こんばんは！新潟の住宅ローン・家づくり専門FP 新潟ファイナンシャルデザイン の木村です。
今日日中はとても天気が良く気持の良い一日でしたが、風が何だか秋風です。
朝もめっきり涼しくなり、我が息子は部屋の窓を全開で寝ていたせいか
タオルケットにくるまってミノムシのようになっていました（笑）
さて、今日は「つなぎ融資」と「分割融資」についてのお話しです。
私もですが家を建てる時、購入する時ほとんどの方が住宅ローンを利用します。
ご存知かとは思いますが、住宅ローンというのは基本的には完成した物件、土地を担保に
住宅資金を融資するものなので、完成時に融資実行されます。
でも、それではほとんどの方が困ってしまいますよね・・・・・・・
建主さんというよりは工務店さんが困ってしまうんですね、実際は。
住宅の場合は工事の進捗具合によって着工時、上棟時、引渡しなどでだいたいお金を支払います。
ま～建てている方からすれば「完成していないものにお金を払う」という事に不安を感じる方もいらっしゃると思います。
それはさておき、自己資金が潤沢にある方は問題ありませんが、土地選考で購入した方、自己資金が少ない方は支払いに困ってしまいますよね？？？
そんな時の見方が「つなぎ融資」と「分割融資」です。
「何が違うの？？？」これから住宅ローンを利用される方にとっては？？？ですよね。
では「つなぎ融資」から・・・・・・・・・・
と思いましたが、ここまで来るのに意外と長くなってしまったのでこの続きはまた明日、ということで。
今日はもう少し仕事です！
なんだか最近更に夜がダメになり（変な想像しないで下さい・・・・・）９時過ぎると結構危険です。
まぶたがかなり重たくなってきます。効率は悪くなりますがやらねば。
まだお仕事の方！一緒に頑張りましょう！