最近忙しいので・・・

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ちょいとバタバタしてブログ更新できていないヒロスケでございます

大家会からセミナーのご依頼を頂きまして、空き時間にセミナー資料を慣れないながらAIを活用して作成しており、なんだか時間に追われております

そんな感じなので、今日は簡単に・・・

ヒロスケ嫁ちゃんがチャッピーの性能が上がったよ！と言ってこんな画像を送ってくれました♪

小さいヒロスケと嫁ちゃんがいっぱいｗ

ゆんちゃんと嫁ちゃんもｗ

ミニはるちゃん可愛い

なかなか面白いですねー！！

色々な表情のミニたちがいてよく見ると面白い顔してますｗ

生成AIの中でもチャッピーは画像生成が強いようですね♪

みなさんも是非試してみてくださいね♪

サンヨ！！

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台風の被害

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この前は早くも台風が来ましたね

まだ6月に入ったばかりなのにもう台風とは・・・

しかも・・・ヒロスケかつい先日管理物件にトラ軍団を設置したばかりだったので、かな〜り面倒でしたが一度外しに行きました・・・

この物件は入居者様のご希望によりトラちゃんを5箇所も取り付けていたため、外して運ぶのが結構大変でしたね

台風が過ぎ去った今日はまた設置してきましたが、これもなかなか手間でして・・・これから自社物件にもトラ軍団を設置しようと思っているのですが、そろそろ台風の時期なので、何匹設置するかよく考えないといけないなと思っています

今回の台風で自宅などの被害は特になかったのですが、自社物件の方で一つ被害がありました。

なんと・・・植栽が倒れてしまったのです

台風が過ぎ去った日に入居者様から連絡をいただいたのですが、もともと枯れ気味だった植栽の木が倒れて共用部の道を塞いでしまい、通行できないとのことでした

これはいけないと思って、すぐに近くにいるナガセーヌに連絡して現地を見に行ってもらいました♪

こういう時にサッと動いてくれる人がいて助かります

幸い大きな被害はなさそうだったので、通行できるようにひとまず花壇の方へ寄せてもらいました♪

まさかこの木が倒れるとは思っていなかったのでビックリしましたが、以前からあまり役に立っておらず、影になって邪魔だったので、そろそろ切ってもいいかなと思っていたので、今回のように強制的に処分できる形になったのは、かえって良かったのかもしれません・・・と前向きに捉えます

何よりも人的被害や大きな物理的被害がなくて本当に良かったです。

ちなみに、何かあった場合は火災保険で対応できることもあるのですが、植栽自体は保険の対象外となっているため、今回は特に火災保険を使える場面はありませんでした。

皆さんも火災保険に入っていることを忘れがちだと思いますので、もし台風などで建物に被害があった場合は、保険の申請を忘れずに行うようにしてください♪

なによりトラ軍団がめんどくさい（笑）

サンヨ！！

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サラリーマン大家さんとサシ飲み♪

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最初サシ飲みにハマっているヒロスケでございます♪

前は同級生とサシ飲みして、今回は仲良くなったサラリーマン大家さんとサシ飲みしてきました♪

お店はお値打ちで美味い！や台ずし！

サラリーマンを続けながらも不動産賃貸業を始めて、築古戸建をDIYしたりアパートを買ったりして規模拡大を目指している波に乗っている大家さんです♪

この人はコミュニケーション能力がものすごく高い人で、誰とでもすぐに打ち解けますし、話が面白い上に聞き役に徹することができる特殊能力を持っています♪

ヒロスケが知り合ったのはまだ1〜2年って感じですが、会うたびに面白い人だな〜と思っていて、ついにサシ飲みする関係になりましたね

やはりサシ飲みスタイルが面白くて、他の人がいると話せないようなことがバンバン話せて面白いですし、お互いの理解が深まってさらに仲良くなれますね！

今日も4時間半があっという間に過ぎ去りまして、不動産のこと、仕事のこと、プライベートなことなど、何でも話しましたね〜♪

ヒロスケは話すのも好きですが、人の話を聞くことも好きみたいで、仕事でもプライベートな内容でも、その人の考え方や価値観が見えてその人が生きてきた人生を感じられることが面白いと思ってますね

あと、こうやってサシ飲みして感じたことは、なんだかんだ言ってヒロスケも40才なので人生経験がそれなりにあり、自分の話す引き出しが意外とあるな〜と思いますし、そういったことが人によっては学びになるんだな〜と感じました♪

