今日はご売却を手掛けているお土地の、隣地様との境界部分の状況を掘って確認しました。
測量士さんにも来てもらい越境状況を確認しました。
ご売却の後に問題が発生しないよう、事前の確認を念入りにしています。
大安でおめでたい日の今日、土地活用のご相談を承ったお土地の、地鎮祭でした。
借主様も決まっており、「建て貸し」という形でのご提案です。
長期に安定して運用できる点を、地主様に評価いただきました。
１２０坪ほどのお土地に、２棟建ちます。
工事の安全と、使われる方々のお幸せを祈願させていただきました。
こんにちは！
不動産の服部 服部美津代です。
今日はご契約前の不動産の条件の確認をしております。
仮測量によって隣地からの越境があることが分かっており、越境部分をどのようにするかの取り決めをしております。
将来的に撤去するように覚書を交わすのか、分筆するのか。越境の影響度によって変わります。
また、分筆幅が大きければ、土地を購入して家を建てる方のプランにも関わります。
お互いに問題なくご納得いただけるラインに落ち着けるのが私たちの仕事です。
その確認の最中に買主様が「問題のない土地などないですからね」と言っておられました。
越境が一番よくある問題ですが、続いて、解体した後の地中埋設物など、すんなり終わる取引はまずありません。
それがそれぞれのお土地の個性でもあるんですけどね。
手をかけさせていただいて、問題のない取引につなげさせていただいております。
もうひと頑張り、です。
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（有）不動産の服部
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名古屋市中川区荒江町１６－４ シティライフ荒江１F
０５２－３６１－８７６９
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