こんにちは！
（有）不動産の服部 服部美津代です。
突然ですが、この写真をご覧いただきたいとおもいます。
当社で売却を承っている住宅の、床下と天井裏なのですが、
築何年経っていると思われますか？
チッチッチッチッ
正解は、
築１９年です。
大手鉄骨ハウスメーカーの築なのですが、床下も天井も、かび臭い臭いなど一切なく、
天井に至っては鉄骨のさびもなく、木板も湿った様子もなく、新築同様のきれいさです。
こちらご案内の際には、内装だけでなく、床下も天井裏も必ずお見せしています。
みなさん一様に「きれいですね」と感心されます。
ある内覧の方は、壁をドンドン、ドンドン叩いて強度を試しておられました。私は安心して見ておりましたが、同じことを建売さんでなさられたときに、「壊れるので止めてください」と営業さんに言われたそうです
強度チェックも見事にクリアしたのでした。
その方は家を気に入って頂けましたが、南側に建つ建物の影響を懸念され、残念ながらまったくその家の理由ではないところでキャンセルなさられました。
また、別の機会に見た築３５年の、鉄骨ハウスメーカーの床下・天井裏も、驚くほどきれいでした。
今建売業者さんもハウスメーカーさんもたくさんいらっしゃって、デザインや内装も特色が様々で、これから家を買う・建てる方は選択肢が多くてお困りになることもあるかと思います。
建具などのグレードに多少の差があるものの、どこも見た目は大差ないおうちだと私は思います。
しかし、見えないところになるとどうでしょうか。。
２０年後も、３５年後も、床下・天井裏きれいに保てますよと、また、壁をドンドン叩いても大丈夫ですよと（限度はありますけどね）、自信を持って言い切れるメーカーさんがどれだけいるのだろう、、と考えると、私は？？だとおもいます。
一般的にハウスメーカー築のものは高いと言われますが、、、
目に見えるデザインだけでなく、見えないところの安心も、入っているのですよね。
こちらの住宅と関わるようになって、個人的にはますます高くてもよいものをお勧めしたい気持ちが強くなりました。
どうしても予算的に、、という方には、上記をご説明させていただいた上で、建売さんをご紹介することもあります。そういうご要望の方が多いのも事実。
でも、がんばって出せそう、という方には、後々後悔をしていただきたくない、、
安心なものを選んでいただければ幸いにおもいます。
この中古住宅も、そろそろ売る準備が整ってきたようです。家も人を選ぶようですね。
これから購入ご希望者のお手伝いさせていただくことになっています。
ご縁がつながれますように。
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土地・建物のこと、一度はご相談ください。
（有）不動産の服部
名古屋市中川区荒江町１６－４ シティライフ荒江１F
０５２－３６１－８７６９
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