会社ではFMがずっと流れてる、といつも書いておりますが・・・
別に注意して聞いてるワケでもないねんけどね。
そこから聞こえてくるCMに反応してしまいましてね^^;
とある賃貸不動産のCMでした。
「物件情報は100万件以上。ネットで簡単検索」みたいなのでした。
1月~3月って移動時期だからこういうCMはテレビでもよく流れてる。
ま、儲かる時期だから当たり前の話やとは思うねん。
ただ、俺の経験を元に話をさせてもらうと・・・
俺もこの1~3月に何回か引越しをしてきました。
引っ越す先の家を探しまくりましたヨ。
休みの日しか動けなかったので、最初のうちはネットでも物件検索を
しまくったこともありました。
だ~いぶ前にも書いたけど「ネットで検索しても
無駄です」マジで^^;
当たり前の話なんですが「自分がエエな、と思う物件は皆がそう感じる」ンです(笑)
ンで「そんな優良物件がいつまでも残ってるワケがありません」マジで(笑)
問い合わせをしても「すでに他の人が契約してしまいました」などという
答えが返ってくるハズです。
ほとんどが「客寄せ」のための「エサ」であると思われます。
ではなぜ「すでに決まってしまった物件の情報がいつまでも掲載されてるのか?」
って聞いたことがあったんですヨ^^
そしたら不動産屋曰く「1つの物件に何社も不動産屋が広告を出していて
『いつ決まった』という報告がオーナーからなかなか入ってこない」のだそうですワ。
それと「移動時期(1~3月)はネットの更新もできないほど忙しい」んだそうです。
言い訳にしか聞こえませんわナ^^
「だったら、ネット掲載なんかやめてしまえヨ!」って思いますもんね^^
ヒドい業者になると「あ~・・・たった今別の会社でお客さんがついたそうです」
ってなことを言ってきたのもありました。
こちらとしては、そういう内情は分からんし、
自分の知らない業界のことは、そう言い切られたら
「そうなんヤ・・・」って思うしかないもんねぇ^^;
でもサ、そんなタイミングよく『たった今』なワケもないと思うワ(笑)
1番笑えたのは「現在オーナーがまだ住んでいて、貸すかどうか迷っておられます」
という、なんとも苦しい言い訳も聞いたこともあったんですよ(←俺^^)
要するに「ネットで引っ掛かけた客をなんとか自分の会社を介して契約させよう」
とする手段にしか使ってないようですね。
自分達で「在庫」を抱えてるワケではないので、なんとかして仲介料が欲しいのでしょう。
これから先、何らかの理由で賃貸や不動産購入になったときには・・・
必ず「直接店舗に出向いて行って、その時点で見れる物件の生の情報を手に入れること」
をオススメいたします^^
インターネットの情報は90%以上の確立で「すでに契約済み」と思っていて
間違いないでしょう(ホンマに!)
大手の会社でもそういう手段で客引きをしてるので、とても信用できません^^
ましてや「聞いたこともないような会社」はもっと危険かも(?)
今年になって何回か書いておりますが、ヘタに携帯の番号なぞ教えようものなら
その個人情報を売る悪徳業者があるように思います。
(心当たりが2件ほどあるんですヨ!^^;)
そして「マンションを買いませんか?」みたいな胡散臭い電話がバンバンきます^^;
「ナンで賃貸探してるのに『購入の話』になるねん?!」て思ったけど、
相手にしたらそんなこと「関係ない」ですからね^^;
単純に「違法に入手した電話番号」なだけですから(笑)
で、その番号は「たらい回し」で使われ、無限ループのように
迷惑電話がかかってきてしまいますワ^^;
できるだけ信用できる会社を選びましょう。。。
って言ってもなかなかそれを見極めるのは難しいですけど^^;
最後にもう1度だけ・・・
インターネットでの物件検索は完璧に時間の無駄です。
「家賃相場を調べる」ぐらいしか役に立ちませんよ~~~~w
大きなお世話でした

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