まぁ、今日はご一緒した人が聞き上手だったので、上手いこと話を引き出してくれたんだと思います♪

サシ飲みスタイルが面白いので、みなさんも是非一度試してみてくださいね♪

サンヨ！！

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すべてを食らいつくす漢・・・

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先日はかなり暑かったのでちゅるっとつけ麺が食べたくなりまして・・・

ヒロスケ嫁ちゃんがお友達とランチに出かけており、せっかくならとヒロスケ・ミズターニ・ナガセーヌの三人で昼飯に行ってきました♪

ヒロスケの中でつけ麺と言えばチェーン店：伝丸の肉つけ麺が大好き！！

冬は熱々のみそらーめん（厳密には味噌バターコーンラーメン）を食べに行きますし、暑くなってきたら肉つけ麺を食べに行く伝丸好きでございます♪

ヒロスケは肉つけ麺を注文し、ナガセーヌは辛みそラーメンを注文して、ミズターニは・・・肉つけ麺のメガ盛りを注文ｗ

普段は腹５分目にセーブしているらしくて、伝丸はランチタイムは麺の大盛り無料ですし、メガ盛りは麺が３倍という圧倒的物量にも関わらず＋２４０円とメッチャお値打ち♪

さてさて、ミズターニの大食いが続いておりますが、今回のメガ盛りは果たして食べきれるのか？？

※ヒロスケたちが無理に食べさせているわけではありませんので、誤解のないようお願いします。

まずヒロスケのスペシャル肉つけ麺（大盛り）！！

これでもボリューム満点です

ミズターニのスペシャル肉つけ麺メガ盛り！！

麺がラーメンどんぶりに満タンで出てきましたｗｗｗ

あまりのボリュームに爆笑ｗ

このメガ盛りを前にしても「い～いボリュームですね～」と余裕の笑みをこぼすミズターニ・・・

え、エンペラーや・・・

あのエンペラーミズターニの再来や・・・

肉つけ麺のしょうゆ味は太麺に肉の旨みがしみ込んだつけ汁と相性抜群で、暑い中でもつるつる食べられるし、豚肉でスタミナ満点で美味しいです

いや～本当に伝丸の肉つけ麺が好きで、濃いめのつけ汁と豚肉にツルっとモチっとした麺がたまらない美味しさですね！！

ヒロスケはお腹が減っていたので大盛りにしましたが、そもそも伝丸は麺の量が多めでして、通常のままでも他のお店の大盛りくらいあって、麺を大盛りにすると食いしん坊のヒロスケでも超お腹いっぱいになります

それなのに、どう見てもヒロスケの大盛り麺の倍はあるメガ盛りを黙々と食しているエンペラーミズターニ・・・

「うんうん、これは美味しいですね～！！」とご機嫌で止まることなく食べ進めていきまして・・・

なんと！あっさり完食！！

「けっこう苦しいですよ～」と言いながらも余裕の笑みで完食したミズターニ・・・

もうヒロスケは心配して「普段は普通の量を食べてるけど、足りてる！？」と聞いてみると、「えぇ、普段は腹５分目にしてますので」と言うので、「ご、５分目！？」と驚きでしたｗ

普段はそんなにセーブしているとは・・・伝丸のメガ盛りなら＋２４０円で麺３倍やから心行くまで食べなはれ

これでエンペラーミズターニに加えて新しい称号である

「メガターニ」を獲得しました

まるでメガ大家さんみたいやな(笑)

それにしても彼はどこまで食い尽くすんや・・・

ヒロスケもメガターニがどこまで行けるかワクワクしてきました

またメガターニとランチに行く機会があれば、お腹いっぱいになって心行くまで味わってもらいたいと思います♪

みなさんも当店にお越しの際は是非「メガターニ」と呼んであげてくださいね

サンヨ！！

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築古物件のキッチンタイルを綺麗にできる！？

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ようやくあのアイテムを見つけたヒロスケでございます♪

大家仲間である工務店大家いのっちさんから教えてもらったアイテムがありまして、それを使うだけで素人でも簡単にキッチンタイルの目地を綺麗にできるんだとか・・・

そもそも築古物件のキッチンでタイルの場合に汚くて古臭く見える問題がありますが、いのっちさん曰く「タイル自体が汚いのではない！目地が汚いのだ！！」とのこと・・・

いのっちさんのXでその工法を提唱されていて、ヒロスケもいつかやりたいと思っていたのですが、意外と売っているのが見つからず、ネットで買うほどでもなくて試していませんでした・・・(笑)

