タイへ行ってきました ランドバンキング視察報告

今日朝早くに日本から6時間のタイから帰ってきました。リゾート地なのに視察なので、まったくゆっくりできる時間はなく、ハードな日々でした。

まずタイですが、3年前までは世界で一番か高いビルが建っていたというほどの経済発展国。高速道路からの広告看板は日本企業が多数。空港もかなり近代的。タイ人は親日であり、フレンドリーであり、意外と治安もいいようです。

さて、メインのランドバンキングという投資手法をこの目で現地に行って確かめに行って来ました。広大な土地（東京ドーム１００以上）を購入し再開発していくようですが、現在は未開拓。ほんなにこれがリゾート地になるのかなと思うも、対岸の島へ渡ると、沖縄のようなリソートではないですか。この島も3年前まではほとんどホテルなどないといった感じだったようです。それが・・・。
昨年と比べるとかなり様変わりした様で、来年はもっと変わるでしょうとのこと。土地の価値が高まり、投資したお金がキャピタルゲインを吹かされ還元される。
さらにこの「ランドバンキング手法」を勉強していきたいと思います。
それと日本の投資商品ばかりに固執することなく、やはりグローバルスタンダードで投資を見ていく必要があると痛感しました。

寿司屋へ行けない！

燃料費高騰による漁業の窮状を訴えようと全国一斉休漁が実施された。日比谷公園
で漁師たちが悲壮な声を上げた。約３６００人が集まった「総決起集会」。この５年間で燃料費は約３倍に跳ね上がり、漁師たちの生活は「出漁すれば赤字」の状態という。２０万隻の漁船が出漁を取りやめたこの日、各地の漁港は閑散とし、普段の活気はなかったようです。
これは日本に限ってではないようですね。もうすぐ１００円すしがなくなるかも。早めに鮨を食べておこう！
しかしガソリンの高騰がこんなとこまで影響するとは・・・

年収400万円で年間100万円貯める貯蓄術

値上げ値上げが続き家計が厳しくなってきました。しっかりと家計管理必要です。今回は年収４００万円で、わずか5年で現在は貯蓄額が約６００万円に急増したＡさんの例をご紹介します。
「100万円貯めるまではなかなか節約のペースが掴めず、大変でした。毎日昼食を松屋で食べたり、飲みの誘いも3回に1回は断るように。今では月1回あるかないかになりましたね。それにデートも家ばかりになったので、彼女に怒られたこともありました。（苦笑）
でも、『お金がたまる人たまらない人』という本を読んで、無理してまで節約するのは間違いではないかと考えるようになったんです。」
それからというもの、なるべく頑張らずに貯蓄する方法にシフト。維持費や保険がかかる車は持たない、家賃の安いところに住む、といった基本的なことから節約を始めた。また、アンケート結果で3人に1人と意外と少なかった「家計簿をつける」だが、Aさんは家計簿をつけ始めたことで、これまでの苦労が嘘のように貯蓄額が増えていったという。
「家計簿をつけてしっかりと支出を管理しないと貯蓄は無理だったと思います。意識的に無駄を省けるようになりましたから。それからは外食費を含めた食費は月3万円に。携帯代などを含んだ娯楽費は月4万円に抑えられるようになりました。あとは電気のアンペアを20から15に変えましたね。月200～300円の差ですが、年間で考えたら大きいと思います」
今はほぼ毎日自炊。「学生時代から自炊はしていたので、今でも朝食と夕食は自炊しています。お酒はあまり飲まないし、タバコを吸わないのも大きいかな。休日ものんびり家で過ごすことが増えましたね。基本的な節約ができているから、我慢しているという感覚がないんです。今では最低でも月4万円は貯蓄に回しています。ボーナスの約90万円も手をつけずにすべて貯蓄していますね」とはいえ、趣味に関しての出費は惜しまないとも。
「趣味がアウトドアなんです。年に1,2回は沖縄に行ったりするので、1回につき10万円ほどかかりますが、趣味には惜しみません。そこまで我慢するのは精神衛生上よくないですからね」
部屋には液晶テレビがあるなど、貯蓄ができる人は、お金の使い方にもメリハリがあるよう。
いかがでしたか。Ａさんを参考に皆さんもしっかりと貯めていきましょう！