こんにちは。
仙台市太白区の行政書士 三土手(みとで)です。
ホームページは、こちらです。
今日の仙台は晴れ
昨日今日も洗濯日和ですねー
昨日はマンション管理組合の通常総会、本日は、とある管理組合の理事会、その後は、マンション管理士会の懇親会に参加して只今帰宅しました。
昨日の総会は、喉が枯れる程、説明長かったですねー
マンション管理計画認定制度。
国土交通省管轄の、マンション管理適正化法第5条関連に規定する、マンション管理計画認定制度。
これは、管理不全分譲マンションの防止及び管理計画維持向上のため、基準に従って計画されたマンション管理組合に公に認定する仕組みです。
この法律の関連条文を見ると、「認定することができる」と規定しているので、行政庁は、ある程度の裁量権があると言うことになります。
許可関連については、行政庁に裁量権のないもの(要件を満たしたら許可しなければならないもの)と、あるものに分かれます。
以上この点について、懇親会時にざっくばらんに確認したところ、ある程度どころか、天と地の差があるとか
※だから認定件数が微小なのです。
※整備局の役人が、大手を振って宣伝していたのに、不信感
この制度は、認定マンション管理士が、適合判定をして適合と認めるときは、適合する旨を進言するわけですが、この諮問が全く生かされていないとのことでした。
※実はこの適合判定について、適合する旨の進言を、つい先日したばかりでした(認定申請は来週)。
全くもって残念なスキームです
なにかあった場合、この先、行政とファイトし、その結果を見ないと新規に受け付けることはできなく可能性大です
今週のミルにゃん
癒されます
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