しかし！トラ軍団を配備するためにコメリへ行った際についに発見しました！！

そのアイテムがこちら♪

ぺんてるホワイトです♪普通にペンコーナーにありました♪

※いのっちさんの推奨は極太サイズです。

ついに見つけた「ぺんてるホワイト」です！！

しかし、３本入りのお得感に惹かれてしまい・・・いのっちさん推奨の極太サイズではなく中字サイズにしましたｗ

さて、早速空いている物件でキッチン周りがタイルのお部屋がありまして、やや古さが出ていますし、クリーニングを入れても目地が綺麗にならないので試してみることに・・・

タイル自体は綺麗だが目地が確かに汚い・・・

中字サイズでちょうど目地に書ける太さでして、最初はインクの出が悪かったのですが、先っぽをゆっくりと動かしていたら徐々に白いインクが出てきました♪

綺麗にやりたい人は目地の周りにマスキングテープを貼ってもいいと思いますし、ヒロスケは適当なので養生なしの直書きですｗ

まぁ多少はみ出ても白っぽいタイルですし、すぐに拭き取ればタイルの部分は綺麗に取れるので大丈夫です♪

さて、ぺんてるホワイトの効果は・・・

左がぺんてる実施後で、右がぺんてる未実施。

おぉ！さすがいのっちさん！！

写真くらいの汚れならけっこう白くなりまして、近くで写真を撮るとこんな感じですが、ここまで近くで見る人はいないので、普通の距離まで離れるとメッチャ綺麗に見えます！！

効果を実感してからはタイルの目地という目地を塗りまくりました♪

タイルの目地は塗れますが、コーキング部分は塗れないのでそこは綺麗にできませんでした

ヒロスケ一人でせっせと作業して３０分くらい掛かりまして・・・

ちょっとわかりにくいですが、ビフォー・・・

アフターです！目地が綺麗になっています♪

みなさんいかがでしょうか？？

ウチの築古物件のキッチンが綺麗になりまして、今まで掃除ではどうにもならなかった問題が簡単に解決しました！！

いのっちさん、ありがとう！！

いのっちさんは愛知県でリフォーム系の工務店をやりながら大家さんとして収益物件を持ち、最近は民泊をいくつも運営しているマルチプレイヤーで、Xではフォロワー２万人のインフルエンサーでもあります♪

他では見たことがない築古物件や民泊に使えるテクニックをたくさん公開していますので、気になる方はいのっちさんのXをフォローしてみてくださいね♪

いのっち★工務店大家（@inocchi8562）さん / X

サンヨ！！

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山崎ウィスキーのハイボールが美味かった件。

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さて・・・晩酌を趣味にするぞ！と昨年末から息巻いていたヒロスケでございますが、ダイエットの関係もあって実は晩酌はまったくしておりません

ヒロスケの中で「晩酌＝お酒よりもお菓子やおつまみ！」って感じで太ってしまいます

お酒を飲むとタガが外れておつまみが止まらなくなりますからね〜（笑）

そんな感じのヒロスケですが、最近は不動産セミナーからの懇親会で飲んだり、色々な人とサシ飲みしたり、前よりお酒を飲む機会が増えてきました♪

特にサシ飲みにハマっていて、基本は知り合いを誘っているのですが、仲良し大家さん、地元の友達、よく会う同級生、仕事関係の人など、サシ飲みをすると今まで知っているようで知らなかったその人の人となりが深くわかってさらに仲良くなりますし、なんだかメッチャええな〜と思っております

そろそろ関係値がもう少し薄めの人と飲みに行くのも面白そうだな〜と思ってますね！

ま〜毎日飲み歩くわけではないので、月に一回か二回を目安にサシ飲みをやってまして、この前は仕事で会った同級生を誘って行ってきました♪

桑名駅近くのおばんざい陽菜田さん♪

おばんざいが美味しい人気店です♪

中学校以来に会う同級生で、成人式や地元で会ったりはありますが、中学の時にクラスが一緒になったくらいで、そこまで接点が濃いわけではありません♪

仕事で会った時はお互いにやや敬語混じりで変な感じですが、こうやってプライベートで会うと昔のようなざっくばらんな感じが戻ってきて懐かしいですね

ヒロスケはようやく自分の飲めるペースがわかってきましたし、ビールもようやく・・・最初の一杯だけ美味いな〜と思うようなってきましたが、その同級生は見た目通りメッチャ飲んでましたね（笑）

