1  078-241-2588


4) 会費: お一人様、2000円


5) セミナー内容: ハワイの生活と不動産


6) 出席ご連絡:1月20日(日)までにメール(sales@hawaiihappyhomes.com )にて。

場所 https://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&tab=wl



詳しくは石原社長のブログにて http://hawaiihome.exblog.jp/


Hawaii Happy Homes社のHP http://www.hawaiihappyhomes.net/