失業、文無し、出直し３６５日戦争 -11ページ目

元利金均等返済と元金均等返済

昨日の元利金均等返済と元金均等返済です。
こんな感じなんですがわかりますかね？
説明が下手ですが感覚はこんな感じです。

とりあえずテストが終わり。
次の課題は住宅ローンです。

去年の夏ぐらいにマンションを買う契約をしてしまいました…
まだお金の勉強をする前です。

勉強をしていればもう少し考えたと思うんですが、

もう仕方がないです。

手付金を預けてしまっているので、いま断ると手付のお金が返ってこないんです…

最悪です、

住宅ローンにも色々あって
まずは頭金はだいたい20％用意してそのほかの費用で10％で合計30％は用意して
おくのが基本らしい。
自分はゼロです。
何とか200万ぐらいあってそれを頭金にしてって感じなんですよね
ちなみにまだお金を貸してくれる銀行がないので、このまま行けば
不動産会社が手付金も返してくれるから、ラッキーなんですが…
たぶん不動産会社も必死でお金を借りてくるから無理だろうな～

銀行が決まったら今度は返済方法です。

まずは金利ですね

変動金利と固定金利です。
今の日本の金利は低いから、今固定にしておけばって皆さんは思っていると思うんですが、これから日本はそう簡単に復活はしないと思うと、かけでここで変動です！
そう思っているとなんと昨日の日経新聞で住宅ローンの変動金利を選ぶ人が増えて来ていると書いてありました。
自分と同じこと考えている人がいるんですよ！
確信しました。
勝負で今回は変動金利で申し込もうと思います。
細かいことはまた書きますね(*^^)v

後は元利均等返済と元金均等返済があります。
これはまた後日表にして書きたいと思うんですが。

基本は元利均等返済です。でも元金均等返済の方が返済額は小さく済みむです。
ただ元金均等返済は扱っている金融機関が少ないのと色々と最初の返済額が大きかったり途中で返済額が変わるなどの面倒なことがあるんですが何100万もの差がですこともあります。

それとちゃんと頭金は用意した方がいいです。
あるのとないのでは何百マンも違うんです…

どうなるかはこれからです。

第7回パンローリング感謝祭！

第7回パンローリング感謝祭！「投資戦略フェア2009」
に1月24日に行ってきましたワールドインベスターTV の石田和靖代表に入場チケットをもらったので参加してきました。

1600人の人が参加していたみたいで、みんなが資産の運用に興味があるんだな～って思いました。

そこで今日はちょっとこの投資戦略フェアで小耳にはさんだことを
書いてみたいと思います。

サブプライム後の新資産運用っていう題名でお話していました。

そのお話をしていた人は去年の株価まで株価を戻すには20年かかると言ってました。

それと世界はアメリカが中心で動いていたんだからアメリカが駄目だと回らないと
今まではアメリカが借金して買い物をしていたんだそうです。

日本の車も中国の洋服もらしい。

そのアメリカが借金より貯蓄だって始まってしまったものだから
世界がおかしくなってきちゃっている。

そこでアメリカの景気が良くなるシグナルは中古住宅の販売件数が増えだして
アメリカの雇用が上がり始めればいいと言ってました。

それとオバマさんはまだアメリカの実情を把握してないから、
3か月後に唖然とするだろうな～。

日本国内の証券会社もかなりやばいらしですよ。

しばらくは日本の株は買わないことだねって言ってたよ

FP技能テスト　学科・実技

昨日はFPのテストでした…
初めての体験でドキドキしちゃいました(笑)

試験現場に行くと人が多いな～って思いました、
若い人からおじいちゃんまで色々な人がいました。

人気なんだな～

みんな頭よさそうだな～ってまずは気持で負けました。

がんばろう、

それで試験がはじまり、まずは学科です。

問題は６０問分を読むのが面倒だな～って感じで進めて行くと
なんと１時間も残して、終ってしまって、

ありえない！そんなはずはない！！
自分がこんなに早く終わるはずはない！

みんなまだ問題を解いているから、何かどこかにひっかけで
難しい問題があるんだ～やばいそんなことにも気づいてない…

また最初から、よく読んでみてもどこにも難しい問題はない…
まったくわからない、ならっていない問題が何個かあってそれは適当に
答えただけで後は何も難しいこともない～！

って感じで学科が終わり、

お昼休みを挟んで今度は実技の試験です。

実技は電卓もよく使うし不安だらけ…

試験が始まりなんとか問題を解いていって実技は時間いっぱいで終了！
学科実技ともに自身はない！

最後に試験管のおっさんが今回のテストはネットで回答を載せますので
答え合わせしてみてくださいねっと！

結果は３月２日に郵送とネットで発表だと！

自身はないままこのテストは何点取ったら合格かも知らずに受けていたので
ダメかな～　みんなに家族に謝らないと…って覚悟でお家に帰りました。

奥さまはいいじゃんまたあるんだし経験してよかったんだよって励まして
くれました。奥さまありがとう。

そんでもって今試験の答え合わせをしてみよう！
学科は６０点中３７点
実技は５０点中３０点
で合格って感じです。
あら受かっているんじゃないのと思いながら答え合わせをした結果
学科が４７点
実技が４０点

受かった(*^^)v

たぶん受かってます！

よかった～！

今日からまたブログをちゃんと毎日書いていこうと思います。
今まで応援してくれた人に本当に感謝してます。

皆さんありがとう次は２級を頑張りたいです。
２級は本当に難しいみたいなので今度も応援してください。

ありがとうございました(^.^)

源泉徴収

今日は給料日なんです。はじめての銀行振込みなんですよ。
自分の銀行に給料が振り込まれるなんて初めての体験です。

今までが脱税会社ばかりだったから(笑)

でもその代わりに源泉徴収されてね…

でも頑張ったからうれしいね(*^^)v

初めての所得税を払います！

日本国民になります！

派遣労働者

前に現場仕事で一緒だった仲間が
今は派遣会社に登録して、働いているみたいで

今日電話があったんだけど、

派遣っていろいろあるみたいで、
その人がやっているのは日雇いの派遣らしい

今日は昼から倉庫の在庫管理のパソコンいじって夕方から
工事現場で片付けの仕事だったと言ってました…

なんだか大変そうだねって言ったらでも働かないとって
いってました。
その人は27才で頭も普通な感じなのでもっと違うことすればいいのにって
言ってやったんですが、

自分で何かをすることに興味がないらしいのでこのままでいいみたいです。

若いからもっといろいろ体験して、もっと夢があってもいいのにな～って
思っちゃいました(-.-)