前にこのお店に来たことがあるらしくて、お酒に酔ってボトルキープしたのがあるとか言い出して・・・

山崎ウィスキーでハイボールを飲み始めました♪

実はハイボールが苦手なヒロスケ・・・

みんながよく飲んでいるため、どこかの飲み会で一度飲んでみたのですが、アルコールが強くて全然美味しくなかったですね

「ヒロスケもハイボール飲んでよ！」と勧められて、「まぁ一杯だけなら・・・」と薄めに作ってもらったハイボールを恐る恐る飲んでみると・・・

・・・

・・・

うんま！

なにこれ？ハイボールうんまいよ！？

なんともクセになるような燻製の香りがして、フルーティーとも言えるコクのある味わいが炭酸でパァッと広がります♪

そうやった！ワイ、高い酒は飲めるんやった！（笑）

贅沢なことですが、ヒロスケのワガママボディはそれなりに高い酒はお好きなようで、日本酒は作と決めておりますし、高い酒は美味いっすね！（笑）

いや〜それにしてもハイボールがこんなに美味いとはね〜

もしくは山崎が美味しいのか・・・

この山崎でもよくある市販品みたいな感じですが、もっと熟成された山崎はメッチャ高いみたいですね〜

でも、かなり熟成された古酒を飲んだことがありますが、美味いというよりクセが強いと感じたので、爽やかで飲みやすい市販品がちょうどいいのかもしれません

この後は二軒目にたこたこハイボールに行き、たこ焼きとタコハイボールもなかなか美味いな〜と思いましたし、その同級生はハイボール10杯くらい飲みまくってましたし、腹パンでしたがシメにはラーメン行ってラーメン奢ってくれて、なんとも楽しい夜でしたね〜

久しぶりに会う同級生と酔っ払いながら肩を組んで夜風に当たりながら歩いて、あーだこーだ今までの人生やこれからの未来を語る・・・

なんかオモロいな〜と心から感じましたね

サシ飲みがメッチャ面白いので、みなさんも是非とも身近な人から誘ってみてくださいね！

あと山崎のハイボールは美味かったですよ

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四日市の温泉施設ゆうゆう会館に行ってきました♪

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最近、温泉にハマっているヒロスケ家族でございます

この前も子供たちが「温泉に行きたい！」ということで、用事を済ませてから、四日市にあるゆうゆう会館に行ってきました♪

いざ！ゆうゆう会館へ！

料金は満喫みたいなプラン！

フリープランなら一日中いられて館内着とタオル付き♪

おそらく・・・ヒロスケの記憶ではゆうゆう会館に行ったことがないと思うのですが、ヒロスケ嫁ちゃんは子供の時に何回も来たことがあり、リニューアルされて中は綺麗になっている感じでした♪

まず靴を下駄箱に入れて鍵を預けて受付をします♪

ロッカーはそれぞれ決められていて、そのロッカーキーでジュースなどの精算ができる形になっています♪

ゆうゆう会館の中は新しくなっていますが、廊下の左右にはお土産や野菜などが売っており、なんだか昭和スタイルでいい感じです

お風呂の中はそこまで新しくは変わっていない様子ですが、内風呂も外のお風呂も広く、炭酸風呂や薬草風呂などいろいろあり楽しめました♪

特に露天風呂はかなり大きく、一つのお風呂がこれだけ広いのは珍しいと思いますね！！

20代の時は桑名の銭湯に毎週のように友達と行って、露天風呂で語り合ったので広い露天風呂はええですな〜

お風呂から出たら奥にくつろぎスペースがあり、そこで漫画が読み放題で、いろんな形でゴロゴロしたり座ったりして、ゆっくり落ち着けるスペースがかなり広くとってあります♪

