クレジットカードについて ゴールド 電子マネー キャッシング

• 『クレジット』

• クレジットカード、ポイントでいくらとくするか、マイレージがいくらたまるか、あまりに多くのクレジットカードが混在しています。用途別に使ったり、気に入ったカードを長年使用するとメリットは大きくなります。

• ★年会費で選ぶ

• 年会費が永年無料のクレジットカードを比較

• 年会費永年無料のクレジットカード一覧です。年会費無料といっても、有料のものに比べてサービス・機能が劣っていることは決して無く、中には旅行傷害保険が付帯しているものもあったりします。クレジットカードを初めて持つ人や新社会人の方などは、まずは年会費無料のクレジットカードを選択すれば無難です。

• 年会費が初年度無料 クレジット

• 使い方次第で年会費が無料 クレジット

• 年会費が1円以上～1,500円以下 クレジット

• ★発行条件で選ぶ

• • 即日発行可能クレジットカードクレジット比較

  • 最短即日発行（即日～1営業日以内にスピード発行）可能なクレジットカード一覧です。急な海外出張や旅行などで一刻も早く即日発行可能なクレジットカードが必要な方に。

  • キャンペーン中のクレジットカード

  • クレジットカードを申し込むなら今がチャンス！入会キャンペーン実施中のクレジットカード一覧です。入会キャンペーンをうまく活用してお得にクレジットカードをゲットしてください！

  • ポイント還元率でクレジットカード比較

  • 各クレジットカードのポイント還元率一覧です。ポイント還元率は、獲得ポイントを「ギフトカード交換」「キャッシュバック」した場合のそれぞれの還元率を確認できます。お好きな順序で並び替えも可能ですので、各条件でのポイント還元率の高いカードが一目で分かります。

  • キャッシュバック（現金還元）有り クレジット

  • モノより現金での還元を望む方におすすめのキャッシュバックが有るクレジットカード一覧です。カードを使って貯まったポイントを現金でキャッシュバックして貰える、とってもありがたいカードです。

  • ★ゴールカードクレジット

  • • クレジットゴールドカード比較

    • 20代で持てるヤングクレジットゴールドカード

    • 20代で持てるゴールドカード、ヤングゴールドカードの一覧です。ヤングゴールドカードは、付帯保険やサービスが充実しており、空港ラウンジ無料利用などハイクオリティなサービスを受けることができます。厳しい審査を通過した選ばれし人だけが持つことが出来ますので、利用可能枠の大きさ等以上に、ヤングゴールドカードを持っているという事実があなたのステイタスや信頼につながることでしょう

    • プラチナクレジットカード比較

      ゴールドカードの最高峰プラチナカード一覧です。社会的信用と経済力の両面を兼ね備えた、本当に選ばれた人しか持てない至極のゴールドカードです。申込者に求められる条件は非常に厳しいので、ご検討の方は各ゴールドカードの申込条件を良くご確認ください。

    • 年会費が安いクレジットゴールドカード比較

    • 年会費が３１５０円以下のリーズナブルなゴールドカード一覧です。最近は年会費を抑えたゴールドカードのラインナップが増えてきました。安い年会費でゴールドカードのステータスを味わうことが出来ます。普通のゴールドカードと比べて利用可能枠は大差ありませんが、付帯保険や空港ラウンジサービスなどで機能が制限されているものが多いようです。

    • ★電子マネー機能つきクレジット

    • • 安心のＩＣチップ搭載クレジットカード

      • ICチップが搭載されたクレジットカード一覧です（カード表面のがICチップです）。ICチップクレジットカードは偽造が難しい上、本人確認に暗証番号を利用するため悪用もされにくい、安全性と利便性を兼ね備えた次世代のカードです。ICクレジットカード対応端末設置加盟店ではサインのかわりに暗証番号入力だけでスムーズで安全にご利用いただけます。

      • Edy（エディ）機能付クレジットカード

      • プリペイド式で自分でチャージ(入金)した金額分だけ使える安心な電子マネー「Edy（エディ）」機能が付いたクレジットカード一覧です。Edy（エディ）があれば小銭やおつりのやりとりもなく、楽々スピーディなお支払いができます。大きなお買い物はクレジットカード、小さなお買い物はエディ、と使い分けると便利です

