今後の価格動向予想ですが、私は１年位で下がると考えております。
現在の値付けはメディア、ネットでも価格が上がるという報道を利用して
高く設定されています。
現場では買い主様の希望と物件価格には乖離があります。
完全に売り手市場となっているので、あと１年待てば価格は下がって来ます。
今の価格では買い主様は思いきって購入しません。
言葉は悪いですが、価格が今後も上がると勘違いしている方が今は買っています。
その為、新築も中古も高い価格で設定されています。
売れ行きが悪くなれば価格は徐々に下がって来ます。
湾岸エリアでずっと仕事をしていますが、１割位はすぐに価格変動します。
安いときも知っていれば高いときも知っています。
今の価格ははっきり申し上げてここ数年で最も高いです。
オリンピック効果というのも良く分かりません(笑)
オリンピックが来ると何故、マンションの価格が上がるのでしょうか?
確かにインフラ整備は進みますが、オリンピックが来るから高い価格でもマンション買おうという気にはならない様な気がします。
私は１年後位にマンション購入を考えていますが、皆さんはどうでしょうか。
不動産は他の人と逆に進むのが成功します。
買わない方が良いと言われてるときに買う。
分譲対比でみても北向きや低層階は高く売れる傾向があります。大体の人は嫌ですよね。
南や高層はもとが高いので売却損が出やすいです。
ご家族がいると投資目線でだけは考えるのは難しいかもしれませんが。
不動産を投資の様に割りきれるのであれば、怖くても皆の逆で行きましょう。
不安な方は相談にのります。
もちろん無料で(笑)
読んで頂きありがとうございます。
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