リッチウーマン目指して!デオコの不動産投資、奮闘日記 -6ページ目

リッチウーマン目指して!デオコの不動産投資、奮闘日記

ワーキングマザー(会社員)です。
自由に、楽しく、安心して生きていきたいと思っています。
そのためにがんばります!

明日から家族旅行@ハワイだっちゅーのに、


仕事が終わらない。。


9日間、家を留守にするわけで、


旅行の準備だけじゃなく、、


家の掃除とかゴミ出しとか、冷蔵庫内チェックとかも


したいのに、


本業が終わらないよ!


今日は何時帰りになるか


わからないので、


怪獣は夫に頼み、


夕食はレトルトのカレーを


用意(?)してきました。


なぜか、


いつもいつもいつもいつも


バタバタの日々。


あたしの本業は決して多忙ではないんだけど、


今回はたまたま、突発的なご注文が


あり、忙しいんだわ。


振り返ると去年の今頃は


自宅リノベで仮住まいへの


引越でバタバタだった。


そこへ、


夏の長期家族旅行を入れると


かなり


タイトになっちゃうのよね。


もう


いや。


仕事もしたいし、


育児や主婦業も


やりたいし、


大家業もやりたいし、


遊びたいし、


習い事なんかもしたい~。


でも


忙しいのはもういやだわ。


あんまり考えずに


ワザ的解決を図って、


爆走することが


多かったけど、


もう、


たぶん


そういうの


無理な年齢なんだな~っと


感じています。


旅行中は


時間があると思うので、


プールサイドで


今後のなりたい自分を


考えてみたいと思います。


その前に


仕事がんばんないと


飛行機乗れないし(-_-;)。、





あたしのビル(戸建サイズ)、ただ今、全空で


再生に向けて計画中なんですが、


悲しい出来事がありました。



その1 建築士の先生と打ち合わせ中、


たくさんの現地写真の中に


1階のビルの案内板の写真がありました。


そこに、某政党のポスターが貼ってあるではないですか!


なによ!なんの断りもなく!


くそっ、全空だと思ってバカにして(被害妄想)!



その2 不動産友達が空きビルをみたいとの


ことで、隣駅に物件買ったまいちゃんといっしょに


プチ見学会。


これは先週土曜日のとてもムシムシする暑い日でした。


地下から上へざっくりご案内したんだけど、


「臭い。。。」


下水の臭いが上がってきているのか、


はたまた地下の汚水ポンプの不具合(恐怖)か、


ドキドキして上へあがって行くと


さらに臭いはキョーレツになり、


階段の踊り場に猫のうん○が大量に。。。(涙)。


くそ、猫まで全空ビルだからってバカにして!



その1_その後


あたしがビルに行ったのは、選挙後。


ポスターはキレイさっぱり撤去済みでした。


1階のドアには某政党からの封書がはさんでありました。


「ポスター掲示に関するご連絡」。


「ポスターの掲示に問題があるなら、

下記に連絡してね」。


いいのかよ。こんなんで。


あたしの許可なく、貼っていいのか?


しかもビルの案内板だよ? ムカつく~。


ググってみたら、当選してたよ。


あたしのビル、上げビルだわ。


ありがたく思って、しっかりお仕事してもらいたいものです。



その2_その後


惨状に言葉を失う不動産友達。


「便利屋さんに消毒たのめばいいよ」


っとアドバイスをいただき、


帰宅後、早速、適当に電話をしてみました。


しかし、イマイチ要領を得ない。


しかもあたし、水栓の状況がよくわからん。


水栓の確認をして、便利屋さんも得意不得意が


あるから、他へ電話してみないとね。


しかし、あの惨状が目の前にチラつき、


一刻も早く、キレイにしたい!


水栓の確認(外のやつ)に行かないとっと


ぐずぐず思っていたんだけど、


えーい、どーせ行くなら自分で掃除してやる!


っと決心。


近所のホームセンターで猫除けグッズを


あれこれ買い込み、


ビルの近くの100均でお掃除グッズも買って、


軍手に使い捨て手袋、マスク着用で


汗ダラダラで乗り込みました。


実際、タイルの床の掃除なんて


ブツをトイレに流して、


洗剤と水とブラシでこすって


水を流して終了。


さらに


猫除けに 木酢液 をまいて


猫除けの缶を4つセットしました。


ビルのすき間の雑草(つる)も除去して


除草剤もたっぷりまいておきました。


春にまいておいたんだけど、


ツルをたどっていくと


室外機の後ろから伸びてた。


ここにはまかなかったんだねー。


壁と室外機の間にたっぷりまいたので、


これでOKのハズ。



購入して約3年間は自主管理。


でも、一棟貸しで、管理は借主さんっていう契約だったので、


あたし、


本当に


なにもしてなかった。


ビル自体の改修だけじゃなくて


管理体制も


考えないといけないわ。


あたし、会社員で母。


本当は猫のうん○、掃除している時間なんて


ないんだよね。トホホ。



しかし、


ネットで調べれば調べるほど、


いかに猫が場所に対して


執念深いか、


いかに猫除けグッズが


役に立たないかって


ことばかり目につきます。



なんちゃらっていう


超音波(だっけ?)出す機械とか


必要なのかな?


これも


ダメっていう意見もあるけど。


1万弱くらいで電池で動くみたいだから


買おうかな~。



今週は本業が忙しいし、


土曜日からは家族旅行だから、


準備もあるし、


そうそう、猫除けに出向くわけにもいかないのよ。


どうか、


ほかにトイレを見つけてくれますように。


ちなみに猫除けの缶は


人間にはほのかなかんきつ系の香りで


さわやか、


木酢液は 臭くはないけど、微妙な香りでした。



全空になったあたしのプチビル、


回りから「売っちゃえば?」の声も


多く聞こえてまいりました。


でも、しつこく持ち続ける予定。


リノベなんだか、リフォームなんだか


微妙ですが、そろそろ始動させたいところです。


しかし!


先立つものが!


あたしの想定金額のざっと1.5倍の費用がかかりそうなの。


御用達のおみず銀行さんに相談したら、


「今、うちも保障協会も案件がめっちゃ多いのちょっと待ってくださーい」


と何度も言われて待たされて、待たされて


どうにか内諾いただきました。


ふー。


夏が終わるとこだったわ。


どうにか夏の間に着工したいものです。


あんまり待たされたので、


すっかり忘れるとこだった!


明日は久々の打ち合わせです。


よろしくお願いします~。


最近、まったく物件探していないけど、


今って売買活発なのかしらね。


融資は保証協会のほうが固定で10年、2.5%。


銀行さんのほうが変動で10年、2%弱の予定。


そうだ、税理士の先生とも打ち合わせしないとだった。


毎日、小3になった怪獣といっしょにラジオ体操(あたしダイエット中)、


彼のお弁当つくって、プールの用意してあげて、


本業して、来週末からは家族旅行 with 義母(!)。


この夏も忙しいけど


がんばります!