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すぎさんの「笑顔で誠実に安心を！」

まず自分が笑顔になり、目の前の人を笑顔にするために
一瞬一瞬を１００％で生きて、まず自分が満足する！

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【いきなりハンコ押して相続放棄してくれと言われました〜相続の愚痴に付き合いました】...

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 【いきなりハンコ押して相続放棄してくれと言われました〜相続の愚痴に付き合いました】  🔻フォローミー🔻 @sugimori_shinya   日本で唯一🎌 兄弟をもめさせない！ 長男長女のための 実家相続対策 専門家のすぎさんです😊   いつも沢山の 質問をいただき ありがとうございます。    今日も質問ではなく 愚痴を聞かされました。    父が亡くなり、 私と兄が相続人   兄から いきなりハンコ押して 相続放棄してくれ と言われました    確かに兄が実家を 継ぐのですが 何も情報が無いままに ハンコ押せって どうなの？    失礼じゃない？  確かにそうですよね。 相続手続きには 本当に丁寧な対応が必要です。    実家を継ぐ立場の方からは 他の兄弟が放棄するのは 当然という気持ちも ある方もいます。    でも逆になった場合の立場も 考えて上げてくださいね。    また質問をお待ちしています。    LINEでは 相続に関する 情報を定期的に 配信しています。    もし興味のある方は プロフィール欄から LINE登録へどうぞ。  すぎさんとLINEでお友達になる🤗 ↓ @sugimori_shinya こちらからプロフィール欄のURLを クリック👍   ※もし追加できない場合は @ sgsouzoku でLINE ID検索🆗 (@もお忘れなく！) https://lin.ee/7sd3pvg     ★ご家族の将来の資産計画について ご質問があればお気軽にDMください♪   🔻フォローミー🔻 @sugimori_shinya   https://www.instagram.com/sugimori_shinya/

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今週は土地活用案件の新築シミュレーションが目白押しです〜

今週は土地活用案件の新築シミュレーションが目白押しです〜

　

数社から提案していただいたものを分析すると、お客様の土地に合う活用方法が見えてきて、建築事業費、家賃相場、借入条件などの損益分岐点が自ずと把握できるようになります。

だから収益分析できるスキルが本当に大事です。

　

今週末も２級講座の講師です

今回は九州の方で不動産業の方がオンラインで受講してくださっています。

オンライン化で、どこでも受講出来るようになりましたね。

ぜひマスターまで受講したいと言ってくださったので私も全力でサポートします〜

　

不動産実務検定講座のお知らせです〜😊

https://www.j-rec.or.jp/koushi/channel/dzqpzi1

 

アパートの相続対策収益分析しない専門家にお願いして大丈夫？

相続は今発生するんじゃないんだ！将来発生するんだ！

それがいつなのかそれはわからないから予測するんだ！

 

ちょっと熱く力が入ってしまいました。

こんな勝手に意見を言った動画を作りました。

 

アパートの相続対策収益分析しない専門家にお願いして大丈夫？というテーマ。

 

すぎさんの勝手な意見ですが

不動産の収益分析しない相続対策は、お客様の将来のことを考えるとありえないですよね〜😊

 

https://youtu.be/SfuRy0hCnRw

 

 

 

 

 

【相続手続き、大変だったのに、それぐらいやってよの一言、人の気持も考えないで！絶対に半...

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 【相続手続き、大変だったのに、それぐらいやってよの一言、人の気持も考えないで！絶対に半分要求するぞ！〜相続の愚痴に付き合いました】  🔻フォローミー🔻 @sugimori_shinya   日本で唯一🎌 兄弟をもめさせない！ 長男長女のための 実家相続対策 専門家のすぎさんです😊   いつも沢山の 質問をいただき ありがとうございます。    今日は質問ではなく 愚痴を聞かされました。    父が亡くなり、 私と兄が相続人    兄は全て私に相続手続きを お任せでした。 結構知らないことばかりで 大変でした。    私「私も仕事があって 大変なの。手分けしてよ」 と言ったのですが。    兄「そんなのやっておいてよ 簡単でじょ。おれは忙しいの」 の一点張り    その一言で私の気持ちが 変わりました。    それまでは兄が実家を 継ぐから譲ろうと思っていたのですが 手続きの負担を分かってもらえないなら 財産も半分要求しようと。    私、間違っていますか？    これを聞いて すぎさんも間違っているとは 言えませんでした。    このように手続きも 家族で力を合わせて進めないと その過程で空中分解になりますよ。    相続は対策も大切ですが 手続きはさらに慎重に。    また質問をお待ちしています。    LINEでは 相続に関する 情報を定期的に 配信しています。    もし興味のある方は プロフィール欄から LINE登録へどうぞ。  すぎさんとLINEでお友達になる🤗 ↓ @sugimori_shinya こちらからプロフィール欄のURLを クリック👍   ※もし追加できない場合は @ sgsouzoku でLINE ID検索🆗 (@もお忘れなく！) https://lin.ee/7sd3pvg     ★ご家族の将来の資産計画について ご質問があればお気軽にDMください♪   🔻フォローミー🔻 @sugimori_shinya   https://www.instagram.com/sugimori_shinya/

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【生命保険金、税金はいつかかる？〜相続の質問に答えました〜】フォローミー@...