      • QUICPay（クイックペイ）対応クレジットカード

      • QUICPay（クイックペイ）対応のクレジットカード一覧です。クイックペイはお店のクイックペイ端末に携帯電話（おサイフケータイ）やQUICPayカードをかざすだけで支払いができる、サインや事前チャージ不要の後払い型クレジット決済サービスです。利用代金はクレジットカードと一緒の請求となるので、クレジットカードのポイントも貯められます。クイックペイに関する詳細はQUICPay公式サイト をご覧ください

      • Suica・PASMO機能付クレジットカード

      • JRが推進する電子マネー「Suica（スイカ）」もしくは関東地方を中心とする鉄道・路線バス事業者が推進する「PASMO（パスモ）」機能が付いたクレジットカード一覧です。スイカとパスモは相互利用が可能で、どちらか一方を持っていればJRでも私鉄でも共通で利用できるため、首都圏の交通機関を利用する方を中心に利便性に優れた電子マネーとして利用者数が爆発的に増加しています。

      • ★キャッシングなど　金利、限度額で選ぶクレジット

      • • キャッシングが低金利 クレジット

        • キャッシングが低金利のクレジットカード一覧です。キャッシングの場合、金利は18～20%に設定されているのものが多いですが、ここではキャッシング金利の上限が16.0%以下のものをピックアップしました。

        • リボルビング払いが低金利 クレジット

        • リボルビング払いが低金利のクレジットカード一覧です。リボルビング払いの場合、金利は13～15%のものが多いですが、ここでは13%未満の低金利のものをピックアップしています

        • ショッピング限度額70万円以上 クレジット

        • ショッピング利用可能枠が７０万円以上のクレジットカード比較一覧です（ゴールドカードは元々枠が大きいので除外）。但し、年収が低かったり、過去の実績が無い場合などは、最初から限度額いっぱいの利用可能枠が与えられるとは限りません。

        • キャッシング限度額70万円以上 クレジット

        • ショッピング利用可能枠が７０万円以上のクレジットカード比較一覧です（ゴールドカードは元々枠が大きいので除外）。但し、年収が低かったり、過去の実績が無い場合などは、最初から限度額いっぱいの利用可能枠が与えられるとは限りません。

  • ★女性向けクレジットカード

  • • 女性用クレジットカード比較

    • 女性に役立つ特典やサービスが満載の女性用クレジットカード一覧です。キレイなアナタをバックアップ！デザインもセンスの良いかわいくて女性らしいものばかりです。

    • 女性専用キャッシングカード比較

    • 女性専用キャッシング・ローンカード一覧です。女性専用キャッシングは、基本的に女性スタッフが応対してくれるので、女性の立場に立った対応で、初めての方でも安心してお申し込み頂けます。

    • 主婦向きクレジットカード比較

    • 主婦でも申込可能なクレジットカードの中から、女性らしくかわいいカードデザインや女性向けの特典があるものをピックアップしました。女性専用カードはオシャレで女性にお得な特典が満載ですので主婦の方におすすめです。

    • 女子学生用クレジットカード比較

• ★キャッシング　クレジットカード　

  • 即日発行・即日振込クレジットカードキャッシング

  • 即日発行可能なキャッシング専用カード一覧です。今すぐ現金が必要な方に即日発行可能なキャッシングカードです。

  • 無利息クレジットカードキャッシング

  • 一定期間、無利息で利用できるキャッシング一覧です。給料日前に少しだけ借りたい場合や短期間で返済の見込みがある場合は無利息キャッシングがお得です。無利息の適用条件や無利息期間は各キャッシングで異なりますが、うまく利用すればこんなにお得なサービスはありません

  • キャッシングクレジットカード低金利ランキング

  • キャッシング、カードローン各社の金利（最低金利）を低金利順にランキングしました！キャッシングで気になるのはやっぱり金利ですよね。金利が1%違えば総返済額はかなり大きく違ってきますのでしっかりとしたチェックが必要です。さあ、キャッシング低金利No.1は？

