【お振込は残４日】金利が上昇した時用に貯めてます。そうなったら繰上返済したらいいですよね？

●　【お振込は残４日】金利が上昇した時用に貯めてます。そうなったら繰上返済したらいいですよね？

こんにちは、木村久美です。

住宅ローンの金利が上がるのではないか？という情報が増えてきていますね。

変動金利を利用している人は、敏感になっているのではないでしょうか。

２０年３０年もの間、今の金利が続くというのは現実的ではなさそう。だから先を見据えて貯めておこう。

金利が上昇した時に、繰上返済したらいいよね？

そのような考え方もあります。

が、その前に確認しておくと良いことがあります。



老後資金は、十分に確保していますか？老後の主な収入は、年金です。

わたしが知る限り、非常に多いと感じているのが、

年金だけでは、生活費が補えないケースです。

たとえば、不足しそうな生活費が、月５万円としますね。老後を３０年と考えると、１８００万円が必要です。

繰上返済の３００万円と別に、１８００万円が余裕で準備できるという場合は、繰上返済を検討しても良いかもしれません。

もしそうでない場合は、

繰上返済前に、ほかに必要なお金の整理をお勧めします。

長い目でみて、もっとお金を確保したほうが良いと思ったら、資産形成を取り入れる方法がありますよ。

金融の世界では、長く資産形成を続けることで、５％ほどの収益が期待できると言われています。

たとえば、繰上返済用の３００万円と、月３万円の積立を、２０年続けるとしますね。

すると、２０１８万円ほどになってくれるでしょう。

住宅ローンの返済も大切ですが、手元のお金は限りがあります。

繰上返済しても、余裕ある未来生活が描けるか？

確認してみてくださいね＾＾

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