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 【生命保険金、税金はいつかかる？〜相続の質問に答えました〜】  🔻フォローミー🔻 @sugimori_shinya   日本で唯一🎌 兄弟をもめさせない！ 長男長女のための 実家相続対策 専門家のすぎさんです😊   いつも沢山の 質問をいただき ありがとうございます。    今日はこんな 質問でした。    父が亡くなったのですが 生命保険金の税金は かかりますか？    きっと専門家の方が この質問も？？？ 何言いたいの？ と思う質問だと思います。    生命保険って受取り方に よって税金が変わるのです。    相続税になったり 所得税になったり 贈与税だったりと。    今回は父が亡くなって 生命保険金を 子供が受け取るパターンでした。    なので相続税です。    相続税の場合は、 相続税の納税の時に 支払います。    なので、受取時でもなく 亡くなった時でも ありません。    相続税の申告期限のときです。    しかもある一定までの 金額は相続税の対象となりません。 これを生命保険金の非課税枠 と言います。    これは相続人×500万円までが その非課税枠です。 知らない人も多いのでご注意を。    また質問お待ちしています〜。    LINEでは 相続に関する 情報を定期的に 配信しています。    もし興味のある方は プロフィール欄から LINE登録へどうぞ。  すぎさんとLINEでお友達になる🤗 ↓ @sugimori_shinya こちらからプロフィール欄のURLを クリック👍   ※もし追加できない場合は @ sgsouzoku でLINE ID検索🆗 (@もお忘れなく！) https://lin.ee/7sd3pvg     ★ご家族の将来の資産計画について ご質問があればお気軽にDMください♪   🔻フォローミー🔻 @sugimori_shinya   https://www.instagram.com/sugimori_shinya/

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久しぶりのモーニングセミナー


習慣を作るのは大変だけど、忘れるのは早い
また一からこちらも習慣化ですね。

昨日は久しぶりの西入間倫理法人会モーニングセミナーでした〜
講師は当会の友田 雅明相談役でした。

ただし今月は、会員限定のYouTube配信なので会場にはこの5人のみ。

まさに人生は、人とのご縁の繋がりですね。
全く想定していなかった人との出会いによって、無理矢理に運命が変わることも。
でもそれもよし。

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 【生命保険が２つある場合、相続税かかりますか？〜相続の質問に答えました〜】  🔻フォローミー🔻 @sugimori_shinya   日本で唯一🎌 兄弟をもめさせない！ 長男長女のための 実家相続対策 専門家のすぎさんです😊   いつも沢山の 質問をいただき ありがとうございます。    今日はこんな 質問でした。    生命保険が２つある場合 相続税がかかりますか❓    きっと専門家の方が この質問を見たら ？？？ 何言いたいの？ と思う質問だと思います。    でも分らない場合に 質問してねと言っても 言語化できないのです。🥺    言葉の裏にある気持ちを 汲み取ってあげることが 大事ですね。🩺    この質問は 生命保険って相続税かかるの？🤑 ということでした。    結論から言うと 相続人の人数×500万円💴 は相続税の対象になりません。💙    例えば子供２人の場合は ２人×500万円＝1000万円です。   つまり1000万円分が 対象にはなりません。 これを生命保険金の非課税枠という 言い方をします。    でもこれをオーバーしても 相続税💰がかかる訳ではなく オーバーした金額が 財産金額として計上されるだけです。    ちょっと複雑になりそうなので 今日はこのあたりで。😊    また質問お待ちしています〜。    LINEでは 相続に関する 情報を定期的に 配信しています。    もし興味のある方は プロフィール欄から LINE登録へどうぞ。  すぎさんとLINEでお友達になる🤗 ↓ @sugimori_shinya こちらからプロフィール欄のURLを クリック👍   ※もし追加できない場合は @ sgsouzoku でLINE ID検索🆗 (@もお忘れなく！) https://lin.ee/7sd3pvg     ★ご家族の将来の資産計画について ご質問があればお気軽にDMください♪   🔻フォローミー🔻 @sugimori_shinya   https://www.instagram.com/sugimori_shinya/ 

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