  • キャッシングクレジットカード限度額300万円以上

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ローン 住宅、クレジットなど 審査について

一度住宅ローン審査で否認（非承認）されてしまうと、他の金融機関でも住宅ローン審査に通るのはかなり困難になります。
金融機関は個人信用情報機関で個人情報を共有しているので、一つの金融機関の借り入れ情報は他の金融機関でも把握されてしまうからです。

ここでは、住宅ローン審査を受ける前に事前に自己審査を行い、否認される原因を取り去る方法を解説します。
また、住宅ローン審査で減額決済されてしまったとき、どうしても融資額を増やしたいときの対処法もご紹介します。

住宅ローン審査 対策

• 住宅ローン審査で否認される理由
• 住宅ローン審査に承認される方法
• 住宅ローン審査で減額されたときの対処法

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住宅ローン審査で否認される理由

住宅ローン審査が否認される理由は公表されないのが普通です。しかし、自分で住宅ローン審査が否認された理由を推測してみることは可能です。

ここでは、住宅ローン審査が通らない主な理由を紹介します。一番良いのは、住宅ローン審査を受ける前にこれらの問題点がないか自分で確認しておくことです。

住宅ローン審査で否認される原因

完済時の年齢条件に抵触する

完済時の年齢条件を70～80歳に設定している金融機関がほとんどです。
申込み時の年齢と返済期間を計算して完済時の年齢が条件をオーバーしていると住宅ローン審査には通りません。

返済負担率が高すぎる

返済負担率とは、年収に対して住宅ローン返済額の割合を示す数字です。
自己資金が少なく、年収に対して借入額が多い場合は返済負担率が高すぎるとして否認されることがあります。
返済負担率については、こちらを参照ください
住宅ローン事前審査 最重要項目

債務や返済状況に問題がある

他のローン（自動車ローン、教育ローン）の残高が考慮されます。
さらに問題はカードローンやキャッシングを利用して遅延事故を起こした過去がある場合です。また消費者ローンに残高があると、金額にかかわらず否認されることがあります。

勤務形態や勤続年数

正社員が比較的有利ですが、勤続年数が短いと否認されることもあります。最近は勤務形態が多様化していますので、派遣や契約社員であっても年収が安定していれば、住宅ローン審査も承認されることが多くなっています。
サラリーマンに比べて自営業者は審査は厳しくなります。

健康診断に問題がある

健康状態に問題があると団体信用生命保険に加入できないので、住宅ローン審査が通らないことがあります。

ここで紹介した「住宅ローン審査で否認される原因」以外でも審査に落とされることはあります。審査の判断は最終的には、住宅ローンを申し込んだ金融機関や信用保証会社にゆだねられます。

国土交通省が住宅関連業者を対象に実施したアンケート結果「融資審査を行う際に考慮する項目 」も参考になります。
住宅ローン本審査 最重要項目

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住宅ローン審査に承認される方法

住宅ローン審査は一度否認されるとその記録が残るため、ほかの金融機関でも否認される可能性が高くなります。出来るだけ住宅ローン審査は一度で承認されるよう、予め準備しておきましょう。

住宅ローン審査に通るには、予め審査で重視される項目を自分で確認しておくことです。
ここでは、住宅ローン審査で比較的否認原因として多いと言われる項目を中心に、対応策を提案します。

住宅ローン審査 事前対策

返済負担率が高すぎるとき

自己資金を増やすか、借入金額を減らすことを検討しましょう。
また、金融機関によって返済負担率の基準が緩やかなところもありますので、基準が比較的緩やかな金融機関を選ぶようにしましょう。

一つの金融機関で減額決済されても、他の金融機関ではそのまま承認されることもあります。ただし、あまり多くの金融機関で住宅ローン申込みを行うと対応が悪くなる可能性もあるのでほどほどに。

住宅ローン以外の借入があるとき

住宅ローン以外のローンを抱えているときは、住宅ローン審査を申し込む前に出来るだけ完済してしまいましょう。自動車ローンや教育ローンなどの低金利ローンは問題ありませんが、消費者金融やカードローン、キャッシングなどはすべて完済し、契約を解除しましょう。

