前回紹介した「住宅ローンが払えない！と思ったら読む本」では
税金の差し押さえが入っていると任意売却ができないとのことだった。
時系列が前後するけど、2,3週間前に不動産屋さんに相談した際も同じことを仰ってた。
最初不動産屋さんは「この物件なら2000万円強で売れますよ」とノリノリだったのですが
謄本を取ってみて、「え。差し押さえされてるじゃん」と大幅トーンダウン。
不動産屋さんから「これは先に弁護士に相談した方がいいですよ」とアドバイスあって、
知り合いの弁護士に聞いてみたところ
「金融機関にとっても競売よりも回収できる金額が大きくなる可能性があるから、
売却価格で税金を払う前提で任意売却ができる可能性もありますよ」とのこと。
いや、個人的には自己破産でもよかったんだけどね。何となくスッキリするから。
母親は破産のための弁護士費用が色々かかるのが嫌らしい。って当たり前か。
任意売却の方が破産よりも手続き費用が安いんだって。