札幌市手稲区は、自然環境と都市機能のバランスが取れた、とても暮らしやすい地域です。
手稲山の四季を感じられる景観、中心部へのアクセスの良さ、教育・医療施設の整備など、生活拠点としての魅力は十分に備わっています。しかし、どれほど地域の魅力があっても「人口が増えなければ地域は活性化しない」という現実があります。
人口が減少すると、商店街は衰退し、学校や公共サービスの維持も難しくなり、地域の元気が失われてしまうのです。
では、地域に人を呼び込むためには何が必要でしょうか。
その答えの一つが 「住まいの充実」 です。
人が住みたいと思える住宅がなければ、どんなに便利な地域でも人口は増えません。
逆に、魅力的な住まいが提供されれば、若い世代や子育て世代も地域に流入し、結果的に地域の人口増加、そして活性化へとつながっていきます。
ここで課題になるのが、手稲区でも増加している「空室」の存在です。
せっかく立地や間取りが良い物件であっても、内覧時に生活のイメージが湧かなければ、入居希望者の心は動きません。
実際に、空室のまま長期間放置されている賃貸住宅は少なくありません。この空室を埋めることが、人口を増やし、地域を活性化するための第一歩なのです。
その有効な解決策こそが ホームステージング です。
ホームステージングとは、家具や照明、小物などを効果的に配置することで、物件を「ただの部屋」から「ここで暮らしたい部屋」に変える手法です。さらに近年では、実際に家具を搬入しなくても、写真やデジタル技術を用いて空室をリアルに演出できる デジタルホームステージング が普及しています。
当社でもこのデジタルホームステージングを積極的に導入しており、しかも 無料でご提供 しています。
実際に導入した物件では、内覧から成約までのスピードが早まり、長期間の空室が解消されるケースが数多く見られます。入居希望者からも「生活のイメージが湧きやすい」「雰囲気が分かりやすい」と高評価をいただいており、オーナー様にとっても有効な空室対策となっています。
結局のところ、地域の活性化は一つひとつの住宅の魅力づくりから始まります。空室を埋め、入居者を増やし、人口を維持・増加させることが、地域経済やコミュニティの維持につながります。
「地域の未来をつくること」と「大家さんの利益を守ること」 ― この両立を可能にするのが、ホームステージングなのです。
手稲区の活性化のために、まずは一つの物件から。
空室対策としてのホームステージングを、ぜひ取り入れてみませんか？
興味がある方は、お気軽にＤＭ下さい🐼
ビッグ手稲店 011-686-3333
担当：伊藤まで お気軽にご連絡下さい！！