メモの代わりにアメブロを使ってみよう・・・
久々にアメブロを開いて・・・
メモ代りに使ってみようかなと
少しの空き時間を有効に使うためには
どこからでもアクセスしやすいブログが使いやすい
ような気がしてます。
今月中にどこまで進められるか
どこまで空き時間を効率よく使えるかがカギですね。
住宅ローンについて今年中にやってみたいと思ってることがありますので
一歩ずつ進めていきます。
普段のブログとは違う雰囲気で
もしかしたら時々アメンバー限定にするかもしれません。
そして、最終的には削除するかもです。
ではでは
住宅ローンの金利が上がったらどうすればいいの？
3月16日に住宅ローン勉強会を開催することになりました。
テーマは『住』ということで
今回は前半に住育の専門家である
住まい教育推進協会認定 住育コンシェルジュの松本志乃美 さん
住育って何？という話をしていただきます。
いったい住育ってどんなことなんでしょうかね～
そして後半
私が住宅ローンの話をします。
テーマは『住宅ローン破綻リスクを減らす３つの視点 』
今年に入って始まったアベノミクス
株高、円安、そしてインフレ目標2％・・・
住宅ローンを組んでる人や
これから住宅を購入する人にとって
気になるのが住宅ローンがどうなるかってことですよね。
えっあんまり気にしてないですか？
全期間固定金利で借り入れしてる人はあまり気にしてないかもしれませんね
でも、変動金利の住宅ローンはもちろんのこと
固定金利の住宅ローンでも油断はできません。
それはアベノミクスがインフレを目標にしてるから
つまりは物価が高くなるわけです。
物価が高くなってお給料も増えればいいのですが・・・
なかなか厳しい世の中ですからね～（笑）
では、物価が上昇してインフレ目標の2％を達成した後
ってどうなるんでしょうか？
実はそこがちょっと心配で
2％以上の上昇にならないように
今まで行ってきた金融緩和の政策を
今度は引き締める可能性があります。
金融の引き締めでよく行われるのが政策金利の上昇
変動金利の住宅ローンにも直結してくる金利上昇の可能性がでてくるというわけです。
まあ、さすがに1年、2年で2％の目標達成ってことはないのではないかな～
なんて思ってはいるのですが・・・
今年に入って勢いはありますからね～
いったいいつになるかなんて誰にもわかりません。
そういうことなんで今回の勉強会では
もしも徐々に変動金利が上昇し始めた時
住宅ローンの返済額がどんな風に変わるのかということを
クイズ形式でやってみようかなと考えています。
そして、上昇に対しての対処の仕方についても
お伝えしようと思います。
ただし、普通の金利上昇の場合ですけどね。
急激に上昇するハイパーインフレ的な対策は
おまけの話ということで追加しておきます♪
今まで通用した
「金利は上昇しないだろう」という楽観論はそろそろ終わりにして
「上昇したらどうすればいいの？」
ってところとしっかり向き合っていく準備の時期に入ったと思います。
せっかく金利の低い変動金利を選んだのですから
その恩恵はしっかりと受けつつ上昇した時はした時で受け止めていくしかないですからね。
それが嫌なら今のうちに長期の固定にプランに変更をしたり
借り替えたりしておけばいいわけです。
そういった話をしますので
興味ある方は3月16日の勉強会にご参加ください。
誰でも参加可能です♪
詳細は→ リーマンインテリジェンス
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住宅ローンの借入額の決め方は？
総選挙も終わりました。
これで来年からの日本がどうなっていくのか
方向くらいは決まったという感じですね。
住宅ローンに関しても
もしかしたら大きな転換を迎える年になるのかもしれません。
そんな時に家を買うわけですから
住宅ローンについての考え方をしっかりと持って欲しいと思います。
住宅ローンの借り入れについて３つほど住育ライフブログにアップしましたので
順番に読んでいただけると
うっすらと私の言いたいことがわかってくる・・・かも（笑）
住宅ローンを手軽にメール相談するなら
住宅ローン相談のエフピースメール相談サービスをご利用ください。
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年末調整で住宅ローン控除申請・・・失敗してない？
11月も後半になってきましたね～
みなさんそろそろ・・・年末調整の申請書を提出しましたかね。
扶養家族のことや
生命保険、地震保険については
割りと説明書をつけてくれたりして親切に教えてもらえることが多いのですが
ちょっとわかりにくいのが住宅ローン控除の申請ですね。
全員が住宅ローンを組んでいるわけでもないので
該当している人が自主的に申請する必要があります。
家を建てて初年度の方は確定申告が必要ですが
2年目以降は年末調整でということになります。
税務署からの資料と銀行からの資料
きちっとそろえて提出しましょう♪
そんな話を住育ライフブログで公開しておりますのでチラッとチェックしておいてください。
さて、昨今の住宅ローン借り換えブームもあって
今年、住宅ローンの借り換えを行ったという人は
ちょっとだけ住宅ローン控除の申請に気をつけないといけないことがあります。
そんな話も書いてますので、
書類を提出する前に読んでみてください♪
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家を建てる時の落とし穴
家を買う時
家を建てる時
そんな時に業者さんをどうやって選んでいるでしょうか？
もしちろん内容も大事ですし、価格も大事
そんな当たり前のことですよね♪
それなのに・・・
何故か内容も価格もうまく比較できていないことがあるんです。
比較できていない理由は
数字のマジック
そんな数字のマジックによって
惑わされてしまうことがあるんですね。
さてどんなことに気をつければ惑わされずにすむのか・・・
そんな話をシリーズにして書いてみましたので
これから家を買う人、建てる人には
知ってもらえると嬉しいですね。
→ アイミツしてね。
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