売却成功のテクニック Part２
皆様こんにちは。
前回は、売却成功のために、知って得する上手な売り方「①まずはきれいに片付けましょう！」をご紹介しました。
https://ameblo.jp/fmplus2010/entry-12477553163.html
売却成功のためには、少しでも購入希望者様によい印象を持ってもらうことがポイントです。
今回も、購入希望者様が内見に来たときのちょっとしたコツをご紹介します。
購入希望者によい印象を持ってもらうためには？
②明るく心地よい印象が大切です！
●内見のときは、できるだけ日中の明るい時間にご案内するよう心がけましょう。
●カーテンやブラインドは開けて、開放感のある明るい印象にしましょう。
●玄関から居室、トイレなど、すべての照明をつけた方がより好印象です。
●必要があれば、エアコンなどで快適な室温に調節しておきましょう。
●風通しのよい物件の場合は、窓を開けて心地よさをしっかりアピールしましょう。
③マンションの場合はここもチェック！
＊ポーチなどの共用部分の片付けもしておきましょう。
＊エントランスや廊下もゴミがないかなど事前にチェックをしておきましょう。
④セールスポイントの整理
＊購入希望者様にとって、実際にお部屋に住んでいる売主様のお話はとても重要です！
セールスポイントを整理して、アピールできるようにしておきましょう。
⑤その他
●ペットを飼っている場合や普段から喫煙している部屋などは、思ったよりニオイが残っているものです。あらかじめ消臭剤などでケアしておきましょう。
●お風呂場やトイレの換気も忘れずに。湿気やニオイなど不快な要素はできるだけ取り除きます。
エフエム・プラスでは、売主様の状況にあったご売却方法をご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。
Byしらいし
エフエム・プラス株式会社
〒115-0045
東京都北区赤羽2-25-1
電話番号：03-6457-4370
営業時間：10：00～19：00
定休日：毎週水曜日