マンション購入のローンの審査が通ってしまったみたいです…

最近会う人にマンション購入は止められます…
お金もちならお金持ちほど購入は止められます…
もう遅い…

こうなったらこれからちゃんと損のなおローンを組むだけです!

どんなローンを組むからはこれからなので

詳しく決まったらここに書こうと思います

気が重い…(-.-)

先日、ある人からい話を聞きました。

それは節税のお話です…

本当に税金が帰ってくるんです。

サラリーマンの人は確定申告ってしてないと思うんですよ。
少し面倒ですけど、
ここはお金のためです。
行動しましょう(*^^)v

その方法ですが
ここでは少し言いずらいので

税金がゼロになりますよ。

興味があったらメールしてくださいね。

それとスイカはチャージの時に領収書が出ますね。
そのチャージしたお金でお買いモノって出来ますよね。

まだ色々ありそうですよね?



banner_03

人生は一度しかないと思う、

死んだことがないから死んだ後の世界はわからないけど自分が今ここで何がしたいか自分の可能性を自分だけで決めてしまうのは良くないと思う。

自分は自分でのブレーキになっている可能性があるから。

人を幸せにするとかこの世の中をよくするとか自分は考えたことがない…

人は自分勝手とか言うけれど自分が生きやすい場所がほしいだけなんだよ。

それは自分以外の人にとってどうなのかって考えたことはあるけど良く分からなかった

ただお前を幸せにするなんて暇人はどこにもいないと思う(自分の考え)

自分が幸せになりたいから、自分が楽しく生きていきたいからそれだけで人のせいにしているだけだろうと…

自分は奥さんにも幸せにするなんて言ったことがない自分が幸せになりたいからお前と一緒になりたいと言ったことはあるけど。

なるべく人のせいにはしたくないから…

本当に人のことを考えられる人がいるのならすごいと思う。

自分の家族は無償で何でもできるけど、

自分が楽しく生きたいから人に良く思われたい、人に褒められたいすべて自分のためだと思う。

それなのに人のためにとかみんなのためにとか言っちゃう人は何だろう?

とにかくこの世の世の中は平等だと思っている。

誰でも何でもできるはずなんだよね。

色々な経験をしてきたけど、今の所本当の幸せの意味がわからない。

好きな人と一緒にいるだけで、楽しくなれる時もあるし、好きな人と一緒でも辛いときがある…

みんなが本当に好きなことだけして生きていたらどうなるのかな?

今頭で思いつく好きなことをやりつくしたらどうなるんだろう?

我慢してるから不満んが生まれるし、やってみて面白くなかったらもうやらなければいいんじゃないかな?

自分は好きなことだけやってきたつもりだけど、どこかで我慢したりしている。

どうして我慢しているのか?

自分でも分からない。

長年の癖なんのか自分のビビりなのかできないことはすべて人のせいにして生きている様な気がする

俺が俺であるために

生きて行きたい。

ここ最近色々な人に会ってお話きいてます。
そんなことをしていると何となく思ってい待ったとこがあります。

それは商売や才能でお金をもうけて成功している人は
その自分の商売や才能を維持することをまず考えているのでお金のことを
学ぶ時間がないんです。
自分もそうでしたが、自分の才能と仕事のことで頭がいっぱいで
自分の持っているお金に興味がなかったような気がします。

小室さんもそうだと思います。

昨日、金融商品を扱っている人と話しているとその人は将来はダンスの世界で生きたいと言う夢があるんです。

それでダンスの世界ももっとうまくやればもっとメジャーにもっと知名度を上げることができると思うと言ってました。

ダンスの世界もやっぱり自分のレベルを上げることに必死になってしまって周りが見えなくなってしまうんだなって。
ダンスの知名度を上げればそれだけ自分が活躍できる場所もそれなりの収入も入って来るはずですよね?
でも自分のレベルアップのことしか考えてない…

でもやっぱり職人ですから自分のレベルアップを考えるのは当たり前なんですがね。

しかし回りの人がうまくアドバイスしていけばいいのにって思うって言ってました。
それはどの世界も一緒だと思うんです。

自分で発明したものを特許の登録をしていなかっただけで大変な損をしてしまう人もいるぐらいですからね。

どの世界もやっぱりお金のプロがこれからは必要なんじゃないかなって思いました。

banner_03
「エル・アンド・ジー」の会長さんが逮捕されましたね…
これから自分でも扱っていこうと思っている金融商品って感じのお金集めですね。

詐欺と本物を見極めるにはやっぱり勉強しかないと思っていますね。

詐欺師は巧妙で口がうまいので、見極めは本当に大変だと思います。
自分でもいまいち分からないところがあります…

エビやリゾート土地や事業色々と出資を求めるものがあるんですが、どうなんでしょうね?

