◇路線価について Part4◇
皆様こんにちは。
前回は「路線価の発表時期と決定方法」についてご紹介しました。
今日は、なぜ「路線価」が必要なのか？について詳しくご説明します。
それではなぜ、「路線価」が必要なのでしょう？
路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」 の二つあり、それぞれに対応する税金を計算するときに使います。
本来、土地は「時価」を計算するべきですが、全国全ての土地の「時価」を算出していくのには大変時間がかかり、その数も膨大です。
また、いつの時点で測るのかによっても差が出てしまいます。
そこで、税務署は「道路」に価格をつけたのです。
この価格を「路線価」といいます。
価格をつける「道路」とは、不特定多数の人が通る公道です。
個人の敷地内にあるような私道は含まれません。
次回は、この「路線価による宅地の評価方法」についてご説明します。
By しらいし
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