【週刊住宅online】三菱地所／新丸の内ビル、都のトップレベル事業所に認定

　三菱地所が保有する新丸の内ビルは、東京都の環境確保条例に基づいてトップレベル事業所の認定を受けた。地球温暖化対策が特に優れているとし、温室効果ガスの削減義務率において2分の?の緩和が受けられる。

　同社保有ビルは2010年度に7棟が「トップレベル事業所」「準トップレベル事業所」の認定を受けたが、今回の新丸ビルはそれに続く。
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【週刊住宅online】リクルート/住宅買い判断は設計・営業重視で保証求めず

　リクルートは2月21日、注文住宅やマンションなど新築住宅購入を検討する人向けの相談窓口「スーモカウンター」の利用動向を発表した。今回、注文住宅での利用動向をまとめた結果、東日本大震災を境にこれまでの価格重視に加え、設計や営業の対応を購入判断として重視する傾向が強まった半面、保証を重視する割合が下がる傾向にあることがわかった。

　2011年12月時点で重視する条件のトップは「価格提案」（56.6％）で、2位が「設計対応」（52.7％）、3位が「営業対応」（46.7％）だった。10年10月でみると、設計対応が４位、営業対応が5位だった。

　価格提案は依然トップに変わりはないが、10年10月から11年12月の増減差は7.5ポイント減少。「保証・アフター」も7.8ポイント減少した。特に東海で保証重視の低下が著しく、11年1～3月期の62.8％から10～12月期には45.8％まで落ち込んだ。「天変地異などの大災害では保証が対象外になる点が意識された」（スーモカウンター推進室の中尾隆一郎室長）と見ている。

　スーモカウンターは運用から5年が経過した現在、全国に注文住宅向け22カ所、首都圏など都市部を中心にマンション向けで10カ所を展開しており、3月には新たに宇都宮市と神戸市に出店する。取引先は大手ハウスメーカーやデベロッパー、工務店など。2010年度の利用実績は1万5000組に上り、11年度は3000組弱の利用を見込んでいる。

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【週刊住宅online】スターツ、フィリピンに拠点開設

　スターツコーポレーションはこのほど、グループの海外不動産ネットワーク16カ国・24拠点目となる現地法人「スターツフィリピン」をマニラに開設した。フィリピンは日本の製造業の進出拠点のひとつとして注目されていることから進出を決定した。

　事務所はビジネスの中心地である、マカティ市の中心部に設けた。当初は日系企業向けにオフィス、工場、駐在員向けの住宅などの仲介を主な業務とする。
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