過去に借入で遅延事故などを起こしたとき

借入金の遅延などを起こすと、返済しても1年間は個人信用機関にデータが保管され、金融機関からの要請で情報が開示されます。もし代位弁済などを起こすと最長7年間データが保管されます。金融機関によっては、個人信用機関のデータを独自に管理して過去のデータも保存していると言います。
遅延であれば、数年間問題を起こさなければ住宅ローン審査に通る可能性はあります。

勤続年数が短いとき

転職などで新しい勤務先での勤務年数が短い場合は、過去の職歴や転職理由などを書面にして金融機関に提出しておくと、勤続年数が短いことも理解してもらえます。
ただし、転職回数が多かったり個人的な転職理由だったりするとマイナス査定される可能性もあります。

健康状態に問題があるとき

健康状態に問題があり、団体信用生命保険に加入できないときはフラット35や財形住宅融資など保険加入が任意の住宅ローンを選ぶしかありません。
参照：フラット35 徹底解説

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住宅ローン審査で減額されたときの対処法

住宅ローン審査で否認されなくても、減額決済されることがあります。「住宅ローン審査に承認される方法 」の【返済負担率が高すぎるとき】で解説したように、住宅ローンを申し込む金融機関を選ぶことで承認される金額が変わることがあります。

ここでは、夫が単独で住宅ローンを申し込んで減額提示されたとき、奥さんに収入がある場合の増額対処法をご紹介します。

妻にも収入がある場合の 減額対策

夫婦連名で借り入れする

金融機関によっては夫婦連名での借入（連帯債務）ができるところがあります。夫婦で住宅ローンを案分して借入が可能になり、夫一人よりも多くの金額が借りられます。

夫婦別々に借り入れする

夫婦連名での借入が出来ない金融機関では、夫婦別々に借り入れすることを考えましょう。ただし、将来妻が会社を辞めるなど収入がなくなった場合、リスクを抱えることもあります。

夫婦の収入を合算する

夫婦の収入を合算し、妻を連帯保証人として住宅ローンを申請することが可能なことがあります。この場合も妻の収入がなくなった場合にはリスクがありますので注意しましょう。

住宅ローンの借入金額を増やすもう一つの方法は、連帯保証人を追加するというやり方があります。たとえば親や兄弟などに連宅保証人をお願いするなどの方法です。だたし、あなたの住宅ローン返済が滞った場合、連帯保証人にも責任が及びますので認識しておきましょう。

フリーターさんやパート、主婦、転職したばかりの方、初めてクレジットカードを作る人、自分の信用力にイマイチ自信の無い方

　初めてのクレジットカード　人気ランキング

≪人気No.１≫　　アコム　「MasterCardR」

　申込みはここから　⇒　アコム

カード発行会社名		アコム株式会社
提携カード
入会金		無料
年会費		永久無料
利用限度額		10～50万円
申込み資格		年齢満20歳～69歳の定期収入がある方（パート・アルバイトや派遣社員・主婦でもOK）
カード発行最短		約２週間
支払方法		アコムのATM、店頭窓口、提携ATM、コンビニエンスストア（セブンイレブンにあるセブン銀行のATM、ローソンのLoppi）、アコム指定銀行口座
支払期日		店頭・ATMの場合「35日ごと」 初回の支払い期日： 締日（毎月20日）の翌月6日から35日後 2回目以降の支払い期日： お支払い日から35日後 口座振替の場合「毎月6日」 初回の支払い期日： 毎月20日に締切、翌月6日に引落 2回目以降の支払い期日： 毎月6日に引落
金利	ショッピング手数料	実質年率14.60%～12.00%
	キャッシング金利	実質年率12.00%～18.00%
担保・連帯保証人		不要
付帯保険	海外旅行傷害保険	ナシ
	国内旅行傷害保険	ナシ
	ショッピング保険	ナシ

【アコムってどんな会社ですか？　安心できるの？】

昭和11創業で70年もの社歴を持つ東証１部上場企業です。従業員3900人を持つこの会社の規模はクレジットカード会社よりも大きかったりします。
特徴としては「顧客満足」に力を入れており、無理な貸し付けや取り立ては一切行いません。

