こんばんは、横井です。
今日も天気は不安定でした。雨が降ったり止んだり・・・・。
こんな日は、とても蒸し暑いですね～！
体には十分、気をつけようと改めて思いました。
今日は、デスクワークをやっていましたが、最近は本当に時間がたつのが早く感じてしまう今日この頃です
もう年なのでしょうか？
時間を大切に、有効に使わないといけませんね
最近、融資の話が多いので、今回も もう少し突っ込んで、お話していこうと思います。
銀行で住宅ローンの融資を受ける場合の最低限の基準としては、
・勤続年数（できれば3年がベストですが、1年ぐらいからでも大丈夫な銀行もあります）
・借入は他にあるか？
・勤務先、職種
以上のようなことが、まず大切になってきます。
銀行としては、その人がキチンと払っていけるかどうかが、基準になってきますので、まずここをきちんとチェックされます。
次は、物件の事も重要になってきます。
物件の評価も必要になってきますからね。
物件の事は意外と見落とされ勝ちなので、注意が必要です。
銀行は物件を担保としてとりますので、物件の評価というものも入ってきます。
そのため人だけではなく、物件も含め、トータルで借り入れができるか？どうかということが銀行の審査になります。
このことを注意しておく必要があります。
本人が良くても物件の評価が低いと、予定より借り入れができなかったりするので、注意が必要です。
借り入れできる金額が、予定金額に行かないと、自分に問題があるように感じてしまいますが、そんなことはないので、安心してください。
こういう視点も、知っているのと知らないのとでは、かなり違うと思うので参考にしてくださいね
また、銀行によっては、案件によっては、厳しいとか頑張ってくれるということもあるので、この辺りは、相談してくだされば、その人に合った銀行をチョイスします
お気軽に相談して下さい。
今回も少し住宅ローンについてお話させていただきました。
住宅ローンでお困りの方も、お気軽に相談してください
お待ちいたしております
