こんにちは。
↓記事の続き
私の場合は賃貸ではなく投資用でも居住用でも
自分名義のマンションを持ちたい派。
どうしてそう思うのか
簡単に３つに分けてまとめてみました。
①インフレ対策
インフレはもはや一時的なものではない
2018年から都内でマンション2室を賃貸していて、
家賃下がったこと一度もありません。
入居中は家賃の値上げはしませんが、、
今の入居者が退去して新規募集したときは家賃の値上げします。
仲介会社が近隣の相場を調べて家賃を決めてくれますが、値上げが少ないと思ったときは意見する予定。
オーナーの肌感覚として、今後は家賃下がることはなく、横ばいか上がっていくと思っています。
②老後資産
私の会社は退職金がないので、退職金代わり
不動産は定期預金や株に比べて流動性は低いので、すぐに現金化できません。
また短期間で売却益は出ないです。
20年～30年持ち続けた時に含み益が出るもの。
老後、まとまったお金（老人ホーム入居など）が必要になったときに売却する計画です。
③何かあったとき用
密かに一番大きな理由かも？
現在親名義の1LDKに住んでいますが、
親子といえでも何があるかわかりません。
突然「出ていけ」と言われるかもしれませんよ
家賃って固定費の中でとても大きいので、
自分名義の住まいがあったほうが安心です。
人は自分のこと裏切りません。
自分で資産をがっちり
蓄えることが大事だと思います。
不動産は高い買い物で
絶対に失敗は許されません
不動産は色々な方の意見や本を比べることをお勧めしますが、
いちアラフォー独身OLの意見としてブログに綴らせていただきましたm(__)m