【審査の流れ】

アコムでは、クレジットカードはアコムACカード（キャッシング）のオプションという考え方です。従って、アコムACカードの審査　⇒　MasterCard（クレジットカード）の審査 という2段階の流れになります。

WEBから申込みをすると、30分以内にE-mail又は電話のいずれかで仮審査結果を教えてくれます。仮審査がOKであれば、次に店頭（無人契約機）またはWEBのいずれかで申込み手続きを進めるのですが、アコムACカード（キャッシング）が目的ではなくてクレジットカードの申込み が目当ての方はWEBで入会手続きを進める際に”振込みサービス”を選択しないでください。（これを選択するとお金が振り込まれてしまいます）

次に本人確認ですが、勤務先にアコムからの連絡だと分からないよう個人名で私用電話風に掛けてくれます。あなたが勤務先（バイト先）の電話に出た場合は生年月日の確認を求められ、あなたが不在の場合は自宅又は携帯電話に改めて連絡が入ります。

本人確認が終わるとアコムACカードの審査は終了し、即日でアコムACカードが発行され、本人限定郵便で送られてきます。この時も個人名で送られてきますのでアコムだとはわかりません。


以上の手続きによってアコムACカード（キャッシング）が発行されるのですが使う・使わないは本人の自由です。


そこでアコムACカードと同封されてくる契約書にMasterCard希望有無の欄がありますので希望するにチェックして返送すると自動的にMasterCardの審査に入ります。または在籍確認の連絡が来た際にテレフォンオペレーターに口頭でMasterCardを希望すると伝えてください。

改めて2週間程度でアコムMasterCardが送られてきます。

アコムの場合は自宅郵送と最寄の郵便局留めを事前に選択できます。
本人確認の連絡の際にどちらが良いか希望を聞かれますので、家族の目が気になって自宅に届くと都合の悪い方は局留めを使うとよいでしょう。

郵便局留めを選択した場合は受取り期間が指定されますので、その期間内に身分証明書と印鑑を持参して受取りに行きましょう。
なお、WEBでの申込みの際、自宅電話のフォームは入力必須事項になっていますが自宅に電話の無い人は携帯電話の番号を入力してください。

ちなみにクレジットカード利用後の郵送物（毎月の利用明細書など）が送られてくるとマズイという人は希望によって発送許可・拒否ができます。家族の目が気になる人は「拒否」を選択するとよいです。

申込みはここから　⇒　 アコム

≪人気No.2≫　　オリコ Upty iD

　申込みはここから　⇒　オリコ

カード発行会社名		株式会社オリエントコーポレーション
提携カード		MasterCard
入会金		無料
年会費		永久無料
利用限度額		10～80万円
申込み資格		18歳以上の方（高校生は除く）
カード発行最短		最短8営業日
支払方法		銀行引落し、コンビニ払い、ATM自由返済
返済方法		リボルビング払い（残高スライド元利定額リボルビング返済方式）。 ご利用した金額が任意指定の最低支払金額以内であれば手数料無料の1回払い可能。
支払期日		お支払日は、毎月27日です。 27日から月初めにかけ、ローソンのLoppiおよび提携金融機関ATMでいつでも自由に追加お支払いができます。
金利	ショッピング手数料	実質年率15.00%
	キャッシング金利	実質年率18.00%
担保・連帯保証人		不要
付帯保険	海外旅行傷害保険	最高2000万円
	国内旅行傷害保険	最高1000万円
	ショッピング保険	ナシ
	シートベルト傷害保障	最高200万円
	紛失・盗難保障	アリ

【オリコ Upty iD】

創業1954の（株）オリエントコーポレーションが発行するオリコ Upty iDは、業界最高水準のポイント還元率。前年度の利用金額に応じてポイント還元率が上がる為、使えば使うほどお得！

また公共料金の支払いを適応するとポイントが2倍、「オリコモール」経由でユニクロ、アップル、アマゾンなどで買い物をするとポイントが2～10倍になるお得なカードです。

しかも、年会費無料であるのに、最高2000万円の海外・国内旅行傷害保障をはじめ、シートベルト傷害保障、紛失・盗難保障と保障面でもサービスが充実とオススメNo1のカードです。

