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米イスラエル・イラン戦争がこれまでの物価上昇をさらに押し上げています
それに伴って長期金利の上昇も続いています
したがってこれから住宅の新築を考えている人は大変です
住宅のコストは上がるし、住宅ローンの金利も上がって
数年前に住宅を新築した人の１．５倍近いコストがかかることもあります。
ただ、住宅ローンの返済を考えた時
デフレの時代は繰上返済を積極的にした方が良かったのですが、
今のインフレが続くと想定すると、
今後お金の価値が減っていくのですから
繰上返済はせず長期で返済した方が有利になります。
つまりインフレ時に得するのは借金をしている人、そして国なんです。