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クラス会＠NY

こんばんは。

すいません、ブログを２日休んでしまいました！
心配してくださった方、ありがとうございます。ちゃんと生きていますので、ご安心ください。
ただの怠慢です・・・。

さて、昨日の話になりますが、旧友２人の２日間に渡る弁護士試験も終わったので、
旅行できたWさんも一緒に４人でご飯を食べに行ってきました。

西海岸から来た２人のたっての希望で「一風堂」へ。
値段は高めですが、日本と違って、「Dinner」としてのラーメンの意味合いが強いので、食べてすぐに
お店を出るというよりは、ゆっくりお酒でも飲みながら食べるといった感じです。
ちなみに、１７時の開店時間に行った時はすでに行列が・・・。日本人はほとんど見かけず、
オフィス帰りの人か、観光客がほとんどでした。

ラーメンを食べた後は、せっかくの天気なので、「230 Fifth」というルーフトップバーに行ってみました。
平日の１９時前から、相当お客さんが入っていて、びっくりしましたが、運良くすぐに入れました。

エンパイアステートビルもバッチリ見えて、
気持ちのよいところでした。

ラーメンを食べたのが早かったこともあり、まだ夜も遅くなかったので、自分のSAに戻って
３次会をやることに。

帰り道のタイムズスクエア前で。
やっぱりいつものメンバーで飲むのは楽しいですね！

自分の誕生日が近いこともあって、
サプライズでケーキをもらいました。
なぜ、「ジャイアン」？！

という訳で、この日は充実したクラス会をNYで開催できて、帰国前の良い思い出になりました。
西海岸からの２人は今日の午前中のフライトで自宅に戻っていきましたが、試験の結果が
１１月に出るとのことで、ぜひとも吉報を待ちたいと思います。

では。

旧友との再会②

こんばんは。

今日はやっとNYも少し涼しくなって、３０度弱くらいの陽気になりました。
昨日まではホント暑かったので、ホッと一息です。

さて、今日は朝からもう１人の旧友のNとNYUの前で待ち合わせをしました。
明日の試験に向けて、勉強しようと思ったところ、ホテルの照明が暗く、
勉強場所を探しているとのことなので、１日NYU学生（？）として図書館に案内してきました。

　　
図書館でのNくんの勉強ぶり。　　　　　　　　　　　　　　１日１２時間の勉強はきっと実を結ぶ！
去年の７月に壮行会をしてから、１年ぶりの　　　　　　　　明日頑張れよ～！
再会でした。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（頭を抱えているのは、演技です）

Nは大手カメラメーカーの法務を休職してまで、UCLAに留学して、NY州の弁護士試験を取得すべく、
勉強しています。しかも、素晴らしいことに、その将来性を見込まれ多くのノーベル賞受賞者を排出した
フルブライト奨学金を支給されています。

試験は明日と明後日の２日続くとのことで、昨日のKさん同様、吉報を心から祈るばかりです。

そして、こちらのNYUと言えば、午前中から超特急のスピードで１６０ページの授業を終え、
午後はUAEやサウジアラビア等の中東の不動産マーケットについて講師から説明が。

「ドバイでは、借りたお金は返すのが常識です。２００８年の大不況で開発資金のローンがデフォルト
　した時は、担当者が捕まって、牢屋に入れられました（＝put in jail）。」

と笑えない話も聞くことができました。恐るべし、UAE。
ノーリスクでお金が増えることがあれば、それにこしたことはありませんが、
何も牢屋に入れなくても・・・・。

それ以外にも、サウジアラビアの人口は２，５００万人いて、そのうち６０％が２０歳以下！という
衝撃的な話しなど、日本ではなかなか聞けない話を聞けたことは収穫でした。
この調子で明日以降も、各エリアの事業環境について聞けることを期待しています。

また、今日は授業の後に駐在員の方と久しぶりに飲みに行ってきました。

グリニッチ・ビレッジの近くの「ともえ鮨」。　　　　　　今日もいろいろとグローバルな話しを
予約不可で、リーズナブルな値段でおいしいお寿司が　　　聞かせて頂き、ありがとうございました！
食べられるとのことで、行列ができていました。　　　　　ただ、私は駐在するなら、防弾ガラスの車が
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　必要ない国を希望します・・・。

