昨日の朝のテレビで・・・
年収３００万円で住宅購入の特集を
していた話を知人から聞きました。
その知人が・・・
本当に３００万円でも住宅は購入できるの？
と興味深々。
最近では、女性の社会的立場も向上したので・・・・
収入も以前に比較して
ＵＰしています。
そこで・・・・
家賃を払うくらいなら・・・・
と
独身女性がマンションを購入しようかと
思い悩むことが、特に都心部ではよくあります。
一般的に住宅ローンの返済は
収入の２５％以内と言われています。
（理想は２０％以内ではないかと言われています。）
では・・・・
年収３００万円なら・・・・
その２５％は・・・・７５万円
３５年間の返済で３％金利で計算すると・・・・
借りられる金額は１６５０万円
これに頭金が５００万円あれば
２１５０万円までの住宅になります。
ただ、昨日のテレビでは
これ以上の金額を借りているケースがあったようで、
（条件により借りることができる場合があります）
その後の生活はきつきつの生活になることが予想されます。
また、年収３００万円でも・・・・
今の賃貸の金額が住宅ローンと同じならＯＫとはいきません。
特にマンションなら管理費、積立金などが別途かかります。
更に、固定資産税などもかかります。
また、住宅ローンを借りることができると喜んでいても・・・
その返済ができるのかがとても重要になります。
特に長期の住宅ローンを変動金利で借りているのなら
金利が上昇した場合の家計の影響がとても大切になります。
では、年収３００万円の方が住宅購入はしない方がいいのでしょうか。
それは、これからのライフプランにもよります。