「ホームステージングってなに？」と聞かれることがあります。
ホームステージングとは、空室の部屋に家具や小物を配置し、生活イメージを演出する手法のことです。欧米では一般的に活用され、日本でも近年注目されています。
※上の写真と、下の写真 どちらがイメージが付きやすいでしょう？
不動産は「暮らしを買う商品」です。間取り図や空っぽの部屋の写真だけでは、入居希望者は自分が住む姿を想像しにくいものです。
ですが、家具やインテリアが配置されているだけで、部屋の広さや生活動線がイメージしやすくなり、「ここに住んでみたい」という気持ちが一気に高まります。
しかし、実際のホームステージングは家具の搬入や設置に費用がかかり、すべての物件に導入するのは現実的ではありません。
そこで当社が導入しているのが 「デジタルホームステージング」 です。
これは、撮影したお部屋の写真にデジタルで家具や小物を合成し、ネット掲載用に「暮らしをイメージできる写真」を作成するサービスです。当社では、これを 無料でご提供 しています。
●当社の加工例です
加工前
加工後
加工前
加工後
加工前（スケルトンテナント）
加工後
加工前
加工後
どうでしょう？？
全然、イメージや印象が変わりますよね！！！
近年の入居者探しは、まずネットから始まります。物件サイトに並ぶ多くの部屋の中で、「写真の印象」がすべての入口です。
同じ間取りでも、空っぽの写真より、家具が配置された写真のほうが確実に目を引き、クリック率やお問い合わせ数が増えます。結果として、入居決定までのスピードが大幅にアップするケースが多いのです。
「最近、空室が埋まりにくい」
「築年数が経っていて、反響が少ない」
そんな大家さんにこそ、デジタルホームステージングは効果的です。コストをかけずに部屋の魅力を最大限引き出し、入居率アップにつなげることができます。
当社は地域密着の不動産会社として、大家さんのお悩みを一緒に解決していく存在でありたいと考えています。空室で悩まれている方は、ぜひ一度、当社のデジタルホームステージングをお試しください。きっと違いを実感していただけるはずです。
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