本日の3級厳選問題は建築基準法です。不動産に関する法令上の制限では中核の問題になります。
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★★ ＦＰ3級 良問厳選トレーニング 第67回 ★★
★ 不動産 建築基準法１ ★
●次の文章を読んで，正しいものまたは適切なものには１を，誤っているものまたは不適切なものには２を，解答しなさい。
建築物の敷地が２つの異なる用途地域にわたる場合，その建築物またはその敷地の全部について，敷地の過半の属する用途地域の建築物の用途に関する規定が適用される。
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【解答】１
【解説】設問の通り。たとえば100平方メートルの敷地が第1種住居地域40平方メートル、商業地域60平方メートルであるばあい、その建築物またはその敷地の全部について商業地域の建築物の用途に関する規定が適用される。
2013年1月(23)出題
●次の文章の（ ）内にあてはまる最も適切な文章，語句，数字またはそれらの組合せを1)～3)のなかから選び，その番号を解答しなさい。
建築基準法の規定では，都市計画区域および準都市計画区域内の建築物の敷地は，原則として，幅員（ １ ）以上の道路に（ ２ ）以上接しなければならない。
1) １． ２ｍ ２． ４ｍ
2) １． ４ｍ ２． ２ｍ
3) １． ６ｍ ２． ４ｍ
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【解答】２
【解説】建築基準法の規定では，都市計画区域および準都市計画区域内の建築物の敷地は，原則として，幅員４ｍ以上の道路に２ｍ以上接しなければならない。
2014年9月(52)出題
本日の厳選問題はいかがでしたか。用途地域、道路、建ぺい率、容積率、防火などが出題テーマになります。
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ＮＥＸＴ：ＦＰ3級 良問厳選トレーニング 第68回 Vol.141建築基準法２
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