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こんばんは！新潟の住宅ローン・家づくり専門FP 新潟ファイナンシャルデザイン の木村です。
今日はこの気になるニュースが飛び込んできましたね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110918-00000470-yom-bus_all
国と地方の借金、個人資産１１１０兆円上回る？
ほとんどが日本国内で消化されている日本国債。
こうなってくると国債を買い支えるにも限界が・・・・・・・どうなっていくのでしょう。
さて今日の住宅ローンのお話は借入年数について。
お客様と住宅ローンや資金計画のお話しをしていていつも不思議に感じます。
なぜか住宅ローンは「5年刻みで借りるもの」と思っている方が多いです。
大丈夫です、1年刻みで借りれます（笑）
例えば2,000万円、30年、2.5%で借入の場合
毎月の支払は79,024円、返済総額は28,448,472円
同じ条件で借入年数を29年にするとどうでしょうか？
毎月の支払は80,857円、返済総額は28,138,224円
毎月の返済額は1,500円ほど上がりますが返済総額では約31万円もダウンします。
借入年数を短くすることでその期間の利子負担を軽くすることができます。
また、最近は出るか出ないかわからないボーナス返済を利用するのは危険！とよく言われますが
ボーナスへまわす金額、借入年数この2つのバランスを上手に保ってあげることで
実はお得に借り入れることも可能なんです。
借入年数は無理のない範囲で短くしてあげることで、何も考えずに30年、35年で借りるよりも
断然お得に利用することが可能です！
それぞれのご家庭にぴったりの住宅ローンをご提案させていただいております！
新潟県内で住宅ローン・資金計画でお悩みの方は
ご遠慮なく新潟の住宅ローン・家づくり専門FP 新潟ファイナンシャルデザイン までご相談下さい！
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