変動金利か固定金利か・・・・
固定金利なら
全期間固定か一定期間の固定を選択するべきか・・・
住宅ローンを組むときに悩むものです。
変動金利は、当然一番金利が低いので
まずは選択の第一候補に考える方が多いようです。
また、固定金利で全期間固定か一定期間固定か
も悩むところです。
では、どれを選択すればお得なのでしょか・・・
金利の変動がずっとこのまま継続するなら当然、変動金利で
組んだ方がお得です。
ただ、金利が全くそのままという状態は、実際には難しいのでは
ないかと思います。
また、借りる方の頭金や借入期間、借入金額、手元に残るお金など
家計状態によって選択した方がいいものが変化してきます。
全ての人が、変動金利を選択した方がいいかというと
そういうことではありません。
ただ、現状の金利が一番安いから・・・・
という理由なら再度検討することが必要ではないかと思います。
また、返し方によっては、固定金利で借りても変動金利と大差ないケースも
あり得ます。