漫画もジャンプなど新しいものがたくさんあり、そこらへんの漫喫と変わらないようなクオリティになっていて最高！！

まぁ、子供がいるので漫画はゆっくり読めませんが、1人か夫婦で一日中ダラ〜っと過ごすならええですな

さらに奥には館内着を着て入るヒーリングサウナなどもあって、そこには入らなかったのですが、一日中いても楽しめるような感じでしたし、他にもレストルームとしてゆっくり休んだりするスペースもあって、ゆうゆう会館は車中泊(有料)などもできるようなので、旅行でゆったり休む人もいそうですね♪

ゆうゆう会館の特徴として広いお食事処があり、そこでは大衆演劇が毎日行われています！！

月替わりで一座が来て毎日昼と夜の2回公演！

ヒロスケたちが行った時は「鈴組」という一座がやっており、歌に合わせて侍の格好をした演者さんが出てきて、とても格好良かったです！！

前の方にいたファンのおばさまが花を渡したりして、こういった演劇のお作法がわからないのですが、独自の文化があって面白いですねー

演劇は昼と夜の2回あり、さらにこの日は施設のアイドル的な人たちも出ていて、大衆演劇とアイドルのコラボレーションという特別な企画もしていましたw

お客さんは半分以上がご年配の方でしたが、アイドルを間近で見るのはヒロスケも子供たちも初めてで盛り上がっていて面白かったです♪

ゆうゆう会館さんは温泉の質がサッパリしていて良い感じでしたし、温泉以外の楽しみ方も充実していて一日中まるっと楽しみたい温泉でしたね！

みなさんも是非ゆうゆう会館に行ってみてくださいね♪

ゆうゆう会館のホームページです♪

四日市市の天然温泉「ゆうゆう会館」

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名古屋で仲良し大家さんのセミナー♪

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先日は時間をいただいて、名古屋でセミナーに行ってきました♪

普段聞いているスタエフで、知り合いの大家さんがセミナーをするというのを知りまして、急に行くことになりました♪

以前から交流のある大家さんなのですが、大家さん同士でいろいろ情報交換をするものの、今までの投資の履歴とかを根掘り葉掘り聞くわけではありません（笑）

そこで自分の一歩先を行っている大家さんの今までのやり方だったり考え方を知りたいと思って行ってきました♪

セミナーの講師は、知り合いの大家さんと名古屋の方で投資をされている大家さんの二人でした♪

もう一人の方は知らなかったのですが、不動産賃貸業だけではなく民泊なども手がけている非常に勢いのある大家さんでした♪

セミナーの大まかな内容としては、知り合いの大家さんはまだサラリーマンを続けている方になりますが、6年で家賃年収1億ほどを達成したロードマップというところで、誰にでも再現性がある内容という話になります♪

これはヒロスケも聞きかったところで、しっかり資料を作り込まれて一からお話をされていましたね〜

まず最初にメンターと言われる師匠のような方に師事を仰いで、そこから1年間、まだ物件が買えないながらも常に物件を探して融資を求めて40行ほど金融機関を当たった、というような話を伺いました

それを聞いたいただけでも、その意志の強さと行動力の凄さに驚きますし、そこから1棟目、さらに2棟目、3棟目と増やしていく際にも、自分なりに工夫をして情報を集め、拡大をしていったという経緯でした♪

お話を聞いていて思ったのは、やはり不動産賃貸業、大家さんの仕事というのは、コツコツと信用を積み重ねて金融機関との取引を増やし、そして信頼が溜まってきたら一気にドカーンと伸びるようなストック型の仕事だなと思いましたね

あと、どういう金融機関を使っているとか、どんな感じの物件を買っているとか、金融機関へ持って行く資料のまとめ方など、かなり細かいところまでセミナーでお話をされていたので、すごく参考になりました♪

もう一人の大家さんは初めてお会いする方でしたが、全く貯金がない状態から、たまたまコロナ禍で遊びに行けなくなり貯金を少し作って、そこから数年で規模を拡大させた方になります♪

この方もキャラが違っていて面白かったのですが、本当に何でも聞いたことや興味あることを試してみようという感じで、意志と行動力がすごく強い方でした♪

あと民泊を今はバリバリ伸ばしていて、民泊は不動産賃貸業のようなストック型の収入ではなく、いろいろと手間がかかるフロー型の収入になりますが、かなりの勢いで伸びているという感じです♪

東京や大阪の民泊は規制が厳しくなり、競合も増えて民泊できる物件を探すことすら苦労しますが、名古屋はまだまだこれから伸びると言われていて、名古屋の民泊に力を入れているそうです♪