インターネットでカードの明細をチェックできるのも便利。リボ払い専用カードではあるが、ご利用した金額が任意指定した最低支払金額以内なら、手数料無料の1回払いができます。
コンビニやATMから24時間365日返済可能で1ヵ月の返済額も自由に変更できます。

申込みはここから　⇒　 オリコ

　初めてのクレジットカードのコツ

まずはここにある１枚のクレジットカードから始めてクレジットの利用実績（クレジットヒストリー）を作り、信用力を上げて徐々に発行難易度の高いクレジットカードにチャレンジするようにしましょう。

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ローン （住宅）について

『ローン』

金は天下の回り物といいますが、金にふりまさたくはない。

とはいいながらお金の流れをつかむことは大切。

年頃のせいか、住宅ローンを組むことが現実味を帯びてきた。

★ローンの前に

①理想の町探し

自分や家族子供にとって住み心地がいい土地を見つけること。

これが一番大事でしょう。一生の買い物で人生最期の時を迎える場所

かもしれないですから。

②ローンについての知識

年収によって、ローン借り入れ限度額が変るのは当然です。

手元資金が物件価格の１０－２０％をカバーできるのであれば

余裕をもったローンが組めます。

③手元資金

●親子ローン：２世代で協力してローンを組んでいく。２世帯住宅も

家庭円満であればこそ可能です。

●社宅や家賃補助：10年社宅で月額15万を節約すれば、いくらになるか。

1800万です。5000万物件の頭金になります。

これからの時代、衣食住を基本に仕事を考えたいものです。

●銀行以外のキャッシング

消費者金融は当然入りません。オリックスなど銀行以外のローン会社は

金利（１０％以下）が固定になり、30年ローンよりも安くあがることがあります。

★ローンシュミレション

住宅ローンシミュレーション（返済額） 返済総額、月毎／年毎の返済予定表、住宅控除額などを試算できます。

住宅ローンシミュレーション（借入可能額） 毎月返済額、返済期間（年単位）から借入可能額を試算できます。

一般ローンシミュレーション（返済額） 借り入れる金額、金利、期間から毎月の返済額や返済総額などを試算します。

一般ローンシミュレーション（借入可能額） 毎月返済額、返済期間（月単位）から借入可能額を試算します。

★ロ-ン　借り手はお得？

年収があり、借りれる人、現金がある人は借り手として現在優位。

日本円は今後も他通貨に比べて強いことは間違いない。

景気が二番底をうち、いやまだ三番底がきて地価が下落する余地が

あるとすれば、底値を拾っておくことができそうです。

高度成長期に比べて、地価も金利も安い。日本経済の先行きは

楽観的ではないけれど、地価は下げ止まるはず。

★ローン金利一覧.　銀行

1.都市銀行

＊この一覧表に掲載されている住宅ローンの金利はインターネットで公表されている金利です。正確な金利は各金融機関にお問い合わせください。

銀行名	固定金利選択方式		変動金利方式		上限金利設定方式
	年数	金利	区分	金利	年数	新規実行金利	上限金利
みずほ銀行 (2月1日 ～2月28日)	2年 3年 5年 7年 10年 15年 20年 ●超長期金利固定型 21年超25年以内 25年超30年以内 30年超35年以内	3.10% 3.30% 3.55% 3.80% 4.20% 4.80% 5.20% 2.85% 2.90% 2.95%	通常	2.475%	5年 10年	2.50% 2.70%	3.00% 5.15%
三菱東京UFJ銀行 (2月1日)	1年 2年 3年 5年 7年 10年 15年 20年	3.00% 3.10% 3.30% 3.60% 3.80% 4.25% 4.75% 5.15%	通常	2.475%
りそな銀行 (2月1日)	2年 3年 5年 7年 10年 15年 20年	3.10% 3.30% 3.60% 3.80% 4.10% 4.70% 5.10%	通常	2.475%
三井住友銀行 (2月17日)	2年 3年 5年 10年 ●全期間固定 10年超15年以内 15年超20年以内 20年超35年以内	3.10% 3.30% 3.60% 4.25% 2.83% 3.03% 3.18%	通常	2.475%
銀行名	年数	金利	区分	金利	年数	新規実行金利	上限金利
	固定金利選択方式		変動金利方式		上限金利設定方式

