何ヶ月も前からマンションを購入したいと思い、あれやこれやと物件を見て回ってます。
最初は、ショールームのアンケートにウソの電話番号とか書いて、ちゃかしていたのですが、何件も回るうちに真剣に、また物件の善し悪しが一発でわかるようになってきました。
1.セキュリティーはどうなっているか？
2.設備ではなく、作りを見る。
3.2層窓になっているか？
4.静か＝良い ことではない。
5.駅までの所要時間は実際に歩いてみる。
この5つがポイントですね。
セキュリティーについてはもうほとんどのマンションがSECOM等の警備会社と契約しているので、関係ない？と思われがちですが、ポイントは、「24時間管理人がいるか？」「1、2階でも窓にセンサーが付いているか？」です。何かおこっても、警備会社のスタッフが来るまで最低15分はかかるでしょう。そうなると心強いのは身近な管理人です。
あと、「静かで良いよね～」という所は逆に言うと静かすぎるんですよ！
すぐ前が山だったり、林だったり・・・・。
遊歩道を歩く人影が映っただけで怖いよね。。。
私は、少しはにぎやかでいいなと思っています。
駅までの所要時間は、むちゃくちゃ良いように書いてます。（笑）
駅の一番手前の改札から、マンションの一番手前の所への到達時間が書いていますね。
実際は、エントランスはそこから2分はかかったり、駅の改札も夜は閉まる改札だったり・・・と注意が必要です。
そんなこんなで、なんか見るところがたくさんあって、決めれなくなってます。（笑）
最初は、80㎡で感動してたのに、今は100㎡近くあったらいいよな～なんて、平気で言ってますし。。。
ただ、予算が全く足りなくて、予算の関係で買えない物件が多いのが真実なのですが・・・（爆）