◇住宅ローン返済について◇Part３
皆様こんにちは。
先日、住宅ローンの支払い方法を変更しても、その後の支払いが難しい場合には、マイホームを失い、多額の借金が残る「競売」へと進んでしまう恐れがあるということをお話しました。
せっかく購入したマイホームを手放すのは望ましいものではありませんが、このまま住宅ローンの支払いに追い回されて最悪の状態になることだけは避けなければなりません。
その最悪の状況を避ける方法の一つとして「任意売却」があります。
任意売却で生計を立て直し、新しい生活を始めるという選択肢は決して間違いではありません。
先ず、売却に際して、住宅ローンがあといくらあるのか、そして、あと何年支払う必要があるのかなど、今後も支払い続けなければならない住宅ローンの状況を把握することが必要です。
（１）住宅ローンの確認
住宅ローンの内容については、お金を借りた金融機関がお問合せ窓口となります。
また、返済予定表という書類の中に、残債務額や最終返済予定日などの情報がありますので確認してみましょう。
（２）不動産価格の調査
お持ちの不動産がいくらで売れるのかを調査します。
不動産の価格調査につきましては、弊社にて徹底した物件調査により、適正かつ迅速な売却のための価格査定書を作成いたします。
（３）一括返済可能かどうかの確認
想定売却価格から住宅ローンの残債を引いた金額で、不動産を売却し、一括返済が可能かどうか、それとも住宅ローンの残債が残ってしまうのかを確認します。
突然、収入が減ってしまうと、日々の生活のことで頭がいっぱいになってしまいますが、住宅ローンの返済については、放っておくと取り返しのつかないことになります。
弊社では、住宅ローンの返済が困難な方のサポートを行っております。
債権者と交渉し、有利な売却の許可を得て、任意売却を成功するよう努力いたします。
早い段階でご相談いただくことがなによりも大切で、解決できる可能性が高くなります！
様々な選択肢の中からより良い解決方法をご提案できるかと存じますので、先ずはご相談ください。
次回も、住宅ローン返済についてお話したいとおもいます。
By しらいし
エフエム・プラス株式会社
〒115-0045
東京都北区赤羽2-25-1
電話番号：03-6457-4370
営業時間：10：00～19：00
定休日：毎週水曜日、日曜日