こんばんは！
お久しぶりです。
遅くなりましたが報告です。
この度2023年3月23日(木)に正式に結婚する事ができました。
日としては、大安とかではなくあまり良い日では、ありませんでしたが２３と言う理日は、私達にとって意味ある数字だったので、この日にしましたが仏滅じゃなかったのは、救いでしたがあいにくの雨でした。
前日は独身最後の日という事で最後の晩餐会をして、結婚記念日当日もおうちディナーをしました。
久しぶりに良いスパークリングワインや赤ワインを飲みながら上質なお肉料理にデザートはさくらモンブランなど食べながらミニブーケの良い香りをかぎながら慌ただしい中のお祝いをしました。
お友達には、大安の日に結婚祝いの品がとどきました。
綺麗で素敵過ぎるので大切に新居で使いたいとおもいます。
結婚により変更手続きが山盛りで特に私は障害者なので余計に人より沢山手続きが必要で忙しい最中、人間と多数の動物達が快適に過ごすには適した広さがない為、今貸し出し中の物件と彼がこだわって作った丸ごとリノベーションしたペット禁止の物件を売却し新しい新居を探し荷物を新居に移せるまで今私が住んでる物件も彼の所有財産なので仮住まいしながら結婚の準備や手続きを同時進行しています。
仮住まいと言っても住民票など表向きは別すまいだったのですが、実際は、ずっと同棲してました。
彼のこだわり丸ごとリノベーションした物件は、こだわって全部丸ごと自分の好きな様に変身させた住まいなので上質で良い物で使いやすくされてるので、勿体無いのと、今度の家には年齢的にも金銭面でも手を加えたとしても丸ごとは出来ないので残念過ぎる。
そんな部屋の片付け掃除をして内見できるようにしてからスローペースでもいける様に高めのチャレンジ価格に更に100万上乗せした価格で、販売スタートさせたけど、他と比べてもけっして高くないと思うのでした。
そして、その日間にまず先に、今現在の進捗情報としては、まず今貸し出し中の物件をそのままで、無料査定をし高値で対応も良かった不動産屋に売却依頼をお願いする事にしました。
手続きを交わしチャレンジ価格で出してもらい1週間も経たないうちに結果満額で買い手が見つかり不動産屋の担当者とメールと電話で確認できることは進め昨日まず手付が入るまでの手続きをしに雨の中不動産屋へ山盛りの手続きに行きました。
今日手付が入りその中から手数料の半額を今週中に不動産屋に振込む事、管理をお願いしてる不動産屋に権利を抹消して欲しいとお願いするだけで、後は売却をお願いしてる方で処理をしてくれるとの事、最終的な金額が入るのは少し先になりますがなるべく直近で希望を出している。
うまく行ってもまた、手続きが発生し銀行手続きなどで、平日ないと休みが必要になり、最終的な金額が入って来たら残りの半額手数料を不動産屋にもう一度振込む必要があるとの事でした。
因みに今住んでる所の査定もしていたが立地利便性など良いのですがある理由で、たいした値にならなかったけど、捨てるには、勿体無いので、今回お願いした不動産屋に興味本位で聞いてみると、そうゆう古い物件を得意とする会社もあるので、リフォームして貸すパターンと売却のパターンで片手間で調べてくれると言うので、お願いしたらどちらもメリットがある事が判明しました。
更に今回売れた物件とこだわり物件の売却を両方いっぺんに売った場合、来年の確定申告が心配なので、その相談もしたら毎月一回税理士さんの無料相談会があると聞き参加をお願いしました。
本当にここの不動産屋にお願いしてよかったと思いました。
因みに新居は、新築戸建て庭と駐車場ありで、条件で探していて、今気になる物件を週末内見しに行く予定ですがそこが残っていたらプチリノベーションもして貰うのが理想。
戸建てだと今築浅か新築じゃないとフルリノベーションは、年齢的にも金銭的にもバカ高くなるので、現実的ではない事がわかりました。
やってる人は、親からの相続とかの場合と言ってました。
今のこだわり物件も一昨日(土)に売り出しページに上がり様子を見ながら値下げも考えるけど、マジ勿体無い物件なんです。
また、進展があったら報告しますね。
最後までお読みくださりありがとうございます。