この後、２次会としてすぐ近くにあるビアポンができるお店に行ったのですが、
何と入口でパスポート提示（コピー不可）を求められ、敢えなく断念しました。
東京のビアポンメンバーのみなさん、ごめんなさい。
中は若者を中心にかなり混んでいましたが、帰国前に何とかリベンジしたいと思います。

それでは、また明日！

旧友との再会。

こんばんは。今日は１挙２話です。

さて、今日はお昼から大学時代の同じクラスのKさんと４年ぶりに再会できました。

ランチはブライアントパーク近くの
「Le Pain Quotidien」で。
初めて行きましたが、店内の雰囲気もよく、メニューも豊富で
気軽に入れるよいお店でした。

Kさんは大学卒業後、持ち前の語学力を活かしてニューヨーク大学の法学部を卒業し、
いろいろと仕事をしながら、ニューヨーク州の弁護士資格を取るために勉強しています。
自分が結婚した時もわざわざ電報を打ってくれたりと、よき友達です。

普段は旦那さん（フランス人：facebook勤務）と一緒に西海岸のサンノゼに住んでいるので、
来週に迫った弁護士試験のためにNYに来たというわけです。
ザッカー○ーグさんとランチをしたり、マニュアルの車を公道で練習しながら免許を取ったりと
面白い話をたくさん聞けて楽しかったです。

そういえば、実は今週はもう１人、弁護士試験を受けに同じクラスだった親友がカリフォルニアから、
東京からも夏休みででもう１人友達がNYに来るんです！

よって、今週の半ばには旧友４人がNYに奇跡的に集まることに。
卒業した時には、こんなことになるなんて全然思ってなかったですから、
ホント不思議な感じですが、こういう縁は本当に嬉しいですし、貴重ですね！

ブライアントパーク内で記念撮影。
Kさん、試験頑張って！

というわけで、ランチをした後は、そろそろ帰国も近づいて来たので、
いろいろとお土産を探しにマンハッタンを巡って、家に帰りました。

明日からはいよいよ最後のNYUで、「Global Real Estate Markets」です。

グローバルマーケットのトレンド、投資手法とポートフォリオ戦略、為替リスクヘッジの仕方、
文化的側面からの開発手法など、自分にない知識を得られそうで、楽しみです。
悔いの残らないよう、頑張ってきたいと思います。

では、みなさんも今週１週間頑張ってください！

New Jersey②

こんばんは。

今日は、松井が古巣のヤンキースと対決し、5打数5安打の活躍だったようで、
こちらのスポーツニュースでも必ず取り上げられてますね！
チームが負けてしまったのは残念でしょうが、日本人の活躍は嬉しい限りです。

さて、今日は昨日の続きでニュージャージーツアーについて書きたいと思います。

＜マウントオリーブ＞

フローハムパークから車で３０分弱で、　　　　　　　　　各担当のデスクは個室です。
N山くんの働くニュージャージーオフィスに到着。　　　　
緑に囲まれたホントに静かな環境でした！

オフィス内の風景　　　　　　　　　　　　　　　　　　緑の見える会議室で記念撮影

一番ほのぼのしたのは、最寄駅を見た時です。見てください、この「駅名」すらない無人駅！
３時間に１本は来るらしいです。多分、２両編成と推測されます。
この電車は山手線の半分くらいのスピードで、ニューアークやフィラデルフィアまで行くようです。

＜ショッピングモール＞

オフィスから車で２０分くらいのショッピングモールです。
比較的富裕層向けのモールになっているそうで、店内も広く、清潔感がありました。
ららぽーとの拡大版といった感じです。

オフィルは日本食のようなチャイニーズのような不思議なご飯「テリヤキ＆海老チャーハン」を堪能。

＜ニュージャージーからマンハッタン＞

というわけで、マウントオリーブから車で約１時間かけて、再びハドソン川近くまで戻ってきました。

日系スーパーの「Mitsuwa」の中は　　　　　　　　　　　　　N山くんの住まい。
完全に日本ですね。ハドソン川近くの住宅街に　　　　　　　　部屋からはハドソン川も見えるそう。
あって、多くの日本人が買い物にきていました。　　　　　　　３Bed200㎡とは、もうN山くんは
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日本の住宅には住めないでしょう（笑）

