こんにちは、家づくり・住宅ローン専門のファイナンシャルプランナーの木村です。
今日は全国的にお天気が良いようで、場所によっては3月並みの気温まで上昇なんて予報も出ているようです。
曇りや雪が当たり前の新潟の冬には貴重な晴れ間、有効に使いたいですね。
さて、今日は来月からいよいよ確定申告が始まるということで住宅を建てた際にローン減税の手続きを行うと思いますので少しお話したいと思います。
サラリーマンの方は2年目からは年末調整で行いますので特に手続きは必要ありませんが、最初だけは確定申告を行わなければいけません。
今年度の確定申告期間に手続きを行う方は
・昨年末までに住宅ローン融資の実行を受けて残高証明書を発行してもらっている方
・昨年末までに住民票を新住所に移し、既にお住まいの方
今年度は3月末までに入居予定の方がかなりいらっしゃると思いますが
そのような方は来年の手続きとなりますのでご注意下さい。
次に手続きの際に必要な書類です。
・住宅ローンの残高証明書
・新住所の住民票
・土地、建物の登記簿謄本
・不動産売買契約書、請負契約書
・源泉徴収票
その他、住宅借入金等特別控除額の計算明細書を記入して一緒に提出が必要になります。
電子申請は1月15日からできますし、還付申請のみは2月15日前でも受け付けていますので時間を見つけて早めに手続きしましょうね！