インフレと聞くと、「デフレでは?」と思うかもしれませんが、今回は目先の話ではなく、20年後、30年後の老後へ向けた資産運用という観点から見たインフレのお話です。


老後に向けた資産運用では、老後の生活費を「インフレ」も考慮に入れてプランニングしておく必要があります。では、インフレが起こった際に、老後の生活費はどの程度割増しになるのでしょうか? 


例えば、1978年から2008年までの過去30年間の平均物価上昇率は約1.42%なので、仮に今後の30年間で同じ位の物価上昇が起きたと仮定したら、

現在月27万円の生活費は・・・・

なんと約41.2万円(計算式: 27万円×(1.0+0.0142)30)です。

 

したがって、老後の必要資金を考える際や老後に向けた資産運用を考える際には、インフレ率も加えて考えることが重要ですね。


例えば、30年後に迎える老後、65歳の時点で3,000万円老後資金を準備するとして、現在手元に1,000万円あるとします。物価上昇を考えなければ、30年で3倍にするには年率約3.7299%(複利)での運用が必要です。


仮に今後30年間で1.42%のインフレが起きたとしたら・・・

必要運用利率は、約5.2%に跳ね上がります。


もちろん将来のインフレ率を予測することはできませんが、インフレがあるかもしれない、という考えを持ったうえで資産のポートフォリオを組む必要がありますね。


ここで、「インフレになればそれなりにお給料も上がるし、預金金利も上がるから特にインフレ対策は必要ないのでは?」と思う人もいるかもしれません。でも実は、インフレが起きても、「預金金利の上昇」「給料の増加」「物価上昇率の年金額への反映」といった我々が直接恩恵を受けられる結果に到達するまでには遅れが生じるのです。したがってやはり長期で考えた場合にはインフレ対策は必要ということですね。


インフレ対策のひとつとして一般的に有効と言われるのが株式投資です。

というのも通常のインフレの場合、原材料価格などの上昇は、ある程度インフレ分を価格にオンできます(もちろん需給関係にもよります)。価格への転嫁ができれば利益もその分増えるので、企業収益は増加、結果株価も上昇し、これがインフレヘッジになるわけです。


もちろん株式投資にはリスクはありますが、長期にわたって継続的に株式投資を行うことはインフレヘッジとして有効といえるでしょう。

ちなみに、東証第一部における過去の収益率(加重平均)は以下の通りです。


2008年まで投資した際の投資期間別市場収益率%(加重平均)】

投資

期間

1年

3年

5年

10年

15年

20年

25年

30年

35年

収益率

-26.2

0.2

8.5

4.6

2.3

0.4

5.9

7.0

7.0

*データは、財団法人日本証券経済研究所「株式投資収益率2008年」より

1978年から2008年までの約30年間でのインフレ率は約1.42%(A)、同じ期間の東証1部市場に収益率は7.0%ですから実質収益率は約5.58%、インフレヘッジの効果はあったといえるでしょう。もちろんこれはあくまで過去のデータで将来的にも同じことが言えるとは限りませんが、長期にわたって継続的に充分に分散したうえで株式投資を行うことはインフレヘッジ対策のひとつとして考えても良いかもしれませんね。


インフレになって老後の生活費が足りない、という事態になった際、もちろん例えば退職を遅らせる、あるいは生活費を切り詰めるなどの対応策もあります。でもやっぱり老後は豊かに安心して過ごしたいもの、今はデフレだからインフレになってから考えれば・・・・というのではなく、早め早めの対策が安心した老後への一歩といえるでしょう。


まとまった金額を貯めて一気に繰上げ返済するのと、一定金額こまめに

繰上げ返済するのではどっちが得か、悩むところです。


金利の状況や組んだローンの返済タイプ、金利タイプによっても異なり

ますが、一般的には少しずつ繰上げ返済をした方が効果があると言えます。


ただし、繰上げ返済に手数料がかかる場合には、あまり少額から繰上げ

返済しても経費がかさむだけなので、手数料体系も確認の上、返済金額を

決めましょう。


実際のケースで見てみましょう。

借入金額 3000万円 金利3.2% 35年間のケース


繰上返済なし

2年ごとに100万円計500万円繰上げ

10年後に500万円

繰上げ返済

短縮期間

******

710か月

611か月

総返済額

49,880,721-

43,704,782-

44,943,594-

軽減効果

******

6,175,939-

4,937,127-


特に、元利金等返済では、借入れ当初の返済は利息部分がほとんど

なので、早くにこまめに返済することで思わぬ差が生じます。


繰上げ返済に手数料がかからないのであれば、毎月少額の繰上げ返済を

すればさらにメリットがありますね。


また、変動金利型や2~3年の固定期間選択金利型のローンの場合、

金利変更時に合わせて繰上げ返済をすることは、金利が上昇した時の

リスクヘッジになります。なぜなら、変更後の金利は繰上げ返済し、

減額された元本に対してかかるからです。


例えば10年固定の低金利でローンを組み、将来金利の上昇が予想

される時には、繰上げ返済は金利変更のタイミングまで待つ、

こんな使い方も有効かも知れませんね。

医療保険に加入する際、どれくらいの保障をつければ良いのか

迷うことがありますよね?今回は医療保険加入時の必要保障額の

考え方について理解します。


まず、どれくらいの保障が必要かを把握する


大切なことは、入院時に家計の収支が月ベースでどうなるか?

を把握することです。この額は、『入院時でも得られる収入

(休業手当や賃貸収入など)』から『実費の入院費用

(自己負担分の医療費、差額ベッド代、食事代など)』と

『入院中に必要な家族生活費(教育費、住宅ローンなど)』を

引くことで計算できます。


収支が赤字であれば、赤字額の30分の1が1日あたりの必要保障額の

基礎となります。例えば、マイナス30万円なら、日額1万円程度の

医療保障を基本に考えると良いでしょう。


逆に黒字で、さらに貯蓄があれば、基本的に保障は必要ないですが、

将来貯蓄を取り崩す、収入が減少するかもしれない可能性も考慮して、

日額5,000円程度の保障をつけておけば安心ですね。


その他のポイントは?


必要なベースの保障額が決まったら、あとは個別事情に応じて加減します。

健康面に不安がある、将来支出が増える、収入が減る可能性がある

といった人は少し日額を増やす、今後支出が減る、貯蓄を増やせる

といった人は少し日額を減らしても良いかもしれません。


ただし、保障を増やす際、保険料がかさんで貯蓄ができない、

家計が苦しい、なんてことになっては本末転倒です。保障と

保険料負担のバランスも考慮しつつ自分にあった必要保障額を

決めましょう。