ただ、不動産賃貸業に比べると民泊の方がやることが多く、手間がかかり運営が大変なので、あんまりやりたくないとも言っていて、民泊で稼いで不動産物件を買って、賃貸業を伸ばしていきたいというような感じでしたw

やはりお金があるなら不動産賃貸業が最強説w

今回のセミナーでは、お二人の今までのやり方や考え方、数字のお話やこれからのことについて伺いました♪

その上で、最後の1時間は参加者からの質問タイムになり、お互いの質問の中でそれぞれの意見が出てきたり、話が膨らんだりして非常に面白かったです

セミナーの内容はただ聞くだけになりがちですが、1時間もしっかり時間を取っていただき、こちらの質問からお互いの知見をいろいろと引き出してもらえたのは、すごく良かったなと思いました♪

セミナーの後は懇親会です！！

懇親会では、セミナー自体にも僕の知り合いが何名かいらっしゃいましたが、あえて知らない人のところに座って新しい繋がりを作ろうと思って行きました♪

たまたま桑名で不動産投資をされている大家さんとお隣になり、向かいの方も愛知県や三重県で投資をされている方でしたし、さらに斜め向かいの方も、弥富や桑名のあたりで不動産と民泊をされている方で、いろいろなお話ができました♪

みなさんの話を聞くと、一人一人の考え方や手法が違っていて、今の自分の環境に合わせて色々なことを工夫しながら投資をしているというのが分かって面白かったです♪

あと、ヒロスケみたいな感じで、不動産屋をやりながら賃貸も売買も管理もやって、大家さんもやっているという人はかなり珍しいようですw

そのため、みなさんから様々な質問をされまして、実際の不動産仲介の実務について、管理会社の人がどういったことを考えているのか、実際にお客さんがつくようなリフォームはどこまでやればいいのか、管理の人や仲介の人とどういった接し方をすればいいのかなどなど・・・

ま〜不動産屋側じゃないと本音の部分はわからんわな〜と思いますね

自分が今までやってきたことでも、大家さんや不動産投資家さんにとっては貴重な情報として役に立てるんだなと改めて思いました♪

こんな感じで、まだまだこれからもセミナーや懇親会に積極的に出ていって、大家さんや経営者の方と人間関係を作っていきたいなと思います♪

帰りには何か写真が欲しいなと思ったので、名古屋で有名な・・・不動産ビルをいっぱい持っている会社さんの写真を撮ってきましたw

名古屋のどのホテルからも見えるという・・・

本当は近くにある玉子ラーメンを食べに行きたかったのですが、一人で食べても仕方がないので、また家族で行こうと思います

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いなべのトラ使い再び・・・

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だんだん暑くなってきましたね～

その影響かわかりませんが、彼奴らの動きが活発になってきてますね～

そう・・・←彼奴らがね～

昨日の夜に管理物件の入居者様から連絡がありまして・・・

入居者様「あの、お猿さんがすごい数でアパートに居座っていて怖くて・・・しかも雨だからか今日は雨宿りしてるみたいで、ベランダからも廊下からもお猿の集団がいて何とかなりませんか？」

