こんにちはAyaです
今日の韓国は晴れ
昨日の夕方から、pmがあまり良くないようです
私は結婚してかれこれ10年以上経ちますが、これまで様々なお家を見てきました
っと言っても自身引越しをしたのが1回だけなので、そんなに詳しくないかもしれません
ただ、今まであちこち知り合いのお家にお邪魔させてもらったので、色々と教えてもらったり、又見させてもらったりしました
今日はそんな私が見て聞いて知り得たお家の事について話してみたいと思います
韓国では、お家の種類が沢山ありますが、日本で言うマンションを韓国ではアパートと言います
至る所に建設されている20階ぐらいの高さのアパートと、かなり高層になる30~60階位ある高さのアパートがあります
日本で言うアパートは韓国でマンションと言い、その中でもタイプによって名前が異なります
例えば...
4階以下のアパートを연립주댁(連立住宅)
3階以下のアパートを다세대주택 (多世代住宅)
もしくはタウンハウス...っと言う場合もあるし、ビラっと呼ぶ場合もあります
いずれも一棟だけではなく、何棟かあるのが普通です
一棟だけある3~4階の建物もビラと言ったりします
日本のような一軒家は単独住宅といい、一人暮ら用には日本と同じワンルームと言う名のマンションがあります
又、オフィステルと言って、お風呂やトイレちゃんとした部屋も付いていますが、基本家族連れが住む所では無く(住んでいる人もいます)、オフィスとしての使い勝手がいい建物もあります
(興味があって不動産屋さんに色々見せてもらい、図々しく色々説明を聞いた事があります
)
)そんな住宅には전세(チョンセ)と월세(ウォルセ)と言うのが有り、これは借りる場合の支払方法の違いです
チョンセとは入居する前に契約の年数分(普通1年もしくは2年の契約が多い)の契約金を先に全て支払う方法です
物件(大きさ、立地、年数、住宅のタイプ等々...)によって値段が変わりますが、小さい物件だと1000万円ぐらいからあり(こちらで言うビラなんか)、日本で言うマンション(こちらではアパート)なんかは2000万円から5000万円ぐらい(まだ高い所もあります)の契約金になります
一等地になるアックジョン近辺は1億円ぐらいすると聞きました
このチョンセを一括で入居前に払うのです...
そして驚くことに、支払ったこの契約金...引越しする時に全て帰ってきます 
なんて素晴らしいシステム
そして驚きの金額 
つまり住んでいる間、実質ただで住んでいるのと同じ...最初に払っても、後で丸ごと返ってくるんですもんね~
しかし、果たしてそのお金が用意出来るかどうかは分かりませんが...
1億ってあなた...どちら様？
どこかの王子ですか？
ぐらいの勢いですよね...
そうじゃないにしても、高いですね...
もう1つのウォルセは日本でもある、毎月決まった金額を払うシステムです
こちらも入居前にある程度の契約金は払わないといけませんが、やはりこれも物件によってかなりの開きがあります
月々払ったお金は返って来ませんが、契約金は出る時に返ってきます
ちなみにチョンセ－ウォルセと言うのもあって、契約金はチョンセとウォルセの間ぐらいで、その金額によって月々払う家賃が変わる...
みたいなのもあります
勿論貸家では無く、買う人も沢山いますよ
ただ韓国は引っ越しをする人が多くて、例え買っても違う良い物件があれば躊躇無く引越します
しかし夫の知り合いで、引っ越したいけど買った時の値段より単価が下がっているから動けない...
っと言うのも聞いたことがあります
中古物件でも、住み始めた頃より値段が上がる所もあれば、下がる所もある...
以外とマイホームを買うにしても中古物件を嫌がる人は少ないようで、買った後中をリホ－ムして住む人が多いようです
引越しの理由は様々ですね...
契約が切れて大家さんが値上げを言って来たから...とか
子供の学校を違う所にしたいとか...
(なので転校生が日本より遥かに多いです)
旦那さんの仕事の都合もあるだろうし...
単に新しい所に移りたい...とかですかね...
本当に色々で、お家に関しては、聞いていて...へぇ~っと興味が尽きないです
日本にいる頃からハウス展示場に行くのが好きで母とちょくちょく足を運んでいましたが(笑)、ここでも友達のお家にお邪魔する時はワクワクしていました
それではここで、あるお話を...
これはまだ息子が幼稚園に通っていない当時、文化センター(大きなマートの中にあるカルチャーセンターで、プログラムによって大人から子供まで皆んなが楽しみながら学べるもの)で出会ったママ友のお家のお話です
すみません...書こうと思ったのですが、どうも長くなりそうなので、続きはまた書こうと思います
目がしばしばしてきました...
今日はもはや限界かと...
せっかくここまで読んで頂いたのに申し訳ございません...
次回こうご期待
...ってそんなに大した話じゃないですが...
それでは皆さん、またお会いしましょうね~
LOVE LOVE 