ハドソン川沿いの高台から、マンハッタンを撮影！
ここは間違いなく、マンハッタンを臨むベストスポットの１つだと思います。
マンハッタンからバスが出ているそうなので、ぜひNYにお越しの際は寄ってみてください。
写真では、イマイチ迫力が伝わらないのが残念です。

高台を臨む家からは独立記念日の花火も目の前ですね！

マンハッタンから１２８番のバスでここまで
来られるそうです。

というわけで、昨日は非常に充実した１日を過ごすことができました。
忙しい中、車を出してくれたN山くんにはホント感謝ですね。
もう、２度とニュージャージーオフィスには行かない（行けない？）と思いますが、
貴重な体験をすることができました。

では、また！

New Jersey①

こんばんは。

日本では今日のお昼にいよいよアナログ放送が終了するようですね！もう終わりましたかね？
大きな混乱もなく切り替わることを祈っています。

さて、今日は今年の４月からこちらに駐在しているN山くんのご好意で、ニュージャージー州の開発現場や
オフィスをいろいろと巡ってきました！
N山選手は、勤務地も住まいもニュージャージーで、毎日車で１時間かけて通勤している強者です。

今日は地下鉄から「PATH Train」に乗り換えて、
NJ州のHobokenで待ち合わせ。
ハドソン川をくぐる感じですね。

Hoboken駅付近。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　N山選手の運転風景。
マンハッタンのような高層建物はないので、　　　　　　　　すでに右側車線にも慣れていて、
空が広くて気持ちよかったです。　　　　　　　　　　　　　心強い限りでした。

ニュージャージーのハドソン川沿いは近年、再開発が進んでいるようで、集合場所のHobokenも
ディンクスを中心にマンション（分譲・賃貸とも）が増えているようです。

立地によりますが、２Bedで20万円後半、2Bedで30～40万円がリバーサイドの賃貸相場だそうです。
マンハッタンに比べれば、多少は安いものの、それでもやっぱりずばぬけた家賃ですよね。

ただ、確かにリバーサイドの街並は綺麗になっており、食品には税金がかからないとのことなので、
生活はしやすそうでした。

＜ハドソン川近くの開発用地の風景＞

オフィス用地として取得済の開発用地。

オフィス用地の道路を挟んで反対側にはハドソン川を見渡せる賃貸マンション計画用地がありました。
２００戸以上の大型賃貸になるそうです。

上記の場所はあまりHoboken駅からも近くはないので、オフィスや住宅のニーズがどこまであるのか
N山くんに聞いたところ、

「オフィスの開発と一緒に、電車の駅を１つ作って、延伸させる予定ですね。
　意外と安くて、数億円くらいらしいですよ」

とさらりと返事が。「ありえない！！」と思わず笑ってしまいましたが、
何でも行政との協議の中で、概ね認められているとのことで、デベ側の負担で電車を延ばすようです。
大胆な開発で、シムシティを連想してしまいました。

＜ニューアーク＞
ニューアークはニュージャージー州の中で一番大きな都市で、ニューアーク空港という国際空港もあります。

中心地にはまだ更地の部分も結構あり、事業化を提案している土地もあるとのことでした。

NBAのニュージャージネッツのホームコートでも
あるプルデンシャルスタジアムもありました。
今日は若者から人気で、日本でも知られている
テイラー・スウィフトのイベント準備をしていましたね。

ニューアークの不思議なところは、なぜか歩いている人がほとんどいませんでした・・・。
結構、建物はあるんですけどね。みんな車で移動なのからか、ホントに数人しか見かけませんでした。

＜フローハムパークの開発現場＞

ニューアークから車で３０分ちょっとでしたが、
ここから急に広大な緑が増え始めました。
何でも、野生のシカが毎日飛び出してくるとか・・・。
ぶつかると車は廃車になることもあるそうです！

オフィス開発現場の１つで、すでに製薬会社が購入を決めているとのことです。
多分、緑化率は200％くらいいくのではないでしょうか。

工事現場の前で。　　　　　　　　　　　　　　　　　　今後もホテルやオフィス、住宅（建売用地分譲）の
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　予定があるとのことで、長期事業ですね。

さて、とりあえず今日はこの辺りで終わりたいと思います。
明日また書きますが、ニュージャージーから見るマンハッタンの景色は格別でした！
また明日アップしますね。