ネット銀行,信託銀行

＊この一覧表に掲載されている金利はインターネットで公表されている金利です。正確な金利は各金融機関にお問い合わせください。

銀行名	固定金利選択方式		変動金利方式		上限金利設定方式
	年数	金利	区分	金利	年数	新規実行金利	上限金利
住信SBIネット銀行 (2月1日)	2年 3年 5年 7年 10年 15年 20年 30年 35年	2.74% 2.84% 3.07% 3.28% 3.55% 3.92% 4.90% 5.05% 5.07%		2.775%
イオン銀行 (2月10日 ～3月9日)	2年 3年 5年 7年 10年	3.00% 3.20% 3.50% 3.70% 4.10%		2.370%
新生銀行 (2月1日 ～2月28日)	*当初固定金利 1年 3年 5年 7年 10年 *長期固定金利 20年 20年超25年以内 25年超30年以内 30年超35年以内	2.70% 2.75% 2.90% 3.10% 3.15% 2.80% 2.90% 2.93% 2.98%		1.700%
城南信用金庫 (2月1日)	1年 2年 3年 5年 10年 20年 30年 35年	1.75% 1.77% 1.82% 1.75% 2.35% 2.85% 3.05% 3.15%
ソニー銀行 (2月17日)	2年 3年 5年 7年 10年 15年 20年 20年超	2.375% 2.390% 2.566% 2.823% 3.156% 3.561% 3.752% 3.847%		2.237%
あおぞら銀行 (2月1日)	2年 3年 5年 7年 10年	2.60% 2.70% 2.85% 3.40% 3.80%
中央三井信託銀行 (2月1日)	*固定金利指定 2年 3年 5年 10年 15年 20年 *固定金利 15年 20年 25年 30年 35年	3.10% 3.30% 3.60% 4.20% 4.75% 5.15% 2.60% 2.90% 3.10% 3.15% 3.20%		2.475%
住友信託銀行 (2月1日)	2年 3年 5年 10年 15年 20年 30年	3.10% 3.30% 3.60% 4.10% 4.60% 5.15% 5.30%		2.475%	5年 10年	2.825% 2.825%	2.960% 5.320%
中央労働金庫 (2月1日)	3年 5年 10年 20年 全期間固定	2.90% 3.30% 3.35% 4.40% 4.90%		2.475%	10年	2.750%	3.200%
銀行名	年数	金利	区分	金利	年数	新規実行金利	上限金利
	固定金利選択方式		変動金利方式		上限金利設定方式

★金利の推移　低金利は異常・・・これから金利は上がる。

いつまでも低金利は続かない！？

住宅ローンの金利は、景気に大きく左右されます。
昭和61年頃の円高不況から平成景気に移行する時点では、住宅金融公庫の基準金利が
4.2％でしたが、その後のバブルによって5.5％まで上昇で推移します。
バブルがはじけてからジワジワと下降推移をつづけ、平成１０年に2％まで推移しています。

都市銀行の住宅ローン金利を見てみると、金利の動きはもう少し激しく推移します。
昭和の時代は概ね公庫金利より1％高い程度の水準だったのが、平成に年号が変わると大きく
乖離し始めます。 平成２年当時、公庫融資の金利が5.4％前後だったのに対して、
都市銀行の金利は最高8.5％という高水準を記録しています。
バブル崩壊後しばらくが経過した平成５年になって、都市銀行もようやく公庫と同水準までに
金利が下がりました。
そして、2％台の長期的な低金利時代は、平成７年から始まっています。
つまり、もう１０年間も低金利時代が続いていることになるのです。

その為、今の金利水準を当たり前のように感じている人も多くいるかもしれませんが、
冷静に今までの住宅ローン金利動向を見ると、過去２０年間にわたる都市銀行の変動金利は
平均約4％なのです。
今後の景気動向によって再び住宅ローン金利が4％台に推移することは、十分に考えられます。

下の金利推移のグラフを見れば、今後上昇しそうな予想は一目瞭然ですね。
各銀行毎によっても違いますので、住宅ローン金利・銀行比較 も参考にしてみて下さい。

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