くっ・・・あんなところにまでお猿さんが出没するなんて！！

昨年は阿下喜のマンションでお猿さんが大量に出没して複数の入居者様からご相談があり、ヒロスケが頭を悩ませた結果、自ら対処したのですが・・・

これは管理物件にもあの軍団を呼び寄せないとな・・・

※大家さんに相談して対処のOKもらいました♪

そこですぐに地元にあるコメリに行きまして、害獣対策のコーナーにてあの軍団を仕入れてきました♪

さすがコメリ！農業に対しては品揃えバッチリ！！

そう！我がトラ軍団でお猿さん退治じゃ！！

なにを隠そう、いなべのトラ使いとはヒロスケのこと

コメリに入荷したトラを買ってはアパート・マンションや戸建てに設置して、数々のお猿さんを撃退してきました！！

ヒトデマックスはまったく効かなかったのですし、酢酸も焦げ臭いだけで効果なし・・・

今のところトラ軍団を設置したらマンションの方からご相談が無くなりましたし、戸建てでも出没していないので、トラ軍団が今のところ一番有効と信じております！！

まぁ実際の効果はわからないのですが、入居者様へ何らかの対策をしているという証明にもなりますので、速攻で設置してきました♪

トラ！

トラ！トラ！

トラ！トラ！トラ！

トラを４匹設置して入居者さんと大家さんに報告し、隙間なく設置してほしいとのことで、いなべ店のヒロスケ母に依頼してさらに１匹追加！！

総勢５匹のトラ軍団が守るマンションが完成！！

これでどうにか猿を撃退してくれ～

このままサルが増え続けると、いなべにトラマンションが増え続けることになりますｗ

みなさんも猿にお困りの際はトラ軍団やってみてくださいねｗ

※効果の保証はできません。

サンヨ！！

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三重県桑名市大福４１４　

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いなべ市北勢町のいるかきっちんさんのモーニング♪

ブログ読者様、サンヨ！！

ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです

夫婦で不動産屋をやっています♪

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先日は「最近どこにもモーニングに行ってないね～」という話になりまして・・・

うっ、たしかに・・・

ヒロスケは毎日モーニングに行けるようなゆとりある生活を目指しているはずなのに、毎日毎日なにかと忙しくて慌ただしい

仕事があることはありがたいのですが、ちょお～っとゆとりがないぞ～と感じていたので、久しぶりにモーニングに行ってきました♪

お店は初めてモーニングに行く、いるかきっちんさん！！

可愛いイルカの看板が目印です♪

ログハウスの素敵なお店です♪

前にランチは来たことがあって、せいろ蒸し御膳とオムライスは食べたのですが、モーニングは初めてです♪

いるかきっちんさんの米粉パンがマジでうんまいのでモーニングは間違いないだろうな～と期待値が高め♪

モーニングメニューはこんな感じです♪

毎日通っても飽きないトーストメニューが３０種類！！

さらにクレームブリュレトーストも新登場！！

トーストのグループによって金額が変わります♪

こだわりのブレンドコーヒーは桑名のカフェドアンダニエルズさんのコーヒーブレンド♪

コーヒー・お茶系・ソーダ・ジュースなど豊富なドリンク♪

可愛い水のいきものふろーともあります♪

モーニング注文の方はこの中からぷりんが選べます♪

バスクチーズケーキなどスイーツも美味しそう♪

数量限定の米粉入り丸パンは見かけたら絶対確保！！

もちもちでクセがなく何にでも合う万能なパンです！！

動物の可愛い焼き菓子も大人気♪

モーニングはドリンク代にトースト代がプラスになりまして、トーストはグループによって値段が変わりまして、サラダと選べるプリンが付いてきます♪

トーストが３０種類あるので迷いますが、あま～いやつが食べたかったので、ヒロスケはクレームブリュレにして嫁ちゃんはフレンチトーストにしました♪

いや～いるかきっちんさんの米粉パンは毎回購入していて美味しさは知っているので、ラピュタパンとかあんバターとか色々な種類を食べてみたいですね～

そのまま食べても美味しいですし、家では朝食としてバタートーストでも食べますし、焼いたら表面カリッと中はモチっとでメッチャ美味しい♪

それでは注目のモーニングがこちら♪

おしゃれ～なモーニング来た！！

クレームブリュレはパンが分厚いぞ！！

サラダもモリモリでプリンも選べて嬉しい♪

嫁ちゃんのフレンチトースト♪

パンの厚みはクレームブリュレよりないですが、いるかのクッキーが乗っています♪

アイスコーヒーとブレンドコーヒー（マイルド）です♪

甘くて美味い！！

そう！シンプルに甘くて美味いのだ！！

表面はパリパリのカラメルになっていて、パリッと割って下のカスタードクリームがじゅわ～としみ込んでまいう～♪

サラダも意外とボリュームがあって、さっぱりと夏らしい甘夏ドレッシングで美味しかったです♪

ヒロスケはクレームブリュレトーストが甘いと思ったので、選べるプリンはヨーグルトムースにしていて最後までバッチリ美味しく頂けました♪

いや～お洒落で美味しくて満足のモーニングタイムでしたが、ヒロスケたちはまだ30分の１であるトーストを食べただけなので、もっとモーニングに来ないとね

みなさんも是非いるかきっちんさんのモーニングを制覇してみてくださいね♪

ティータイムも魅力的過ぎる

お誕生日ケーキもご予約できます♪

お店の詳細はインスタをご確認ください♪

いるかきっちん(@irucakitchen) • Instagram写真と動画

サンヨ！！

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