こんばんわ、横井です。
きょうは一日、暑い日になりましたねー（;´▽｀A``
今日は住宅展示場に、あいさつ回りに行ってきたので、暑さのせいか、顔面が日に焼けて少し熱いです
いい汗をかいてきました。
やはり外に出て、体動かすのは、気持ちがいいですね
頑張って依頼された土地を探そうと思います
今日、外で空を見たら、こんな雲でした。
思わずパチリと写真を撮ってしまいました。
とっても変わった雲ですねー
梅雨入りももうすぐという感じですかね（ ´(ェ)｀）
雨降りの活動の仕方もしっかり準備しておこうと思います
では、お待たせいたしました、前回、の続きで「上手な不動産の探し方 Part2」をお伝えしたいと思います。
前回で、不動産探しに大切な
１．資金計画
２．家族の要望のすり合わせと優先順位の大切さについて書かせていただきました。
なぜ、この2つが大切なのがわかりますか？
一般的には、自分たちの要望を言って、希望の不動産を探してもらうというのが一般的ですが、闇雲に不動産を探しても、良い物件に出会えませんし、
何より、莫大な時間が必要になっていまいますよー
そのため、先に資金計画をきちんと決めて、実際に現状いくら借りれるのか？、いくらなら無理がないか？
自分たちの現状を 踏まえておくといいという事なんですね
実際に動き出すとわかると思うのですが、どんどん夢が大きくなっていってしまいます
そこで資金計画を決めておいて、そのうえで、自分たちの要望のすり合わせと、優先順位をつけておくと、闇雲に物件を探すより、より現実的に物件を探すことができます。
探す物件が、新築を建てる土地からなのか？中古の戸建てか？新築・中古マンション？建売分譲住宅か？
選択肢はざっと上げてもこんなにあるのですから、その中でどれを中心に探すのか？
ここを決めていかないと、莫大な時間を必要としてしまうのも、ご理解いただけるのではないでしょうか
そして大切なのは、ここからです
不動産は、同じものが2つとしてありません
そんなこと、わかっていると思うかもしれませんが、これが、いいい物件ほど、驚くように早く売れてしまうのですよ （これが、ほんとに・・・・。・ﾟﾟ･(≧д≦)･ﾟﾟ･｡）
ですから、私もタッチの差で買えなかった人をたくさん見てきました。
そう、本当に決断することが大切です（大きな買い物だけになおさらです
）
その時に、資金計画も立てておらず、家族で要望のすり合わせもしていない状態で、決断ができますか？
私には、そんな勇気はありません。
皆さんはどうですか
ここで優先順位をつけておくと、物件選びの柱が出来、良い・悪いの判断がきちんとできるので、、いざ決断といったときに、困らずに決断できるようになります
そして、今日のポイントですが、「100点満点の不動産はないということです」
どうしてもはじめは、誰もが夢も大きく100点の物件を探してしまいます。
が、最初にココの大切さをわかっていると、100点満点の物件ではなく、自分たちの優先順位にどれだけマッチしているか？といった事が、判断材料にもなることもわかっていただけるのではないでしょうか？
長くなってしまいましたが、前回の大切な部分の補足を今回はさせていただきました。
まだまだ、伝えたいことは、いっぱいあるのですが、今回は、ここまでにしておきます。
今後、時間の許す限り、もっともっと大切な事を伝えていこうと思いますが、早く知りたい方はぜひ、6月25日（日）の「不動産・相続相談会」に気楽に遊びに来てください。
ブログでは、伝えきれない大切な事もお伝えしていきますね
お気軽に、遊びに来て下さい。
予約者優先ですので、できれば予約してくださいねー
おいしいコーヒーとおやつもありますので、気楽に予約してください
皆様のご来場、心よりお待ちいたしております。
宜しくお願い致します。
次回のブログもお楽しみにー