本当にやっている会社もあると思うので、ちゃんと選ばないとって感じですね。

もっと勉強してここに書いていきたいと思っています。






banner_03
zoey







今日は昨日のシンガーゾーイZOEYの紹介です。
本当にいい声しているので聞いてみてくださいね
ページはこちらZoey Zoey Official Site

昨日はクラブに朝までいて今日はお昼から新宿の野村ビルで金融商品を扱っている人に会って来ました
ちょっと目を充血させながらのお話でしたが、知らない世界が見えてきたように感じました。

これから自分が何をしていくのかゆっくり考えていきたいと思っています。


今日もお仕事はお休みです。

夜はゆっくりしたいと思ってます(*^^)v

昨日はお仕事お休みでした。
そこで今年は行動ってことでとりあえず人に会わないとって思い
昔の知り合いに電話してみました。

その人は楽しい人でモデルをしている子です。

早速合流すると、

R&Bの歌手の人とモデル友達の人と音楽会社のプロデューサーと一緒にいました。
これからライブだから一緒に行こうよってことで渋谷のクラブのnutsに
行ってきた。
久しぶりの雰囲気で楽しかったな~(^.^)
nuts






2009020409170000












そのシンガーのこはゾーイって子なんだけどこれから売り出して行こうとしているみたい。
今後が楽しみです。
歌はすごく良くて久しぶりに歌で感動したよ♪
今日は住宅ローン控除です。
住宅ローンを組むと住宅ローン控除を受けられます。
2008年でこの制度は終わるはずでした。
しかし今年の景気の悪さから引き伸ばされることになりました。

最高で500万円の控除という話です。
すこし前に話題になっていた話で
お金持ちのための制度だとか色々言われていましたね。
まとめてみるとこんな感じです。

我が家基準です(笑)
<2009年、2010年入居の場合>
●対象となる住宅ローン年末残高:5,000万円以下の部分
●最高控除額 500万円
●控除率 1~10年目 1%
<2011年入居の場合>
●対象となる住宅ローン年末残高:4,000万円以下の部分
●最高控除額 400万円
●控除率 1~10年目 1%
<2012年入居の場合>
●対象となる住宅ローン年末残高:3,000万円以下の部分
●最高控除額 300万円
●控除率 1~10年目 1%
<2013年入居の場合>
●対象となる住宅ローン年末残高:2,000万円以下の部分
●最高控除額 200万円
●控除率 1~10年目 1%

我が家は3000万円の借入です。

最高400万円の控除と言うことですが、
所得税からの控除なので収入がないと話になりません。
家の収入は500万円ぐらいです。
しかし所得税から控除しきれない場合は住民税からも減額できるといます。
だから収入によって減額が決まってくるんです。

まだ自分でもよくはわかっていないんですがこんな感じになります。
3,000万円を金利3%、35年返済で借入れした場合。
財務省のページで詳しく書いてありますけどわかりずらいです…

gennzei










10年で119万円のお金が帰ってくるってことです。
このへんの法律は変わるのでもう少し勉強したいと思います。
banner_03
弟が山梨県にいてデコショップをしているんですが、
損はしていないと思うんですが、儲けはそれほど見込めないんです。

そこで目をつけたのが山梨県の甲府の付近の夜の商売です。

見てみるとなんとすごい繁盛しているんです。

そんなことですぐにお店を出しても色々と大変なので
そのお店に人材を紹介する。言うならば人材派遣の会社です。

これはいいんじゃないかと初めて見るとまーまーのできです。

都内は今は稼げるお店があんまりないんです、しかもレベルも高いので
勝負できる人が少ないんです。

そんな都内の人や各地から人が集まってきます。
その人を稼げるお店に紹介するとそのお店から紹介料として売上の数%が
入ってくるって感じなんですが。

少しやって行くらしいです。
稼げない人は連絡してくださいね。

そして今度は山梨の男とのを歌舞伎町のホストクラブに紹介していけば
さらに儲けが出てくるんですがね。

いつまで続くかはわかりませんがね(*^^)v
固定金利と変動金利

固定金利は

・ローンの申込時や契約時の金利が返済終了まで変わらない
・返済期間により適用金利が異なる(返済期間が短いほど適用金利は低くなる)
・低金利時代には有利となるが、高金利時代には不利になる

変動金利

・市場金利の変動にともない、ローン金利も変動する(短期プライムレート連動型が支 流)
・適用金利は6ヶ月ごとに見直されるが、当初5年間は元本部分と利息部分の割合を 変えることで、毎月の返済額は変わらない
・金利の見直しは、毎年の4月1日と10月1日の2回、その時点の金利水準を基に 行われる

こんな感じなんですが、どっちどんな時に有利かを比較してみようと思ったんですがまた後日です。

とにかく今は低金利です。だから固定の方が有利のはずなんです。
しかしこのままいつまで不況が続かで変動が得な場合があるんです。

固定金利も今の変動金利のスタートよりは高いんです。
変動金利の方が安いんです。
このまま日本が不況でいれば変動金利を選べばいいんですが?
35年という長い年月の中で何が起きるかはわかりません。
この賭けに失敗して借り換えなどしないでいたら金利の上がり方にもよりますが何千万もの違いが出てくる時もあるんです…怖いですね。
banner_03

金利