現地に行きました

折込チラシを見て、

現地に行ってみると、

仮設の事務所か、
クルマの中で住宅販売の営業マンの方が
お客さんを待っています。


モデルハウスがあれば

なかを見せて下さいとお願いすると
案内してくださいます。


わたしの場合は建築条件付売土地でしたので、
それぞれの区画に

土地価格
建物参考プラン価格
間取り図

のボードが立ててありました。


とりあえず、写真をとりましたね。


記録に残しておくのは、
思い出にもなりますし、
何かあったときの証拠にもなりますから
オススメです。

建築条件付売土地でした

わたしが購入した物件は、

建築条件付売土地というものです。


これは、

その土地を売ってくれる業者さんに、
その土地への家の建築もお願いするということです。



一定の期間内に
家の建築請負契約が成立することを
条件として売買される土地です。


新聞の折込チラシには、

「建築条件付売土地、総１０区画で新登場！」

みたいな感じで宣伝されています。


土地価格　～万円
参考建物プラン価格　～万円

と記載され、

間取りの参考図が描かれています。



場所が良く、価格も条件に合っていたので
現地に見に行ったというわけです。

家が建っていないのに買わねばならないことも

家の物件を見に行くとき、

実際には家が建っていないことも多いです。

建売住宅ではない物件で、


モデルハウスが一軒だけ建っている。

一軒も建っていなくて資料だけがある。


さまざまな場合があります。


わたしの場合は、

その新しい建築集落には

一軒も家が建っていない状態でした。


間取り図と価格の資料のみ。


家の雰囲気は、その住宅メーカーさんの

持つモデルハウス展示場で見てください、

という感じでした。


展示場の家は実際に購入する家より

広く、日当たりもよいです。


実際に購入する家はそれより

雰囲気が落ちました。

となりの家と隣接してますし、
北側玄関ですし、
日当たりもよくないです。


モデルハウスはテンションがあがってしまいますが、

冷静な視点も同時にもつと良いでしょう。



結果として、わたしは、

家が建つまえに購入を申し込みました。

そうでないと、他の方が申し込みしてしまうので。


このときは、家を買うのってそういうものなんだなあ。。。

という感覚でしたね。